На первом этаже находится помещение площадью 43 м², имеющее открытую планировку и отдельный вход со двора. Высота потолков составляет 2,7 метра, а электрическая мощность — 15 кВт. Перед фасадом предусмотрена парковка, а на самом фасаде можно разместить рекламу.
Помещение расположено в центре жилого массива и находится в непосредственной близости от трёх подъездов и остановки общественного транспорта. В окружении находятся стоматология и детский дом творчества,Вкусвилл,Салон красоты,
В течение последних десяти лет помещение сдавалось под продуктовый магазин.
Помещение продаётся напрямую от собственника, предоставляется долгосрочный договор, сумма сделки полностью прописана в договоре. Помещение находится в собственности более десяти лет.