Офис, 29,2 м²

Адрес: Москва, Верхняя Красносельская, 17Ас1Б Площадь: 29,2 м² Этаж: 1 Стоимость: 15 500 000 ₽ Арендатор: Федеральное государственное учреждение MAП: 125 000 ₽ Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в деловой локации у м. Красносельская. Помещение 29,2 м² с действующим долгосрочным арендатором — федеральное госучреждение, что обеспечивает высокий уровень надёжности и минимальные риски для инвестора. Ключевые преимущества объекта:Статусный арендатор — федеральное государственное учреждениеАрендный договор действует — арендатор стабильно платитПлощадь 29,2 м² — оптимальный формат для ликвидности на вторичкеСтрого офисная функция — низкий оборот арендаторов, предсказуемостьЗдание в 5 минутах пешком от метро, уверенный спрос на аренду Финансовые показатели:MAП: 125 000 ₽/месГодовой арендный поток: 1 500 000 ₽Доходность: ~9,7% годовых до налогообложенияПотенциал индексации аренды за счёт надёжного сегмента арендатора Телефон для связи: +7 (999) 979-11-27