Помещение свободного назначения, 145,5 м²

Флагманские 145,5 м² в центре города! Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций! Помещение в элитном кирпичном доме с возможностью покупки ! ЛОКАЦИЯ И ДОМ: • Самый центр города. Высокий трафик, статусное окружение и отличная транспортная доступность. • Капитальный кирпичный дом. Гарантия тишины, тепла и низких коммунальных платежей. • 1 этаж. Презентабельный вход, отличные возможности для наружной рекламы. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Площадь: 145,5 кв. м. • Планировка: Огромный зал (идеально под зону ресепшн или open-space) + 2 изолированных кабинета. • Потенциал: Конструктив здания позволяет официально оборудовать ВТОРОЙ ВЫХОД. Это открывает двери для лицензирования под медицину, стоматологию, аптеку или образовательный центр. ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (Главное): Данный объект можно приобрести в ипотеку. ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: 1. Медицинский центр / Стоматология: Площадь и возможность второго выхода соответствуют всем нормам СанПиН. 2. Представительский офис: IT-компания, юридическое бюро или банк. Статус кирпичного дома в центре подчеркнет уровень вашей компании. 3. Образовательный центр: Языковая школа, детский центр развития. 4. Инвестиции: Помещение можно разделить на два независимых объекта и сдавать в аренду по отдельности, увеличив доходность. ЧИСТАЯ СДЕЛКА: Полный пакет документов готов. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность занять топовую локацию на эксклюзивных финансовых условиях! Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее и организую показ помещения. Добавьте объявление в Избранное ️, чтобы не потерять лучшее предложение в центре!