Офис, 61,9 м²

Инвестиционный проект: Бизнес-центр «Дюна-Сити» — это стратегическая инвестиция в высоколиквидную недвижимость со стабильным доходом и минимальными рисками. Технологичные пространства в новой бизнес-среде на юго-востоке Москвы созданы как для роста вашего бизнеса, так и для надежного вложения капитала. Доступен к покупке по выгодным условиям. Срок сдачи: IV квартал 2027 года. Преимущества объекта: -Транспортная доступность: 10 минуты пешком до м. Котельники, 3 мин на авто до Мкад, 20 мин на авто до ТТК. - В 27-этажном БЦ «Дюна-Сити» вы найдете готовое решение под любую задачу: от кабинета на 3 человек (от 20,3 м²) до офиса для команды на 9+ (до 197 м²). Возможны перепланировка и объединение. - Лот – 61,85 м2 - уникальное пространство с окнами на 3 стороны и зоной ожидания для креативных команд на 8-9 рабочих мест. Позволяет запросить арендную ставку выше средней. - Концепция Work-Life Balance - здесь есть всё для продуктивной работы, деловых встреч и отдыха между ними - от переговорных и коворкинга до ресторанов и лаунж-зон. А в шаговой доступности — полная городская инфраструктура: от жилых кварталов и торговых центров до образовательных кластеров. - Технологии: Высокоскоростной интернет, интеллектуальный климат-контроль, система безопасности 24/7 и скоростные лифты. - Свой подземный и наземный паркинг на 44 автомобиля. К БЦ примыкает здание многоэтажного паркинга на 499 мест. Наша команда готова предоставить следующую помощь в сопровождении проекта: ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. ⁃ разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта ⁃ управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) ⁃ поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ ⁃ комплектация, исходя из фин. модели ⁃ брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) ⁃ продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора Ваш следующий шаг: Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.