Помещение свободного назначения, 577,1 м²

Продается здание с земельным участком на Левом берегу! Цена: 5 200 000 ₽ Адрес: ул. Бассейная, д. 4, к. 1, Исакогорский р-он Площадь здания: 577 м² (кирпичное, 1 этаж) Площадь участка: 20 соток (аренда на 49 лет до 2067 года) Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки Кадастровый номер: 29:22:080505:100 ⸻ Преимущества объекта: • Здание в собственности на земельном участке с правом аренды на 49 лет. • Возможность реконструкции под апартаменты (до 20 апартаментов) или жилые помещения (до 17 квартир с отдельными входами). • Идеально подходит для использования под складские или производственные нужды. • Первый этаж площадью 577 м² и просторная мансарда 500 м² с новой металлической крышей. • Ранее подключено к теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению (заявление на восстановление подано). • Возможность подключения через новую котельную “Энергия Севера” (свободные мощности). ⸻ Удобное расположение: • Левый берег, сразу после съезда с Краснофлотского моста – удобная транспортная доступность. • Напротив районная больница – высокая проходимость. • Вокруг пятиэтажные дома и частный сектор, часть из которых признана аварийными. • Хорошие подъездные пути и простор для парковки. ⸻ Возможности сделки: • Продажа здания с земельным участком. • Возможен обмен на жилое или коммерческое помещение в городе. ⸻ Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!