Торговые помещения, 5010,6 м²

Торгово-офисный центр "Никольский пассаж". Класс "B". Торговый центр соответствует А классу строений и отвечает современным требованиям. общей площадью 5010,6 м2 на Ветошном переулке, д. 9 (2 минуты пешком от м. Театральная). 1 линия домов. Здание имеет 5 наземных этажей + один цокольный. Инженерные системы: В центре здания, начиная с цокольного этажа, устроен атриум со стеклянным куполом на кровле. Здание оборудовано панорамным лифтом, атриум, грузоподъемностью 800 кг, грузовым лифтом г/п 1000 кг, пассажирским лифтом г/п 630 кг, все лифты производства "Содимас". В ТЦ также установлены 4 эскалатора фирмы "Shindler". Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Система отопления – от центрального теплового пункта. Система водоснабжения и канализации – централизованные. Системы кондиционирования: автономные мультисплитсистемы на отдельные помещения. По периметру атриума на балконах, связанных общими галерейными коридорами, располагаются бутики (кроме 5 этажа). Основное направление торговли – свадебные платья и свадебные аксессуары. Кроме того в здании расположены магазин мужской одежды, ювелирных изделий, банк, студии красоты, туристические фирмы, всего более 50 магазинчиков. На 5-м этаже ранее располагался ресторанный комплекс, но в настоящее время все технологическое оборудование демонтировано. Здание расположено в непосредственной близости от Красной площади 300 метров на земельном участке площадью 1448 кв.м, договор аренды земли до 20.02.2030 г. Стоимость продажи 2,5 млрд. рублей, вкл. НДС. Без комиссии.