Помещение свободного назначения, 34,5 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ВЫСОКИЙ ТРАФИК. ЦЕНТР ГОРОДА. Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 34.5 кв.м с отдельным входом по адресу: ул. Красноармейская, 41. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Идеальное расположениеПервая линия с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток клиентовГотовый бизнес-форматПомещение находится в цокольном этаже, полностью отремонтировано и не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать работу ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД: Ориентировочная ставка: 700–1 000 руб./м² (в зависимости от арендатора и формата)Итого: 26 000 – 35 000 руб./мес Срок окупаемости:При средней цене аренды ~30 000 руб./мес:8–11 лет (в зависимости от итоговой цены покупки и условий сделки) КОМФОРТ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬОстекленный, светлый тамбурСобственный санузелВсе центральные коммуникации подключены Идеально подойдет под:офиспункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.)магазин розничной торговликопировальный / полиграфический центруслуги (салон, мастерская и т.д.) ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Возможна аренда с правом выкупа — отличное решение для тех, кто хочет начать бизнес без полной суммы сразу.Рассмотрим наличный / безналичный расчетВозможна ипотека Показ осуществляется по предварительной договоренности. Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра.