Готовый бизнес, 3744,4 м²

Горячее предложение - продается многоуровневый фитнес-цeнтр c баcceйнoм — cоврeмeнный 3-этaжный фитнec-цeнтр с басcейном в новoм ЖК. Объeкт пеpeдaн в долгoсpoчную apенду междунаpоднoму фитнес-oпеpатору прeмиум-клaсca. Доступны рaзличныe вapианты пpиобрeтeния, включая ДДУ (214-ФЗ) с рaссрочкой платежа. Ключевые параметры: Местоположение: ЖК «Азбука на Титова» (10 мин. от м. «Ботаническая») Площадь: 3 744,4 м² (3 этажа) Стоимость: 120 000 руб./м² → 449,3 млн руб. Срок ввода в эксплуатацию: август 2027 г. Первый арендный платеж: февраль 2028 г. (арендные каникулы 6 месяцев) Инфраструктура фитнес-центра: • Оздоровительный 25-метровый бассейн; • Просторный тренажёрный зал; • Залы для групповых программ; • Зона SРА; • Детский клуб. Преимущества для инвестора: ️ Гарантированный пассивный доход — все операционные расходы на арендаторе ️ Надежный международный оператор с подтвержденной репутацией; ️ Финансовая безопасность — покупка по 214-ФЗ ️ Премиальное оснащение: профессиональные тренажеры, SРА, бассейн ️ Потенциал роста стоимости — район активно развивается, аудитория 40 000 жителей в шаговой доступности. О локации «Южная Ботаника»: • Площадь застройки: 15,4 га • 8 партнеров-застройщиков • Единая архитектурная концепция • Перспективная численность населения: 22 000 человек • 4 многоуровневых паркинга для жителей и гостей на 1 986 мест • Развивающаяся инфраструктура: детский сад, скверы, кафе, магазины. Это Ваш шанс войти в проект на старте! Любая форма оплаты: -Наличные -Эксклюзивно в Самолет Плюс субсидированная ставка на вторичное жилье от 14.9 % -Ипотека без первоначального взноса для многодетных семей -Бесплатное рефинансирование для наших клиентов -Оформим ипотеку даже если у вас: плохая кредитная история, нет первоначального взноса, нет официальной работы или вы в декретном отпуске -Субсидия ДОМ.РФ (450 000 руб. для семей с 3-мя детьми) оформим через ипотеку, первоначальный взнос не требуется (даже если у вас: плохая кредитная история или вы Мама в декрете) -Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет) -Любые сертификаты -Сельская ипотека от 2,8% -Обмен на ваш объект недвижимости -Выкуп вашего объекта недвижимости Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните ! Саll - центр принимает звонки круглосуточно.