Торговые помещения, 11678 м²

Продается торговый центр + ТЦ уникален по своему местонахождению и характеристикам, он находится на первой линии единственной транспортной магистрали, соединяющей центр города с жилыми кварталами Ленинского района. + По данной магистрали проходит более 10 маршрутов общественного транспорта, осуществляется высокий автомобильный и пешеходный трафик. + Остановка общественного транспорта расположена в 50 м от входа в ТЦ. + В одной линейке с Торговым центром расположены два автосалона и супермаркет «Магнит Семейный». + Объект представляет собой отдельно стоящее 4х этажное здание правильной прямоугольной формы 60м х 72м общей площадью 11678 м кв. + Конструктив здания монолитный железобетонный каркас, наружная стена выполнена сендвич-панелями, внутренняя отделка не выполнена, готовность объекта 75%. + Предусмотрена возможность установки эскалаторов, пассажирского и грузового лифтов. + Здание имеет большую территорию для размещения парковочных мест, так же на территории возможно размещение складских помещений. + Планировка позволяет размещение как крупных супермаркетов, так и не больших точек продаж. Благодаря свободной планировке помещений, арендаторам предоставлена максимальная гибкость выбора в решении и возможность использовать пространство наиболее эффективно. +•Максимально допустимая нагрузка на пол 1 этажа 5000 кг/м кв, 2 - 4 этажей 500 кг/м кв. •Заведенная в здание электрическая мощность 630 кВт. •В здание заведены водопровод и отопление, внутренняя разводка не выполнена.