Офис, 1736 м²

Предлагается в покупку 4-х этажный Бизнес-центр «Марксистская 14/16 с1», общей площадью 1 735 м² по адресу: Марксистская улица, 14/16 с1, 10 мин от Кремля! Располагается в Таганском районе ЦАО. Пешая доступность от м. Марксистская 3 мин пешком, 6 мин пешком от метро Таганская. Таганский деловой квартал. Офисное здание класса «B». Было построено в 1958 году. Год реконструкции 2014. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде на 49 лет под административное здание. Внутренняя отделка выполнена. Смешанная планировка. Готово к въезду В наличии наземная парковка 30 м/мест. Все помещения сданы в долгосрочную аренду по ставке 48 000 руб/год без КУ и ЭР. Договор аренды с арендаторами зарегистрирован до 2028 года. Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно Расположение в одном из самых привлекательных и исторических районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса. центральная система кондиционирования централизованные коммуникацииестественная вентиляциядоступ 24/7видеонаблюдение2 пассажирских лифтасистема пожаротушенийвыделенная электрическая мощность 200 кВтблизость к основным автомагистралямоптическое волокно, надёжный интернет-провайдер. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ: турагентство, магазин, цветочный салон, гостиница, аптека Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: Парк Таганский, Торговый центр Звездочка на таганке, магазины различного профиля, кафе и рестораны, аптеки и др. сервисы. Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. Налоговая: 09. Тип налогообложения: С НДС. Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.