Помещение свободного назначения, 621 м²

Собственник! Предлагаю Вашему вниманию уникальное отдельностоящее здание площадью 621 кв.м расположенное на въезде в мкр. Сходня! Здание представляет собой свободную планировку с высокими потолками 4 метра, панорамным остеклением и удобным расположением на первой линии домов. Особенности предложения: - Первый этаж 280 кв.м., сдано в аренду FIX PRICE! - Второй этаж 321 кв.м., сдано в аренду семейное кафе Корги! - Долгосрочные договора! - Безусловная индексация 5%! - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно! - Совокупный МАП 620 000 руб. (УСН)! - ЗУ в собственности (мультифункциональное ВРИ)! - Отопление ГАЗ! - Современное здание 2019 года постройки! - Отсутствие налога на имущество по УСН (здание не включено в перечень объектов недвижимости МО которые облагается налогом от кадастровой стоимости)! Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный арендный доход и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 9 лет вы уже сможете окупить вложенные средства! Свяжитесь сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично!