Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Абакана в обалденной локации у Парка Победы и бродвея! Общая площадь квартиры составляет 42 квадратных метра, с кухней в 6 квадратных метров. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Толщина наружних стен - свыше метра! Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Двор всегда в тени. В доме зимой тепло, летом прохладно - кондиционер не нужен! В квартире сделан косметический ремонт, есть все необходимое для комфортной жизни. Просторная планировка включает две изолированные комнаты и совмещенный санузел. Балкон является дополнительным преимуществом, где можно устроить уютное место для отдыха. Кухня удобной планировки, что позволяет разместить все необходимые кухонные приборы. Дом находится в хорошем состоянии. Во дворе есть парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Двор отремонтирован и облагорожен 3 года назад - везде уложен новый асфальт! В подъезде чисто и аккуратно, соседи дружелюбные. В подъезде и доме также проводился кап. ремонт несколько лет назад - подъезды свежие, чисты. В квартирах заменены все трубы! Рядом с домом отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы (№19 у дома) и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, что делает проживание здесь более комфортным и удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистая квартира, без обременений и задолженностей. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

**Ваша мечта об идеальной квартире стала реальностью!** Поможем в купить в ипотеку по ставке 14% по 2 документам! Представляем современную -однокомнатную квартиру с евро ремонтом, в жилом комплексе бизнес-класса! Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной и стильной жизни.  -Преимущества расположения! - **Инфраструктура**: В шаговой доступности новая гимназия и детский сад – идеальные условия для семей с детьми. - **Близость к центру**: Ощутите динамику города, оставаясь в уюте и спокойствии – дорога до центра займет всего несколько минут. - **Будущее парка Арбан**: Уже в этом году начнутся работы по созданию великолепного парка, который откроет свои двери в 2026 году. Представьте себе утренние пробежки и вечерние прогулки среди зелени!  **Спортивные перспективы**: В планах возведение ледовой арены – мечта для любителей активного отдыха и зимних видов спорта.  -Выгоды для вас: - **Современный дизайн**: Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эстетику. - **Бизнес-класс**: Высокие стандарты строительства и обслуживания, которые вы заслуживаете. - **Инвестиционная привлекательность**: Расположение и предстоящие инфраструктурные объекты делают эту квартиру разумной инвестицией в будущее. 1 собственник, ипотека остаток в сумме 1 миллион, продажа в связи с семейными обстоятельствами.  Сделайте первый шаг к жизни вашей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем новом доме. Ваша идеальная квартира ждет вас!

В продаже представлена квартира-студия 29,9 кв.м.в новом кирпичном доме на 8 этаже. В квартире предчистовая отделка, есть гардеробная и большая лоджия во всю комнату,что даёт возможность при утеплении использовать её как дополнительное пространство квартиры. Дом тёплый,в подъезде чисто и просторно ,грузовой лифт. Рядом с домом школа,гипермаркет ,аптеки,детский сад. санузел раздельный, пластиковые окна. Есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка.