Торговые помещения, 35 м²

Инвестиционное предложение Коммерческое помещение с надежным арендатором Локация Адрес: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д. 40 Проходная зона с высоким пешеходным трафикомОкружение — большое количество многоквартирных жилых домов, сформированный спальный районПарковка непосредственно перед помещением, удобно для клиентов арендатора Характеристики помещения Площадь: 35 м²Форма: правильная, квадратнаяТорговый зал: ровный, без колонн и перепадовМокрая точка: имеется Назначение: коммерческое, идеально для ритейла и услуг. Инженерия и безопасность: Установлена охранная сигнализацияПожарная безопасность в соответствии с нормамиВсе коммуникации функционируют Арендный бизнес: Арендатор: аптекаФормат: долгосрочная арендаСрок договора: до 2028 годаСтабильный, предсказуемый доходАрендатор — бизнес с постоянным спросом, устойчивый к кризисам Инвестиционная привлекательность: Объект продается с действующим арендаторомМинимальные операционные рискиНе требует дополнительных вложенийПодходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнесНадежный арендаторОтличная локацияКомпактная, ликвидная площадьПарковка перед входом Быстрый выход на сделку, все документы в полном порядке.