Помещение свободного назначения, 22,6 м²

Помещение 22,6 м² с отдельным входом и террасой — м. Красносельская Адрес: Верхняя Красносельская, 17Ас1Б Площадь: 22,6 м² + выход на террасу Возможность объединить с соседним помещение 35,9 м² Этаж/вход: 1 этаж, отдельный вход Цена: 17 550 000 ₽ Продаётся компактное коммерческое помещение в 5 минутах от метро Красносельская. Формат с собственным входом и доступом на эксплуатируемую террасу — редкость для объектов такой площади. Подойдёт под услуги, небольшую кофейню, шоурум, офис или как инвестиция. Преимущества:Улица, высокая проходимостьТерраса — дополнительный функционал и ценностьУниверсальный формат под коммерциюГотово к запуску без серьёзных вложений Инвестиционная часть:Средняя аренда: ≈ 95 000 ₽/месДоходность: ~6,5% годовых с потенциалом роста Тел.: +7 (999) 979-11-27