Помещение свободного назначения, 1110,1 м²

Объекты:стр. 1 — нежилое здание площадью 360,7 м² (кадастровый номер: 77:01:0006023:1135);стр. 2 — нежилое здание площадью 749,4 м² (кадастровый номер: 77:01:0006023:1143). Общая площадь: 1 110,1 м². Статус объектов: объекты культурного наследия регионального значения:«Городская усадьба М. Ф. Котова – Т. Г. Фомина, кон. XVIII в. – XIX в.: флигель, кон. XVIII в. – нач. XIX в., 1845 г., 1865 г.» (стр. 1);«Городская усадьба М. Ф. Котова – Т. Г. Фомина, кон. XVIII в. – XIX в.: главный дом, 1780–1790‑е гг., XIX в.» (стр. 2). Основные характеристикиЭтажность: 2 этажа.Назначение: нежилые помещения свободного назначения.Состояние: требуют ремонта.Охранные обязательства: обязательны для исполнения собственником/законным владельцем. Ключевые преимуществаИсторическая ценность. Здания входят в ансамбль городской усадьбы XVIII–XIX веков — это придаёт объектам уникальный статус и потенциал для престижных проектов.Центральное расположение. Москва, ул. Воронцовская — высокая инвестиционная привлекательность и транспортная доступность.Большая площадь. Совокупная площадь 1 110,1 м² позволяет реализовать масштабные проекты.Гибкость использования. Помещения подходят для:размещения представительных офисов или штаб‑квартир;создания бутик‑отеля, апарт‑комплекса или культурного центра;организации выставочных пространств, галерей, музеев;редевелопмента с сохранением исторического облика. Важные условияСделка регулируется законодательством о распоряжении имуществом и охране культурного наследия.Покупатель обязан:соблюдать охранные обязательства;проводить реставрационные работы по согласованным проектам;исключать перепланировки, затрагивающие конструктивные элементы зданий.Здания продаются как единый лот или раздельно (уточняйте условия). Для кого это предложениеИнвесторов, ищущих активы с долгосрочным ростом стоимости в историческом центре.Девелоперов, специализирующихся на проектах с объектами культурного наследия.Крупные компании, желающие разместить офис в здании с уникальным архитектурным наследием.Фонды и НКО, планирующие создание культурных, образовательных или общественных пространств. Как получить детали Для уточнения условий сделки и получения документации:Позвоните по телефону: [ваш телефон];Напишите на e‑mail: [ваш e‑mail];В запросе укажите:интересующие объекты (по кадастровым номерам);цель приобретения;реквизиты вашей организации (если актуально). ВажноСроки и порядок проведения торгов определяются уполномоченным органом.Актуальную информацию о процедуре, требованиях и документах уточняйте до подачи заявки.Победитель торгов обязан соблюдать охранные обязательства и выполнять требования по содержанию объектов в соответствии с законодательством.