Помещение свободного назначения, 2800 м²

Продается земельный участок промышленного назначения • Площадь: 28 соток (2 825 м²) • Кадастровый номер: 39:03:030228:105 • Местоположение: Калининград, ориентир – МОНРО-Центр на ул. Юрия Гагарина 114, АЗС ЛукОйл на ул. Юрия Гагарина, 112. Описание: Земельный участок расположен у съездов к оживленной магистрали – ул. Юрия Гагарина, что обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость. Участок ровный, сухой, подсыпанный, что делает его идеальным для строительства. Инфраструктура: • Получены все технические условия (ТУ) на: • Водоснабжение и водоотведение • Электричество (50 кВт) • Канализация • Новый градостроительный план земельного использования (ГПЗУ). Проектная документация: Есть эскизный проект на здание магазина, включающее складские помещения и выставочные залы площадью 1 480 м². Виды разрешенного использования (ВРИ): У участка имеется большой список ВРИ, включая: • Магазин • Склад • Гостиница • Спорткомплекс и другие. Условия продажи: • Продажа от собственника (юридическое лицо). • Любая форма оплаты, полная сумма в договоре. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!