Продается арендный бизнес Габ — отдельно стоящее здание 205 кв. М в собственности. Земельный участок под зданием — аренда на 49 лет с правом выкупа с 2012года. Собственность на здание с 2003года. Отличная перспективная локация.
Центральное водоснабжение, канализация — договора с Мосводоканалом. Электроснабжение — 100 квт, 3ф — договор с Пао Россети подключено в 2024 году! Мощность возможно увеличить.
Мап 310-350 тыс., Гап — 4 200 000. Окупаемость 8 лет!
Цена 38 950 000 руб. (190 тыс. /м2).
Установлены новые автоматические ворота Alutech 3,2х3 и 3,5х2,7 c электроприводом.
Здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Замена кровли в 2025 году.
Здание отапливаемое. Разведена водяная система отопления под электрический котел.
Подъездные пути для фур и прочих грузовых авто, есть рампа.
Территория уложена новыми плитами, подъезд 24/7, есть отдельное бытовое помещение для охраны.
Напольное покрытие- керамогранит.
Заезд и стоянка для автотранспорта — бесплатная.
Общая площадь помещения 204.8 м2. Возможное использование: склад, даркстор, производство, пункт выдачи заказов, магазин.
Здание в собственности, в настоящее время сдано в аренду и используется под производство мебели.
Готов освободить в течении 2 недель под нового арендатора/собственника.
Арендная ставка от 1 500р/м2. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, столовые, метро Давыдково.
Юридический адрес в 31 налоговой.
Быстрый доступ по скоростной магистрали Можайское шоссе.