Помещение свободного назначения, 626,7 м²

Предложение о продаже здания Общая информацияТип объекта: 2‑этажное отдельно стоящее здание.Общая площадь: 661,2 м2.Расположение: 1‑я линия ул. Римского‑Корсакова и Высоковольтного пр‑да.Статус земельного участка: в аренде до 2073 г. Назначение и возможности использования Здание подходит для:офиса;торговой деятельности;медицинского или учебного учреждения;склада. Есть возможность получения табачной и алкогольной лицензий. Состояние и ремонтНа 1‑м этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт: заменены стеклопакеты, установлены новые входные группы.На 2‑м этаже ремонтные работы на завершающей стадии. Технические характеристикиПолезная площадь: 569,6 м21‑й этаж: 286,9 м2;2‑й этаж: 282,7 м2;без подвала.Конструкция: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Входы: несколько с фасада и со двора.Планировка: свободная.Высота потолков: 3,3–4,5 м (есть техническая возможность возведения антресоли‑мансарды).Санитарные узлы: 5 шт.Электромощность: 125 кВт.Отопление: электрические обогреватели.Канализация: имеется. Инфраструктура и территорияПарковка: большая территория для наземной парковки — 10 машино‑мест + городская парковка (до 30 машино‑мест).Площадка для разгрузки/погрузки: организована. Транспортная доступностьБыстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД.Отличная транспортная доступность. Окружение и потенциал локацииВ 200 м от здания расположен ЖК «Римского‑Корсакова, 11» (2 994 квартиры).С другой стороны от здания в скором времени начнётся строительство нового ЖК от компании «Гранель».