Помещение свободного назначения, 705 м²

Характеристики объектовОсновное зданиеплощадь: 529,6 м²;кадастровый номер: 77:01:0001057:1011;статус: объект культурного наследия регионального значения.Дополнительный объектплощадь: 175,1 м²;кадастровый номер: 77:01:0001057:1063. Земельные участкиобщая площадь: 1 045 м²;статус: федеральная собственность;условие: предоставление в аренду одновременно с продажей объектов. Ключевые особенности и преимуществаПрестижная локация. Центр Москвы, исторический район — высокая инвестиционная привлекательность.Статус объекта культурного наследия. Гарантирует сохранность архитектурного облика и потенциальную поддержку со стороны государства при реставрации.Комплексная сделка. Продажа зданий + аренда земли — удобство для инвестора или девелопера.Большой потенциал использования. Подходит для:размещения представительства, офиса класса А;создания бутик‑отеля или апарт‑комплекса;организации культурного пространства (галерея, музей, клуб);редевелопмента с сохранением исторического облика. Важные условияОбъекты находятся в федеральной собственности — сделка регулируется соответствующими нормативными актами.Аренда земельных участков оформляется на условиях, определённых законодательством.Требуется соблюдение охранных обязательств в отношении объекта культурного наследия (реставрация, поддержание аутентичности). Для кого это предложениеИнвесторов, заинтересованных в проектах в центре Москвы.Девелоперов, специализирующихся на редевелопменте исторических зданий.Компаний, ищущих престижное помещение для штаб‑квартиры или представительского офиса.Частных лиц, желающих приобрести уникальный объект с потенциалом роста стоимости.