Производство, 7794 м²

Продается современный камнеобрабатывающий завод полного цикла «под ключ» в Долгопрудном Уникальное предложение на рынке: готовый высокотехнологичный бизнес с новейшим европейским оборудованием, командой специалистов и стратегической локацией. Представляем к продаже не просто промышленную недвижимость, а полностью сформированное, работающее предприятие — Московский Камнеобрабатывающий Комбинат. В 2018 году ГК «Гранель» провела масштабную релокацию и модернизацию, создав на новом месте образцовое производство XXI века. Это идеальная возможность для инвестора или компании, стремящейся к лидерству в сфере обработки натурального камня, войти в бизнес без этапов проектирования, строительства и длительного запуска. Ключевые преимущества:Завод «под ключ»: Полностью готовый бизнес, включая новейшее оборудование, налаженные технологии, инфраструктуру и действующую команду сотрудников.Современное европейское оснащение: Сердце завода — парк высокоточных станков от мировых лидеров (GMM, Pedrini, Brembana, Prussiani). Большинство единиц введено в эксплуатацию в 2020-2025 годах, что гарантирует высочайшую производительность и минимальные эксплуатационные затраты.Стратегическая локация: Промышленная зона г. Долгопрудный, всего 5 км от МКАД с выходом на федеральную трассу М-11 «Нева». Идеальная логистика для поставок сырья и отгрузки готовой продукции по всему ЦФО.Масштаб и готовность: Участок 2,99 Га в собственности с развитой инженерной инфраструктурой и 4-мя зданиями общей площадью 7 794 кв.м. Фундамент для мощного производства:Земельный участок 29 900 кв.м. (2,99 Га) в собственности:Кадастровый номер: 50:42:0010208:1027.ВРИ (Виды разрешенного использования): Производственная база, тяжелая и легкая промышленность, склад, общественное питание, объекты дорожного сервиса. Широкие возможности для развития.Асфальтированная территория, 100 парковочных мест, кран для разгрузки крупногабаритных блоков.Полная инженерная готовность:Электроэнергия: Мощность 1 500 кВт (1,5 МВт) через две подстанции. Прямой договор с поставщиком.Коммуникации: Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление — все на прямых договорах.Экология: Собственные емкости для отстаивания и очистки воды.Газ: Подведен к границе участка. Технологическое сердце завода: Производство работает в круглосуточном режиме, обеспечивая беспрерывный цикл и высочайшее качество изделий любой сложности.Распиловка блоков: Мощные современные станки GMM GIGA (2023 г.в.) и другие.Фрезеровка и фигурная резка: Целый парк 5-осевых автоматических мостовых станков с ЧПУ GMM AXIA и BREMBANA (2023 г.в.), позволяющих создавать сложнейшие архитектурные элементы.Гидроабразивная резка: Новейший станок (2024 г.в.) для точной резки хрупких материалов.Полировка и обработка поверхности: Автоматические линии для полировки, бучардирования, термообработки и снятия фаски.Внутризаводская логистика: Мостовые краны грузоподъемностью до 22 тонн (6 шт.), козловой кран на 32 тонны. Коммерческие условия:Объект продажи: Камнеобрабатывающий завод полного цикла «под ключ», включая землю, здания, всё технологическое и вспомогательное оборудование, технику.Права собственности: Земельный участок и все строения находятся в собственности.Цена: 1 500 000 000 рублей (включая НДС).Условная ставка: ~192 450 руб./кв.м. производственных площадей. Это не просто площадка — это работающий конвейер по созданию изделий из камня премиум-класса. Готовность к немедленному продолжению работ на полную мощность. Идеально для:Стратегического инвестора, желающего войти в растущий рынок.Крупной строительной или отделочной компании для вертикальной интеграции.Промышленного холдинга, расширяющего активы. Для получения подробного досье, планировок, видео и организации приватного осмотра — обращайтесь к продавцу.