Помещение свободного назначения, 153,8 м²

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРЕ ЧЕБОКСАР — 120,6 м² и 153,8 м² ПО ПР-КТУ МИРА РАСПОЛОЖЕНИЕ: проспект Мира — один из самых оживлённых транспортных артерий города, близко к М7. Рядом Чебоксарский агрегатный завод, жилые дома, офисные здания, школы и остановки общественного транспорта. Пешеходный и автомобильный трафик — стабильный, особенно в утренние и вечерние часы. Парковка с торцов здания и во дворе дома, есть зоны для разгрузки. Помещения можно приобрести как по отдельности, так и вместе — общая площадь при объединении составит 274,4 м². Это отличная возможность масштабироваться с самого начала или сдать часть площади в аренду. ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС: 1. Торговая точка или розничный магазин Подойдёт: под продуктовый магазин, магазин бытовой химии, строительных материалов, спортивного инвентаря, мебели, автозапчастей. Выгода: вход с улицы, витрины привлекают внимание прохожих. Удобный подъезд для разгрузки. Дополнительно: можно организовать пункт выдачи заказов (ПВЗ) для интернет-магазина — логистика в центре города сокращает расходы на доставку. 2. Склад или логистический хаб Подойдёт: интернет-магазинам, оптовым компаниям, курьерским службам. Выгода: удобный подъезд для грузового транспорта, высокие потолки (до 3,2 м), прочные полы. Возможность хранить товары на паллетах и использовать погрузчики. Дополнительно: можно разместить упаковочную зону и административное пространство в одной из частей помещения. 3. Производство или мастерская Подойдёт: под мини- производство, цех по изготовлению мебели, ремонту техники, пошиву одежды и т.д. Выгода: электричество 15кВт, вентиляция, отдельный вход. 4. Офисный блок или бизнес-центр Подойдёт: под агентство недвижимости, юридическую контору, IT-стартап, колл-центр. Выгода: просторные помещения с возможностью зонирования, естественное освещение, тихое местоположение относительно внутреннего двора. Дополнительно: можно сдать часть площади в субаренду — пассивный доход уже с первого месяца. 5. Образовательный центр или фитнес-студия Подойдёт: под школу танцев, детский клуб, йога-студию, автошколу. Выгода: простор позволяет организовать несколько зон — учебную, раздевалку, ресепшен. Не упустите шанс приобрести универсальное пространство для бизнеса в самом сердце Чебоксар. Документы к сделке готовы. Почему это выгодно? ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА! БЫСТРЫЙ ЗАПУСК БИЗНЕСА — не нужно ждать постройки или капитального ремонта. ПАССИВНЫЙ ДОХОД— сдавайте одну из площадей в аренду. РОСТ СТОИМОСТИ— цена на коммерческую недвижимость в центре всегда растёт. ПОЧЕМУ МЫ? Являясь частью федеральной компании Самолет Плюс, предоставляем полное юридическое сопровождение. Мы работаем только по юридически чистым объектам. Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки, страхованием жизни и недвижимости, а также со сдачей в аренду. Нас рекомендуют, потому что с нами сделки проходят комфортно, безопасно и выгодно! ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на ПОКАЗ! ПОКАЗЫ СТРОГО ПОСЛЕ 18-00!