Помещение свободного назначения, 200,5 м²

Здание свободного назначения на продажу Объект: здание. Кадастровый номер:77:01:0003003:1002. Общая площадь:200,50 м2. Этажность: 2 этажа. Функциональное назначение: свободное. Форма собственности: федеральная. Ключевые преимущества Компактность и функциональность оптимальная площадь (200,50 м2) позволяет эффективно организовать пространство под различные задачи; двухэтажная планировка даёт возможность чёткого зонирования (например, клиентская зона на 1‑м этаже, служебные помещения — на 2‑м); потенциал для размещения до 15–20 рабочих мест. Универсальность использования Свободное назначение позволяет адаптировать здание под: офис компании или представительство; торговую точку (магазин, шоурум); центр услуг (салон красоты, медицинский кабинет, юридическая консультация); образовательное пространство (учебный класс, студия); мини‑гостиницу или апартаментный блок; складское помещение с административной частью. Автономность отдельное здание обеспечивает полную независимость от других объектов; возможность организации собственного входа/выхода; свобода в оформлении фасада и прилегающей территории. Выгодное расположение двухэтажная конструкция обеспечивает: снижение уличного шума на верхнем этаже; удобство доставки грузов на 1‑й этаж; возможность организации панорамного остекления. Технические характеристики Площадь:200,50 м2 (распределена между 2 этажами). Высота потолков: стандартная для административных/жилых зданий (уточняется при осмотре). Инженерные системы: подведены центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Окна: наличие оконных проёмов на обоих этажах (количество и расположение уточняется при осмотре). Парковка: возможность организации гостевой или служебной стоянки (детали согласовываются с администрацией). Фундамент и несущие конструкции: соответствуют нормам для зданий аналогичной этажности (требуется экспертиза). Потенциальные сценарии использования Офис компании: 1‑й этаж — зона приёма, переговорная, open space; 2‑й этаж — кабинеты руководства, архив. Торговая точка: １‑й этаж — торговый зал, касса; ２‑й этаж — склад, подсобные помещения. Центр услуг: １‑й этаж — зона ожидания, рабочие места специалистов; ２‑й этаж — дополнительные кабинеты, склад материалов. Образовательное учреждение: １‑й этаж — аудитория для групповых занятий; ２‑й этаж — административные помещения, библиотека. Мини‑гостиница: １‑й этаж — ресепшен, общая зона; ２‑й этаж — номера. Условия сделки Состояние здания: «под отделку» (готовность к ремонту под конкретные задачи). Документы: полный пакет для участия в процедуре предоставляется по запросу. Согласуйте дату и время осмотра здания. Воспользуйтесь возможностью приобрести автономное здание в федеральной собственности — идеальный вариант для реализации бизнес‑проекта любой направленности!