Помещение свободного назначения, 661,2 м²

Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее обновлённое историческое здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. Земельный участок в аренде до 2073 г. Подходит под: лофт, офис, торговое, медицинское или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий. На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. Завершаются ремонтные работы на 2 эт. Характеристики здания: • полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. 286,9 м2, 2 эт. 282,7 м2, без подвала; • кирпич, ж/б перекрытия; • несколько входов с фасада и со двора; • свободная планировка; • высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды); • 5 с/у; - эл.мощность 125 кВт; • отопление эл.обогревателями; • канализация. Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 (кол-во квартир - 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.