Готовый бизнес, 111,2 м²

Продается помещение с арендаторами. Пассивный доход 170 000 ₽ ежемесячно. Ваш личный денежный поток под ключ. Устали от volatility фондового рынка? Ищете актив с прогнозируемой доходностью? Это предложение для вас. Не просто помещение, а готовый бизнес-актив. Вы покупаете не квадратные метры, а стабильный ежемесячный денежный поток в 170 000 рублей, который уже создан и работает. Ключевые параметры актива: · Адрес: г. Химки Молодежный проезд д.6 к10 - Центр города. · Площадь: 111 кв. м. (отдельный вход, коммуникации). · Ваш доход: 170 000 ₽/мес. · Арендаторы уже найдены и будет Действовать долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. · Ваши риски — минимальны: Арендаторы платят исправно, недвижимость застрахована. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать или вести переговоры — все работает. Финансовая выгода: · Цена объекта: 28 000 000 рублей. · Годовая доходность 2 млн руб в год — это выше среднего по банковским вкладам и многим облигациям. · Окупаемость 14 лет · Потенциал роста: Возможность повышения арендной ставки при перезаключении договоров, рост стоимости самой недвижимости. Что входит в сделку: 1. Право собственности на помещение. 2. Действующие договоры аренды со всей историей платежей. 3. Полный пакет технической и правоустанавливающей документации. 4. Контакты управляющей компании. Идеально для: Инвестора, ищущего пассивный доход; предпринимателя, желающего диверсифицировать портфель; как актив для накопления пенсии. Не упустите возможность стать владельцем «печатного станка», который уже работает. [Финальный призыв к действию]: Для детального расчета и показа звоните: 8 926 454 72 80 ️ Только серьезные предложения. Готовы к быстрой сделке.