Продается 1-комнатная квартира в Зеленоградске, 500 м до моря! Идеальное расположение: * 5-7 минут пешком до пляжа! * Зеленоградск - самый популярный курортный город Калининградской области! * В шаговой доступности: магазины, рестораны, СПА, променад, великолепная набережная. О доме: *2019 года постройки. * Кирпичный дом (отличная тепло- и шумоизоляция). * Огороженная территория, въезд под шлагбаум. * Близость моря (всего 500 метров до пляжа). *Окна выходят на Восток. О квартире (6 этаж): * Качественный ремонт – готово к заезду, не требует вложений! Вся мебель и техника остаются. * АВТОНОМНОЕ отопление (контроль расходов и комфорта). * Совмещенный санузел (3.9 м²). * Просторная лоджия 3.5 м² (выход с кухни). Юридическая чистота: * Один взрослый собственник. * Никто не прописан. * Документы готовы к продаже. * Полное юридическое сопровождение сделки от Самолет ПЛЮС. Отличная инвестиция! * Идеальна для сдачи в аренду (сезонной или долгосрочной). * Отлично подходит для постоянного проживания у моря или комфортного сезонного отдыха. Звоните прямо сейчас! Готовы показать эту замечательную квартиру в любое удобное время!

Ваша жизнь у моря начинается здесь! Продается УХОЖЕННАЯ 2-комнатная квартира (61.2 м²+лоджия) в Зеленоградске с солнечной спальней, ВСЕМ обустройством и шагом до пляжа! Ваш готовый дом у моря или выгодная инвестиция! Один владелец, документы готовы к сделке, задолженностей НЕТ, обременений НЕТ, никто не прописан. ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ: Квартира НИКОГДА не сдавалась в аренду! Использовалась ТОЛЬКО как "квартира выходного дня" (1-2 дня в месяц). В собственности с момента постройки дома. Перепланировок НЕТ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Остается ВСЯ мебель и техника – новое спальное место, техника, шкафы. Деревянные двери, двойная входная дверь. ПРЕМИУМ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всего 8 минут неспешным шагом до пляжа и променада! 5 минут до парка. Рядом ВСЕ: школы, сады, поликлиника, супермаркеты (Виктория, Спар, Пятерочка), рынок, аптеки, маркетплейсы, велопрокат. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Газовый котел = НИЗКИЕ коммунальные платежи круглый год. Общая площадь: 61.2 кв.м. + застекленная лоджия 4.8 кв.м. (итого 66 кв.м.). Планировка: Гостиная (19.8 кв.м.), Спальня (17.3 кв.м., солнечная!), Кухня (9.0 кв.м.), Санузел (5.6 кв.м., ванна + душевая кабина + стиральная машина), Коридор (9.5 кв.м.). Что остается покупателю (ПОЧТИ ВСЕ!): Кухня: Гарнитур, холодильник, микроволновка, кухонный стол. Гостиная: Диван, телевизор, компьютерный стол, стеллаж, кресло. Спальня: НОВАЯ двухспальная кровать, прикроватные тумбочки, шкафы, напольное зеркало. Прихожая: Мебель в прихожей. Санузел: Душевая кабина, ванна, стиральная машина. Виды: Из гостиной и кухни - вид на тихую малоэтажную застройку, церковь, музей "Мурариум" (водонапорная башня) и колесо обозрения. Район и Инфраструктура (Рядом ВСЕ!): Море и отдых: Пляж/променад - 8 мин пешком. Городской парк - 5 мин. Транспорт: Ж/д и автовокзал - 14 мин пешком. Остановка автобуса на Куршскую косу - рядом с домом. Ежедневные нужды: Школы, детские сады, поликлиника, аптеки, фермерский рынок. Магазины: Виктория, Спар, Пятерочка – в шаговой доступности. Удобства: Пункты выдачи Ozon/WB и др., велопрокат. Техническая информация: Дом: 4-й этаж 7-этажного кирпичного дома, 2008 г.п. Коммуникации: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел), оптоволоконный интернет (Ростелеком). Состояние счетчиков: Показания переданы, долгов по коммуналке НЕТ. Цена: 13 869 000 рублей. Приходите на просмотр! Убедитесь сами в ухоженности квартиры, оцените прекрасное расположение и представьте свою жизнь в комфорте всего в нескольких минутах от Балтийского моря! Идеально для постоянного проживания, отпуска или инвестиции.