Торговые помещения, 89,6 м²

Продается отличное коммерческое помещение с надежным долгосрочным арендатором! Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание находится в очень проходном месте, в окружении жилых домов, мини рынка, магазинов. Возле здания находится "народная тропа", люди идут к остановке, пешеходному переходу, к магазинам. Имеется собственная парковка, неподалеку также большое количество машиномест. Помещение много лет арендует надежный арендатор, за много лет показал себя на отлично, ни одной задержки, каждый год индексируется ставка. Договор на 11 месяцев, ежегодно продлевается. Имеется альтернативный арендатор на долгосрочный договор в 15 лет, подробности при личном общении. Часть земельного участка (доля) находится в собственности. ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ! Заинтересованному покупателю предоставим для изучения все технические документы, договор аренды и другое, а также озвучим условия заинтересованного альтернативного арендатора. Документы абсолютно чистые, без каких - либо обременений. Идеальное инвестиционное предложение на рынке Йошкар - Олы. Стабильный, уверенный доход и окупаемость обеспечены.