Новостройки в городском поселке Янино-1

«Ясно.Янино» – комфортный современный микрорайон, построенный по принципам нового урбанизма. Он состоит из домов высотой 8 этажей, выполненных в едином лаконичном стиле, характерном скандинавской архитектуре. Застройка ведется в шесть очередей, две из которых уже построены и заселены. «Ясно.Янино» – проект комплексного освоения территории. Вся необходимая инфраструктура представлена внутри квартала. Здесь уже работают отделения детской и взрослой поликлиники, в которых принимают по полисам ОМС, детский развивающий центр и частный детский сад, пожарное депо, магазины и кафе шаговой доступности, по соседству функционирует конный клуб «Исток». Силами застройщика – ГК «КВС» – возводится муниципальный детский сад и уже получено согласование проектов еще двух детсадов и школы. Янино – самый ближайший пригород Санкт-Петербурга. Дорога до станции метро «Ладожская» или «Проспект Большевиков» займет всего 20 минут. Остановка общественного транспорта есть прямо на территории «Ясно.Янино», кроме того, на парковке рядом с домами работает зона каршеринга. Еще одно преимущество комплекса – живописное окружение. Микрорайон с одной стороны соседствует с лесным массивом, что обеспечивает особую атмосферу гармонии с природой. Концепция благоустройства подразумевает создание на территории яблоневого сада, который формируется с заселением новых домов. Во дворах обустраиваются детские игровые площадки, зоны отдыха, спортивные поля для футбола и волейбола, стенки и турники для Workout. Территория комплекса разбита удобными велосипедными и пешеходными дорожками. На выбор покупателей предлагается большой ассортимент квартир классических планировок и евро-формата с объединенными кухнями-гостиными. Квартиры сдаются без отделки и с авторской чистовой отделкой: в жилых комнатах – виниловые обои и износостойкий ламинат, в санузлах – керамическая плитка, полный комплект сантехнического оборудования. Отделка также включает продуманную разводку электричества, установку приборов учета, устройство клапанов КИВ для постоянного притока в квартиру свежего воздуха. Ряд квартир также предлагается со встроенными кухнями.

ЖК Янила Форест располагается во Всеволожском районе в микрорайоне Янино с развитой коммерческой и социальной инфраструкторой. Квартал Янила Форест состоит из нескольких этапов застройки. В основу цветовой гаммы фасадов легли природные оттенки: приглушенная охра, черничный синий, темный хвойный. Фактура стен, минималистичные орнаментные узоры, спокойная палитра цветов гармонично вписывают дома в окружающую его природу. Во дворах Янила Форест организована 100% безбарьерная среда. Входные группы расположены на уровне земли, а сами парадные имеют теплый тамбур и два выхода: во двор и на парковочную зону. Авторский ландшафтный дизайн дворов разработан с учетом сезонности - в любое время года жителей Янила Форест будут радовать цветники и хвойные растения, кустарники, меняющие окрас в зависмости от календаря, и лесные можжевельники. А сразу за домами будет начинаться экотропа в лесопарковую зону. Проектом предусморено большьшое разнообразие планировочных решений, что позволит каждому выбрать квартиру на свой вкус.

ЖК Эдельвейс – небольшой дом комфорт-класса (всего 117 квартир) с благоустроенной территорией, зонами отдыха, современной детской и спортивной площадкой, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В ЖК спроектированы комфортные и удобные квартиры: вход в подъезд на уровне тротуара, просторные входные группы, современные лифты. В четырех километрах от дома расположен знаменитый памятник природы Колтушские высоты – живописные 100-летние леса с чередованием холмов, низин и озер. На территории разработаны 3 эко-маршрута с различными уровнями сложности.

Янила Кантри Клаб – это новая очередь известного голландского квартала Янила. Она состоит всего из шести домов и отличается своей камерностью и низкой этажностью. Минимальная этажность – 4 этажа, максимальная – 8 этажей. Камерность и комфортную этажность подчеркивают закрытый от автомобилей двор и обилие зелени внутри Янила Кантри Клаб. На внутренней территории двора организованы современные детские и спортивные площадки. Над проектом и планировками Янила Кантри Клаб трудилось шведское архитектурное бюро Semren Mansson. Архитектурные решения фасадов отвечают современным требованиям и предполагают долговременную эксплуатацию. Окна различных конфигураций и смелое использование цвета позволяют создавать действительно уникальные, по-шведски лаконичные и оригинальные дома. Подъезды с витражным остеклением и с двумя выходами — со двора и с улицы. Входы в подъезды расположены на уровне земли. На каждом этаже есть просторные колясочные и места для хранения велосипедов. На территории новой очереди будет располагаться подземный паркинг, проектом предусмотрена озеленённая кровля. Вдоль Янила Кантри Клаб протекает широкая «зеленая река» — она берет свое начало на самом въезде в квартал, где находится центральная площадь с символом квартала — голландской мельницей. Согласно проекту, река идет вдоль всех очередей Янилы, образуя уютные островки зелени, петляя велодорожками и предлагая местным жителям разнообразный досуг. При этом, вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура расположена буквально в двух шагах.

«Янинский лес» — масштабный проект из 52 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Жилой комплекс «Аквилон ЯНИНО» – это современный проект комфорт-класса, расположенный в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. Сочетание комфорта городской жизни и природы, продуманной инфраструктуры и современных технологий, делает его идеальным выбором для семей, ищущих качественное жилье вблизи Санкт-Петербурга. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, отделения банков, спортивные и образовательные учреждения. Семьи с детьми оценят наличие детских садов и школ поблизости, а также специально оборудованных игровых и спортивных площадок на территории ЖК. Для отдыха на свежем воздухе жители могут воспользоваться живописными природными зонами — неподалеку расположен Ржевский лесопарк, Коркинские озёра и экотропа Колтушских высот. Внутренний двор закрыт от посторонних и машин, оборудован детскими и спортивными площадками, зонами отдыха с озеленением и ландшафтным дизайном. Комплекс оснащен системой «умный дом», позволяющей жителям управлять освещением, отоплением и другими параметрами через мобильное приложение. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся магазины, кафе и сервисные службы. Дополнительно предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Комплекс находится всего в 800 метрах от КАД, что позволяет быстро добираться в разные районы Санкт-Петербурга. До станции метро «Ладожская» можно доехать за 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Рядом проходят Колтушское шоссе и Мурманское шоссе, что делает поездки удобными как в черте города, так и за его пределами. Дома выполнены по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Входные группы оформлены в современном стиле с дизайнерской отделкой, удобными зонами ожидания и колясочными. Все подъезды оборудованы скоростными лифтами, включая грузовые, а также удобными пандусами для маломобильных групп населения. Жилой комплекс предлагает широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Особое внимание уделено функциональности жилого пространства: предусмотрены места для хранения, гардеробные, просторные кухни и гостиные. Высота потолков составляет 2,54 метра, что делает квартиры светлыми и комфортными. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, но также есть возможность выбрать вариант чистовой отделки от застройщика.

«Jaanila country» - часть жилого микрорайона, во Всеволожском районе на границе с Санкт-Петербургом в поселке Янино. Особенностью, отличающей «Jaanila country» от традиционных петербургских жилых районов, станут спортивные площадки для баскетбола, волейбола, хоккея, стритбола, велодорожки, роликдром, взрослые и детские площадки для отдыха, беседки для отдыха. Транспортные и пешеходные зоны будут отделены друг от друга, кварталы поделят на открытые общественные зоны и закрытые жилые дворы. На придомовой территории будет выполнен ландшафтный дизайн, оборудована подсветка, установят малые архитектурные формы. На детских площадках уложат специальное покрытие. Для обеспечения безопасности проживающих проведут видеонаблюдение; будет функционировать служба охраны и контроль доступа. Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В проекте строительство спортивной школы. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем на территории жилого комплекса построят новые детские сады, магазины, школу и поликлинику.

Описание жилого комплекса скоро будет добавлено...