Готовый бизнес, 93,7 м²

Уникальное предложение готовой коммерции! Продается действующий продуктовый магазин в востребованном кооперативе Крылья Сургута (направление аэропорта) на первой линии!!! 15 минут от города по асфальтированной дороге! Расположен практически при въезде в кооператив. Здание постройки 2012 года, материал - кирпич. Мощность 20 кВт, при необходимости можно подключить больше. Вода - скважина 20 м.Канализация - септик, откачивают раз в год. К магазину пристроен жилой двухэтажный дом (продается совместно с магазином). На первом этаже расположена кухня-гостиная, раздельный санузел; на втором этаже - спальня. На данный момент есть два арендатора: аренда магазина 120.000 рублей, аренда пекарни 20.000 рублей. Участок: Площадь: 2,73 сот. Документы: договор купли-продажи от 2004г. Здание: Общая площадь по документам - 93,7 м. (по факту больше). Объект права: здание продовольственного магазина. Назначение: нежилое. Документы: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 2012г., договор купли-продажи участка от 2004г. Открыты к конструктивному диалогу.