Уникальное предложение для вашего бизнеса! Возможна сдача помещения за 800 рублей за м/кв, что будет приносить 98 480 рублей в месяц. Срок окупаемости четыре с половиной года!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 123,1 кв.м на участке 185 кв.м. Расположено в центре развивающегося поселка, в шаговой доступности находятся школа, детский сад, парк, церковь, дворец культуры, кинотеатр. Помещение и земля находятся в собственности. Идеально для любого бизнеса:"Все для дома", хозяйственные товарыАптечная сетьМясная лавкаАвтомагазинПродуктовый магазинПарикмахерскаяСалон красоты Преимущества объекта:здание находится в центре оживленного поселкаОтдельный входПросторная асфальтированная парковкаПодключены все необходимые коммуникацииЭлектрический котелУдобная транспортная доступность Развитая инфраструктура района (жилые массивы, школы, парк, социальные объекты) гарантирует высокую проходимость, пешеходный и автомобильный трафик, что является источником клиентов ориентированных на импульсные покупки (кофейни, магазины у дома, пункты выдачи заказав и т.п.) Не упустите возможность стать владельцем перспективного объекта! ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС":Сертификация и аттестация в Российской Гильдии Риэлторов.Аттестованные специалисты.Страхование деятельности компании.Юридический отдел (опыт более 5 лет).Ипотечный отдел (опыт более 5 лет).Более 500 успешных сделок за 2025 год. БЕСПЛАТНО ОТ "САМОЛЕТ ПЛЮС" при заключении договора с покупателем:Подбор выгодных ипотечных программ с лучшей ставкой.Онлайн-просмотр объекта по видеосвязи – оцените недвижимость, не выходя из дома. Звоните прямо сейчас!

Срочно ! Продам !! Торговая площадь!!!! Окупаемость инвестиций одна из самых выгодных на рынке недвижимости! Общая площадь здания 159кв м. Здание отдельно стоящее, в двух уровнях с 2 входными группами и технической разгрузочной зоны с воротами! 2 этаж использовался под магазин, 1цоколь! уровень первого этажа можно использовать под склад или перепланировать под торговую площадь! Все коммуникации ! Качественный ремонт! Система конционирования и видеонаблюдение! Отличное вложение собственного бизнеса. Оживление место, на территории центрального рынка, отличная локация и большая проходимость.подробнее по телефону.

Просторное помещение в цокольном этаже для вашего бизнеса или хранения Готовое решение для реализации ваших идей! Предлагаем функциональное помещение в развивающемся микрорайоне Южный. Рядом магазин Метро! Универсальное использование: Складское помещение Частная мастерская Хранение личных вещей Коммерческая деятельность Склад сезонных товаров Ключевые преимущества: Площадь 48 кв.м – достаточно для любых задач Высота потолков 2,3 м – комфортное пространство для работы Полная инженерная инфраструктура: Электроснабжение Система вентиляции Водопровод и канализация Экономичность: Минимальные расходы на коммунальные услуги Удобное расположение в цокольном этаже жилого дома Помещение полностью готово к эксплуатации. Идеально подойдет как для бизнеса, так и для личных нужд. При необходимости есть возможность увеличение площади!!! Не упустите возможность приобрести практичное пространство для реализации ваших планов! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий!

Просторное помещение в цокольном этаже для вашего бизнеса или хранения Готовое решение для реализации ваших идей! Предлагаем функциональное помещение в развивающемся микрорайоне Южный. РЯДОМ МАГАЗИН МЕТРО! Универсальное использование: Складское помещение Частная мастерская Хранение личных вещей Коммерческая деятельность Склад сезонных товаров Ключевые преимущества: Площадь 30 кв.м – достаточно для любых задач Высота потолков 2,3 м – комфортное пространство для работы Полная инженерная инфраструктура: Электроснабжение Система вентиляции Водопровод и канализация Экономичность: Минимальные расходы на коммунальные услуги Удобное расположение в цокольном этаже жилого дома Помещение полностью готово к эксплуатации. Идеально подойдет как для бизнеса, так и для личных нужд. При необходимости есть возможность увеличение площади!!! Не упустите возможность приобрести практичное пространство для реализации ваших планов! Звоните, пишите прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий!

Объект инвестиций: Готовый бизнес - Студия красоты в престижном районеПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий салон красоты площадью 47 квадратных метров, расположенный в оживленном районе города. Этот объект представляет собой не просто квадратные метры, а уже налаженный и прибыльный бизнес, готовый к дальнейшему развитию или стабильному принесению пассивного дохода.Помещение было тщательно подготовлено к работе, и в нем выполнен качественный ремонт, создающий атмосферу уюта и профессионализма. Каждая деталь интерьера продумана с учетом специфики бьюти-индустрии, что обеспечивает комфорт как для клиентов, так и для мастеров. Установленный кондиционер гарантирует поддержание оптимальной температуры в любое время года, что является важным фактором для создания приятной рабочей обстановки.На данный момент салон успешно функционирует и сдан в аренду, что означает незамедлительное получение прибыли для нового владельца. Текущий арендатор — проверенный партнер, что минимизирует риски и обеспечивает стабильный доход с первого дня покупки. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежный инвестиционный инструмент или хочет расширить свой портфель коммерческой недвижимости.Локация помещения играет ключевую роль в его привлекательности. Расположение в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный приток клиентов. Близость к жилым комплексам, офисным центрам и транспортным узлам делает этот салон красоты легкодоступным и востребованным.Приобретение данного объекта — это не только покупка недвижимости, но и инвестиция в успешный бизнес. Простор в 47 м2 позволяет эффективно организовать рабочие зоны, обеспечивая комфортное размещение специалистов и приятное пребывание для посетителей. Помещение готово к работе сразу после оформления сделки.

Инвестиционная возможность: Коммерческое помещение с сетевым арендатором у транспортного узлаПредставляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости – помещение площадью 60 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от ключевой остановки общественного транспорта. Эта локация обеспечивает максимальную доступность и является залогом стабильного трафика, что особенно важно для любого бизнеса, ориентированного на клиентов.Наличие надежного сетевого арендатора – это существенное преимущество данного объекта. Это означает, что с первого дня покупки вы получаете гарантированный источник дохода, минимизируя риски, связанные с поиском клиентов и маркетингом. Сетевые арендаторы, как правило, отличаются долгосрочными договорами и ответственным подходом к выполнению своих обязательств, что делает это помещение привлекательным активом для инвесторов, ищущих стабильность и предсказуемость.Площадь в 60 квадратных метров позволяет реализовать самые разнообразные коммерческие идеи. Будь то розничная торговля, сфера услуг или небольшой офис, пространство легко адаптируется под нужды арендатора. Близость к остановке общественного транспорта делает помещение заметным и удобным для потенциальных клиентов, повышая его привлекательность и конкурентоспособность на рынке.Такое расположение и наличие проверенного арендатора делают объект идеальным выбором для тех, кто стремится к приумножению своего капитала через инвестиции в коммерческую недвижимость. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-инструмент, который будет работать на вас, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС по производству гречневой крупы. На территории отдельно стоящие здания и большой гараж для заезда грузовых машин. В наличии имеется всё необходимое оборудование в рабочем состоянии. Валовая ежемесячная прибыль 2 000 000 млн. рублей в месяц работы в одну смену. Имеется наработанная клиентская база. Пpoизводственный кoмплeкc по перeрaбoткe грeчневой крупы вcех сopтов, включaя зeлёную грeчку. Возможность оформить ГРАНТ. - Mестoпoложeние: зeмeльный учacтoк наxодитcя в удoбнoй транспортной доступности от основных рынков сбыта продукции, по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, с. Петренково - Земля: Земельный участок составляет 2385 +/- 17 м2, Категория земель — земли населенных пунктов. - Производственная база: Нежилое здание гараж 198,5 м2 Нежилое здание склад 347,8 м2 Цеха оснащены необходимым оборудованием для переработки сырья высокого качества, обеспечивая выпуск конкурентоспособной продукции. - Административные помещения: Нежилое административное здание 92,5 м2, Здание оборудовано офисными площадями, предназначенными для ведения управленческой деятельности предприятия. - Правовая чистота: Объект недвижимости приобретён в собственность без обременений и ограничений прав третьих лиц. - Ключевые преимущества: рядом с предприятием проживает опытный технический директор, который непосредственно участвовал в строительстве и организации производственного процесса. Готов оказывать профессиональные консультации и осуществлять оперативный контроль над всеми этапами производства. Объект идеально подходит инвесторам, заинтересованным в приобретении действующего бизнеса по производству продуктов питания с высокой маржинальностью и устойчивым спросом на рынке. Цена продажи: 10 500 000 рублей Приглашаем инвесторов ознакомиться с объектом лично! Основные характеристики объекта: 1. Земельный участок 2385 +/- 17 м2 (земли населенных пунктов) 2. Нежилое административное здание 92,5 м2 3. Нежилое здание гараж 198,5 м2 4. Нежилое здание склад 347,8 м2 Производственные мощности: • Электроэнергия: Трансформаторная подстанция КТП-250, 2002 г.в. в собственности, надёжно обеспечивает предприятие электроэнергией, с возможностью увеличения мощности. • Газоснабжение: газифицированное производство гарантирует бесперебойное функционирование технологических процессов, с возможностью увеличения мощности. • Водоснабжение: централизованная подача воды соответствует требованиям санитарных норм и стандартов. • Производственные линии: три специализированные линии обеспечивают качественную обработку разных видов зерна: о Линия по производству гречневой крупы. о Линия по производству перловой крупы. о Линия по производству пшенной крупы. • Собственность: земля находится в частной собственности владельца, что даёт свободу действий относительно дальнейшей эксплуатации или развития производственной площадки Оборудование: 1. Станок камнеотделительный, СКО-400 – 1 шт. 2. Запарник 33-70 – 1 шт. 3. Сушилка барабанная электрическая С3Б – 1 шт. 4. Станок шелушильный СШС-400 – 1 шт. 5. Парогенератор- 1 шт. 6. Станок зерноочистительный СЗО-400 – 1 шт. 7. Станок калибровочный СК-300 – 1 шт. 8. Станок шелушильный СШС-400 – 1 шт. 9. Агрегат подсушки зерна АП3-0,4 – 1 шт. 10. Агрегат вторичной очистки зерна с транспортером МС-4,5 – 1 шт. 11. Нория ленточная Н1-1,6 – 1 шт. 12. Весовая 30т – 1 шт. 13. Электротрансформатор-400кв – 1 шт. 14. Зерномет- 1шт. 15. Трактор МТЗ – 1шт. 16. ДТ – 1шт. 17. Парогенератор - 1 шт. 18. Водоопреснение воды – 1 шт. 19. Пресс – 1 шт. 20. Прицеп-1шт. Новый котел парообразующий Котельная, автоматизированная в сборе новая Система очистки воды Система видеонаблюдения Имеется вся необходимая документация, в том числе техническая. БИЗНЕС-ПЛАН на производство гречки и шелухи. Производство расположено в 12 км. От г. Острогожска в живописном сельском районе, рядом находятся важные социальные объекты, обеспечивающие комфорт сотрудников и удобство их передвижения. В администрации района имеется возможность взять грант (субсидию) на развитие (модернизацию) производства для предприятий, занимающихся производством (переработкой) сельскохозяйственной продукции (гречневой крупы). Инвестиции в переработку гречневой крупы являются эффективным решением для предпринимателей, стремящихся обеспечить стабильный доход и долгосрочную прибыль. ============================= Переработка гречневой крупы обладает множеством преимуществ, делающих этот вид бизнеса выгодным и перспективным: 1. Высокий спрос на здоровое питание Современная тенденция перехода потребителей к здоровому образу жизни делает продукты из гречихи особенно востребованными. Гречневая крупа богата витаминами группы В, железом, магнием и клетчаткой, что способствует её популярности среди приверженцев правильного питания. 2. Рост интереса к органическим продуктам Зелёная гречка становится всё более популярной благодаря своим полезным свойствам и минимальному воздействию на окружающую среду. Это открывает новые возможности для производства экологически чистых продуктов с высоким уровнем доверия потребителей. 3. Устойчивость рынка Гречка является традиционной культурой для российского потребителя, что обеспечивает стабильный спрос независимо от сезонных колебаний. Потребность в продуктах из гречихи остаётся стабильно высокой даже в условиях экономической нестабильности. 4. Возможность диверсификации ассортимента Производство гречневой крупы позволяет расширить ассортимент за счёт выпуска различных видов продукции: цельнозерновой, дроблёной, обжаренной, хлопьев и муки. Каждый сегмент имеет свою целевую аудиторию и потенциал роста. 5. Доступность сырьевой базы Россия традиционно занимает лидирующие позиции по выращиванию гречихи, что снижает затраты на закупку сырья и повышает рентабельность производства. 6. Новые территории открывают дополнительные рынки сбыта Рост спроса на продукцию из гречихи наблюдается не только внутри страны, но и на новых территориях, ввиду близости, а также международные направления на экспорт. Развитие инфраструктуры и транспортных путей создаёт благоприятные условия для расширения географии продаж. Продаётся в связи с переездом собственника в другой город.

Нежилое помещение 38,6 м² по адресу Ворошилова, 45Б Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 38,6 м², расположенное в активно развивающемся районе по адресу Ворошилова, 45Б. Преимущества, которые выделяют это предложение: **Идеальная площадь:** 38,6 м² — оптимальный размер для широкого спектра видов деятельности: от уютного салона красоты или массажного кабинета до офиса, пункта выдачи заказов, шоурума или студии. Здесь достаточно места для комфортной работы и обслуживания клиентов, но при этом минимизированы расходы на содержание. **Выгодное расположение:** Ворошилова, 45Б — это адрес с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Удобные подъездные пути и парковка делают объект привлекательным как для посетителей, так и для сотрудников. **Гибкость использования:** Помещение подходит для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Его планировка позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные нужды вашего проекта. **Инвестиционный потенциал:** Приобретение данного объекта — это не только возможность для развития собственного бизнеса, но и выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость в перспективном районе. Не упустите свой шанс стать владельцем или арендатором этого привлекательного коммерческого помещения! Создайте идеальную среду для процветания вашего бизнеса. **Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!**

Продаётся офисное здание 1 106,3м2, расположенное с районе с идеальной логистикой. Активно развивающийся район. Удобные подъездные пути. Здание не требует капитальных вложений. Тип помещения: нежилое здание 3 этажа Кабинеты, конференц-зал, подсобные помещения, мокрые точки на каждом этаже Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.

Просторное помещение в цокольном этаже для вашего бизнеса или хранения Готовое решение для реализации ваших идей! Предлагаем функциональное помещение в развивающемся микрорайоне Южный. РЯДОМ МАГАЗИН МЕТРО! Универсальное использование: Складское помещение Частная мастерская Хранение личных вещей Коммерческая деятельность Склад сезонных товаров Ключевые преимущества: Площадь 12 кв.м – достаточно для любых задач Высота потолков 2,3 м – комфортное пространство для работы Полная инженерная инфраструктура: Электроснабжение Система вентиляции Водопровод и канализация Экономичность: Минимальные расходы на коммунальные услуги Удобное расположение в цокольном этаже жилого дома Помещение полностью готово к эксплуатации. Идеально подойдет как для бизнеса, так и для личных нужд. При необходимости есть возможность увеличение площади!!! Не упустите возможность приобрести практичное пространство для реализации ваших планов! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий!