Помещение свободного назначения, 860 м²

Продажа отдельно стоящего здания 860 кв.м. в густонаселенном районе с высоким трафиком! Ищете коммерческую недвижимость, готовую приносить доход? Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 860 кв.м., расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Здание идеально подойдет под любой вид бизнеса. Характеристики объекта:Общая площадь: 860 кв.м.Этажность: 2 этажа + цоколь (298+261+300 кв.м.). пекарня, магазин семян – стабильный доход действующий продуктовый магазин – высокая проходимость школа иностранных языков, парикмахерская, ателье, кафе – диверсифицированный арендный портфельЗемельный участок: 620 кв.м. (с возможностью увеличения).Состояние: полностью с готовым ремонтом, не требует дополнительных вложений. Несколько раздельных входов, удобная зона разгрузки, большая парковка.Коммуникации: Подключено ко всем городским сетям. Высокая инвестиционная привлекательность: Здание полностью функционирует, принося стабильный доход от действующих арендаторов. Возможность выкупа с сохранением текущих арендных отношений делает покупку действующим бизнесом крайне выгодной. При полной сдаче в аренду срок окупаемости объекта составит всего 6-7 лет! Преимущества расположения:Густонаселенный район с высокой плотностью населения.Отличное местоположение с гарантированным потоком посетителей. Идеальное решение для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес или расширить свой портфель коммерческой недвижимости!