Помещение свободного назначения, 69 м²

Предлагаем торговое помещение формата street-retail с сетевым арендатором "ОЗОН" в ЖК "Остафьево", площадью 69 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 800 м до Остафьевского шоссе, 2.7 км до Рязановского шоссе, 5.5 км до Варшавского шоссе, 6.8 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 14 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ОЗОН, ДДА. -прибыль: 195 000 руб/мес. -окупаемость: 10.5 лет. -доходность: 8% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!