Готовый бизнес, 524 м²

Продаётся здание с арендатором - готовый арендный бизнес, МАП 1750 000 рублей. Арендатор - Банк ПСБ. Отличное вложение денежных средств, надёжный актив. Общая площадь здания: 524 м2 (подвал, первый этаж и мансарда). Площадь земельного участка (в аренде): 336 м2. Год ввода в эксплуатацию после реконструкции: 2023 (имеются все необходимые разрешения). Статус объекта: не является памятником культурного наследия. Технические характеристики Электрическая мощность: 100−120 кВт. Перекрытия: железобетонные. Входы: 2 отдельных (с Покровского бульвара и со двора). Высота потолков: 1‑й этаж: до плиты — 3,35 м, до перекрытия — 2,7 м; мансарда: до плиты — 3 м, до перекрытия — 2,7 м; подвал: до плиты — 2,7 м, до перекрытия — 2,3 м. Расположение и инфраструктура Расстояние до метро: «Китай‑город» — около 900 м; «Чкаловская» — около 900 м. Близость к объектам: в непосредственной близости расположен ВУЗ ВШЭ. Расположение здания: первая линия Покровского бульвара, отдельный вход с бульвара. Историческая справка и назначение Вид разрешённого использования земельного участка: участки административно‑делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Подходит для размещения: премиального офиса; представительского пространства; коммерческого проекта в историческом центре Москвы. Финансовая информация Стоимость здания: 262 000 000 рублей. Цена за квадратный метр: 500 000 рублей/м2.