Помещение свободного назначения, 157,5 м²

помещение площадью 157.5 м2. на 1-м этаже ЖК "Прокшино". Трафик 547 человек в день. Объект в собственности, кадастровый номер 77:17:0120114:61012. Ключи на руках. Делимся комиссией с коллегами! Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.15 м; - Свободная планировка; Помещение обеспечено коммуникациями: -электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 32 кВт. -для предприятий общественного питания предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция (предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами). Оборудование закупает и устанавливает арендатор. -разводка по помещению с установкой отопительных приборов. Транспортная доступность: Жилой район "Прокшино" строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро. Преимущества ЖК "Прокшино": Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции "15-минутный город". -Работают 2 детских сада. -построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). -Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. -Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. -Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год. -В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости. Уважаемые коллеги, мы делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!