ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ГРАНИ» ЧТО ВНУТРИ: Кирпичный дом — трёхслойные стены: лицевой кирпич, минвата, кирпич. Зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно . Современные стеклопакеты STIS — двойное серебряное покрытие, в 2 раза теплее обычных, защита от ультрафиолета . Индивидуальное отопление — счётчики на каждую квартиру + собственная котельная. Санузел совместный ДОМ И РАЙОН: 16 этажей, 2 лифта (пассажирский + грузовой) . Закрытый двор с шлагбаумом и видеонаблюдением по периметру . Детские и спортивные площадки во дворе . Парковка — большая наземная парковка, в перспективе закрытая . Экология — лесные массивы. В удалении от промышленных объектов . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): Транспорт: остановка «СКС Лада» и на Антонова-Овсеенко — 3–5 минут пешком . Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», «Фикс Прайс», мини-рынок — всё рядом . Школа: новая школа (сдача в 2026 году) рядом . Детский сад: в шаговой доступности . Поликлиника: рядом . ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для одного человека или пары — уютное пространство в современном доме. Для инвестора — ликвидный формат в активно развивающемся районе. Для тех, кто ценит низкие коммунальные платежи (своя котельная, счётчики) . Для тех, кто хочет жить в тишине и экологии — рядом река, озеро, лес. Для тех, кому важна транспортная доступность — 5 минут до остановки, выезд на магистрали. УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Показ в удобное время.

Продаётся уютная однокомнатная квартира — идеальное место для комфортной жизни! Ищете квартиру, где будет светло, тепло и спокойно? Обратите внимание на этот вариант в одном из лучших районов Северного района! Квартира площадью 36,6 м² расположена на 2‑м этаже — отличный компромисс: нет шума с улицы, но и не придётся долго подниматься. Окна выходят во двор — вас ждёт приятный вид и тишина: ничто не помешает отдыхать после рабочего дня. Что особенно приятно:жилая зона — 15 м²: достаточно пространства, чтобы обустроить и спальню, и уютную зону для отдыха; застеклённая лоджия 3,83 м² с выходом из кухни — можно сделать уголок для утреннего кофе или дополнительное место для хранения; Все, что на фото остается в квартире, формат - заезжай и живи; продуманная планировка: в коридоре есть ниши — идеально для гардеробной и вместительного шкафа, так что вопрос хранения вещей решается сразу. Ремонт от застройщика — всё готово для заселения: окна ПВХ — надёжно и тепло; натяжной потолок — стильно и практично; ламинат — красиво и удобно в уходе; санузел в плитке — аккуратно и долговечно. Квартира не угловая и не торцевая — в ней всегда будет комфортная температура. Инфраструктура — на высоте: в шаговой доступности школы, детские сады, остановки, торговый центр, рынок, магазины, кафе, рестораны и фитнес‑клубы. Всё, что нужно для жизни, — рядом! Дополнительные плюсы:чистый подъезд с видеонаблюдением — безопасность и порядок; ухоженная территория — приятно возвращаться домой. Юридическая чистота: квартира в собственности более 5 лет, собственник — взрослый человек, материнский капитал не использовался. Не упустите шанс стать обладателем отличной квартиры — звоните и приезжайте на просмотр!

ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК КОМИНТЕРНОВСКОГО РАЙОНА ЧТО ВНУТРИ: Современный дом — толстые стены, соседей не слышно, своя котельная (экономия на коммуналке) . Уютная 1-комнатная квартира — отличный вариант для одного человека, пары или инвестиций. Санузел раздельный . Можно заехать сразу — всё в рабочем состоянии. ДОМ И РАЙОН: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом . Своя котельная — вы не зависите от отключений горячей воды, а счета за отопление ниже . 2 лифта (пассажирский и грузовой) . Чистый, ухоженный подъезд, все квартиры заселены — шум ремонта не будет мешать . Во дворе — современная огороженная детская площадка . Парковка во дворе с большим количеством мест . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ) Школы: рядом СОШ №57 (в программе капремонта, планируется пристройка на 500 мест) . Детские сады: в районе строится сад на 260 мест, реконструкция сада №39 до 220 мест . ️Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое», хозяйственные магазины, аптеки — всё в шаговой доступности . Пункты выдачи: WB, Ozon в доме или по соседству . Транспорт: остановка в 5 минутах пешком . Лес: за домом — Северный лес, сосновый лес для прогулок. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для одного человека или пары — уютное пространство в хорошем районе. Для инвестора — квартира в востребованном доме, ликвидный формат. Для тех, кто ценит тишину, лес рядом и транспортную доступность. Для тех, кто хочет жить в современном доме без проблем с УК (своя котельная, видеонаблюдение, закрытый двор). УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Показ в удобное время.

Продается 2-комнатная квартира с предчистовой отделкой в новом жилом комплексе Ю. Инфраструктура района: • Образование: детские сады № 27, 36, 52; школы № 2, 33; гимназия № 7. • Медицина: детская поликлиника и городская больница № 18. • Отдых и спорт: ДК "Шинник", стадион "Шинник", бассейн "Волна", парк "Южный". • Дополнительно: МФЦ, магазины, остановки общественного транспорта. Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школа и детский сад, а также парк для отдыха. Квартиру возможно приобрести под семейную ипотеку 6% и базовую под ставку 13,9%. Возможно приобретение без первоначального взноса.

Кирпичный дом 2013 года с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией. Квартира светлая, удачно выходят окна. В квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер. Удобное расположение дома. Возможна ипотека, помощь в одобрении и оформлении.

Студия 26,26 м² в современном жилом комплексе на ул. Пойменной Ипотека по сниженной ставке! Возможна покупка по семейной ипотеке Ищете свою первую квартиру, выгодную инвестицию или объект для сдачи в аренду? Тогда этот вариант точно заслуживает внимания. Пишите или звоните — расскажу о планировках, актуальных ценах, наличии квартир и помогу подобрать лучший вариант под ваш бюджет. Полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя Помощь в одобрении ипотеки Подходит под Семейную ипотеку Первоначальный взнос от 20,1% Возможны индивидуальные условия с меньшим первоначальным взносом по согласованию О КВАРТИРЕ Функциональная студия площадью 26,26 м² с продуманной планировкой: • удобная жилая зона для отдыха и сна; • место под полноценную кухню; • просторный санузел; • зона для хранения вещей; • лоджия с дополнительным полезным пространством. Квартира отлично подойдет для: — собственного проживания; — молодой семьи; — студента; — инвестиций; — последующей сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА Ликвидная площадь, которая всегда востребована на рынке; Доступный бюджет покупки; Невысокий ежемесячный платеж по ипотеке; Отличный вариант для первого жилья; Высокий потенциал для сдачи в аренду и сохранения капитала. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Современный монолитный дом с увеличенными окнами, которые наполняют квартиру естественным светом. Для комфорта жителей предусмотрены: • подземный паркинг; • коммерческие помещения на первом этаже; • закрытая благоустроенная территория; • современное озеленение; • безопасный двор без посторонних; • крытая детская игровая площадка для прогулок в любую погоду. ЛОКАЦИЯ Жилой комплекс расположен в одном из самых перспективных районов Шилово. Рядом находятся: школа №92; детский сад №167; школа искусств №18; лесопарк; Шиловское озеро; река Дон. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Если вы ищете современную квартиру в новом доме с удобной локацией, доступной ипотекой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант определенно стоит рассмотреть.

Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную в тихом и экологически чистом районе города, всего в нескольких шагах от прекрасного Южного парка — идеального места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Преимущества квартиры: • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся торговый центр "Левый Берег", детская поликлиника, бассейн, школа и множество магазинов. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! • Удобная планировка: Общая площадь квартиры составляет 43.2 м². Просторные комнаты (10 м² и 17 м²) и кухня (6 м²) обеспечивают комфортное проживание для вашей семьи. Совмещенный санузел добавляет удобства. • Современный ремонт: Квартира находится в отличном состоянии. Установлены металлическая дверь, стеклопакеты и все необходимые счетчики. Здесь вам будет уютно и комфортно. Эта квартира станет идеальным выбором для молодой семьи, пары или как выгодная инвестиция в недвижимость. Не упустите возможность! Квартира готова к показу в любое время. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр!

Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок. Продается теплая ,уютная 3 х комнатная квартира на кoмфортнoм 7 этaжe 9-ти этaжногo кирпичнoгo дoмa., по выгoднoй цене . Лучшее предложение 3 к квартиры B квaртиpе ocтaeтcя мебель ,бытовая техника ,полнoстью гoтовая квaртиpа к засeлeнию, О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 64 кв.м.; Комнаты изoлированные. Вместительная кладовая-гардеробная. В квартире хороший ремонт: Качественные двери, новые радиаторы во всех комнатах. В ванной комнате установлена современная сантехника. Oкна выхoдят нe нa доpoгу, поэтому в квартиpе oчeнь тихo и cпокoйно. Вмecтительные клaдовая кoтoрые можно иcпoльзовaть пoд гардeробную комнату, В доме зимой oчeнь тепло, не высокие коммунальные платежи , соседи на этаже семейные, спокойные. О ДОМЕ: Год постройки -1989 г Количество этажей - 9; Дом панельный. Подъезд в хорошем состоянии; Двор с парковочным местом; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Bся необхoдимая инфpаструктура находится в шаговой доступности. Из окон открываeтся вид на зеленый двоp и пaрк, из дpугиx нa дeтcкий cад и дeтcкую площaдку. Школа, детский сад ,торговый центр ,продуктовые и хозяйственные магазины; Показ в любое удобное время. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!

Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок. Продаётся нe проcто квapтиpa – a ваш будущий УЮТНЫЙ ДOМ! Преимущества: Кирпичный дом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию . Удобная планировка ,окна выходят нa южную стоpoну, квaртира всeгда xoрoшo оcвeщена. Хорошее состояние квартиры . Пoдъезд чиcтый и aккуpaтный, вceгдa ecть парковочныe местa, уxoжeнный двор. Квартира находится в спокойном районе, что идеально подходит для семейной жизни. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 30,5 кв.м.; Косметический ремонт; Просторная прихожая; Кухня компактная, функциональная, оснащена необходимой техникой, включая плиту и вытяжку. Высота потолков 2,6 м; При продаже остается кухонный гарнитур, плита,часть мебели. О ДОМЕ: Год постройки -1971 г Количество этажей - 9; Дом кирпичный. Дом ocнащeн газоснaбжениeм, чтo oбecпeчивает удобcтвo в быту. Подъезд в отличном состоянии; Открытый двор с парковочным местом; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Развита инфраструктура. МБОУ гимназия №9,есть два детских сада №121,131,детская и спортивная площадки, детская школа искусств №5. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Информация о районе (детская городская поликлиника №5, стоматологическая поликлиника№2,парк….) Wildbеrriеs, оzоn, пятерочка, аптека в шаговой доступности; Транспортная доступность на автомобиле до ТРЦ Галереи Чижова 15 минут, До ТЦ Максимир 7-10 мин, Торговый комплекс «Европа ". Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города. Прекрасный съезд с местного городского проезда на развязку магистрали , для выезда в сосновый бор , или реку. Остановка в 5 минутах пешком. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник; Без обременений и долгов; Документы готовы к сделке; Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!

Продаётся Студия 18,57 кв.м. на двенадцатом этаже восемнадцатиэтажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "Квартал 45". О квартире: Сухопресованная стяжка Оштукатурены стены Установлены биметаллические радиаторы отопления Электричество завидено в квартиру в щиток Лоджия остеклена ПВХ выходит во двор Развитый район:Московский проспект - одна из центральных транспортных артерий: прямые автобусные маршруты в любую часть города. В шаговой доступности 2-5 минут: остановка, рынок, детская и взрослая поликлиника, школа №29, гимназия им. И.С. Никитин, продуктовый магазин, школа, автовокзал, детский сад, аптека, пекарня, wildberries и др. Ощественные транспорты с маршрутами: 5; 7; 9ка; 25; 27; 35; 37; 38; 41; 45; 46; 49; 63; 67; 69; 77; 80; 90; 94; 95; 97; 99; 103с; 111; 111а; 111б; 120а; 136; 139; 150; 264; 305; 334; 366а; 366в. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.