Помещение свободного назначения, 352 м²

Продается нежилое помещение на Малой Грузинской улице, 28 (ЦАО), общей площадью 352 кв. м. и вспомогательное помещение 14 кв. м., расположенные в исторически престижном районе Москвы с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой - Пресне. ‎ ‎В локации идеальное сочетание центрального расположения и отличной транспортной доступности: поблизости 4 станции метро Краснопресненская, улица 1905 года, Баррикадная, Белорусская, удобные автобусные маршруты, крупные транспортные узлы и магистрали, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Москвы и позволяет добраться до Кремля и до Садового кольца всего за 10-15 минутминут, как на метро, так и на авто. ‎ ‎Объект обладает удачной планировкой и функциональностью помещений, подходящих для организации офиса, представительства компании, салона красоты, фитнес-студии, клиники, галереи, либо иного коммерческого использования. ‎ ‎Первый этаж: входная группа, санузел с окном, гардеробные и технический шкафы, помещение свободного назначения, кухня со встроенной итальянской кухней Valcucine (Италия) с премиальной бытовой техникой Gaggenau, Bosch (Германия) и V-zug (Швейцария). ‎ ‎Второй вход. ‎Отдельный выход на террасу. ‎Лестница наверх из мрамора (Италия) и стекла. ‎ ‎Второй этаж: 4 помещения свободного назначения, 4 санузла, хамам, два помещения для хранения. ‎ ‎Капитальный ремонт и замена всех инженерных коммуникаций: 2014-2015. ‎ ‎Дизайнерская, премиальная отделка, высококачественные, дорогостоящие материалы и техника: ‎В каждой комнате потолочные колонки Bowers&Wilkus (Англия), встроена акустическая система Sonos. ‎ ‎Автономная система вентиляции и кондиционирования с приточной вентиляцией General Fujitsu, управление в каждой комнате. ‎ ‎Стеновые панели из сукупиры (производство Австрия), двери Longhi (Италия), мебель и сантехника в санузлах и хамам - Antonio Lupi. ‎ ‎7 фонарей на крыше - стекло Pilkington, закаленное от 6 до 12 мм. ‎Окна: массив лиственницы с тройным изолированным остеклением. Фурнитура Siegenia (Германия). Люстры (Бельгия), паркет (Италия), подоконники - мрамор мэджик браун (Италия), батареи (Германия). ‎Интернет - оптоволокно. Пожарная сигнализация. Охранная система ГУП МВД, 8 охранных камер по периметру с выводом на монитор с записью на ресепшен. Умный дом с управлением всей видео-, аудиосистемой, светом , шторами, жалюзи, фонарями на потолке во всем объекте. ‎ ‎Виды на Католический Собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии. ‎Парковочное место у входа. ‎Класс помещения: А ‎ ‎Этот объект — уникальная возможность разместить бизнес в самом сердце Москвы с максимальным комфортом и удобством, обеспечив себе имидж успешной компании. Малая Грузинская, 28 — это престиж, эффектная презентация и прекрасный потенциал для роста вашего дела.