Помещение свободного назначения, 550 м²

Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 м² + мансарда (от юрлица с НДС) Общая информация: Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 м² (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала). Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент;новые перекрытия;новая кровля;новые оконные конструкции;полностью смонтированная электропроводка;водоснабжение и канализация заведены по кабинетам. Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации.1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка. Планировка и оснащение по этажам: 1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания;кабинет руководителя;хаммам на 2 человек с лежаками и душевой;3 массажных кабинета. Цокольный этаж (SPA-зона):сауна;хаммам;джакузи;душевые зоны;2 женских душа;2 мужских душа;2 женских туалета;2 мужских туалета;санузел для персонала. 2 этаж:11 массажных кабинетов;во всех кабинетах подведены вода и канализация. Мансарда (не входит в общую площадь 550 м²):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты). Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет.Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт).Отопление — центральное (городское).Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников. Документация и статус продавца: Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются.