Новый кирпично-монолитный дом на ул. Солнечной — в развитой части Северного района, где всё необходимое уже рядом. Школы и детские сады, магазины и поликлиники, Северный рынок и общественный транспорт — буквально в нескольких минутах. Рядом ТРК «Арена» и зелёный парк более 5,5 га для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй. В проекте продумано то, что действительно важно каждый день: • закрытый благоустроенный двор • подземный паркинг • детские и спортивные площадки • видеонаблюдение • отдельные колясочные Квартиры с предчистовой отделкой — основные черновые работы уже выполнены: стяжка пола, оштукатуренные стены, окна, входная дверь, электрика и коммуникации. Вам останется выбрать дизайн и создать пространство именно под себя. Сдача — III квартал 2029 года. Представлен большой выбор планировок и площадей — можно подобрать вариант как для первой квартиры, так и для большой семьи. Поможем подобрать подходящую ипотечную программу и рассчитать покупку под ваш бюджет и первоначальный взнос. Напишите — отправлю актуальные цены и планировки и помогу выбрать квартиру, которая подойдёт именно вам.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44 кв. м на улице Челюскинцев, 71А — в двух шагах от Воронежского цирка, в десяти минутах неспешной прогулки от площади Ленина. Идеальный вариант и для сдачи в аренду, и для семьи, и для студента: всё необходимое — буквально под рукой. Редкое предложение для тех, кто мечтает о тёплом, уютном жилье в самом сердце исторического Воронежа! Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Железобетонные перекрытия дарят ощущение основательности и надёжности — здесь спокойно и тихо. Окна выходят во двор, а просторный балкон станет вашим личным уголком для утреннего кофе или вечернего отдыха. Совмещённый санузел продуман и удобен. Общая площадь — 44 кв. м, жилая — 31,8 кв. м, кухня — 6 кв. м. А в гостиной есть уютная ниша, которая легко превратится в гардеробную — мечта любой хозяйки. Благодаря безупречному расположению квартира подойдёт для любых целей: — для выгодной сдачи в аренду: рядом театры, рестораны, кафе — вся культурная жизнь города в пешей доступности; — для молодой семьи: детский сад №178 в трёх минутах, школы №31 и №27 — совсем рядом; — для студентов: Строительный университет в 10 минутах, а до ВГУ — рукой подать. А ещё в окружении — рынок «1000 мелочей» (всё для быта и мелочей), ТЦ «Солнечный рай» с «Перекрёстком», аптеки и уютные магазинчики на каждом шагу.

Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25 % на вторичный рынок! О квартире:Дизайнерский ремонт: Стильный интерьер выполнен в нейтральных тонах, продуманы системы хранения. Вам не придется ничего переделывать. Готовность «под ключ»: Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой техникой (включая холодильник и стиральную машину). Забирайте ключи и начинайте жить уже на следующий день после сделки. Просторная кухня: Продуманное пространство со всей встроенной техникой идеально подходит как для быстрых завтраков, так и для уютных ужинов. Современный санузел: Совмещенный, качественно отделан в едином стиле со всей квартирой. Функциональная лоджия: Застеклена и утеплена. Это полноценная дополнительная комната площадью около 3–4 кв. м — отличное место для кофейной зоны, рабочего кабинета или места для отдыха. Вид из окон: На тихий зеленый двор, где нет транзитного трафика. Во дворе установлена современная детская площадка. Локация и дом:Этаж: Первый. Огромный плюс для тех, кто ценит полную свободу от лифтов. Пол всегда теплый и сухой благодаря качественной современной гидроизоляции дома. В самом подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт. Закрытая территория: Безопасность и приватность. Чистый, ухоженный двор без посторонних. Парковка: Есть собственная подземная парковка — забудьте о проблемах со снегом по утрам и поиске места вечером. Также во дворе оборудована спортивная площадка. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Условия продажи:Один взрослый собственник, куплена не в браке. Полная стоимость в договоре. Никаких альтернативных сделок и цепочек. Только прямая продажа. Максимально быстрый выход на сделку — мы готовы выйти на подписание буквально через 1–2 дня, документы полностью готовы. Сделаем всё под ключ: поможем с одобрением ипотеки (если требуется), сами организуем электронную регистрацию и безопасно проведем расчеты.

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ЭЛЬБРУС» ЧТО ВНУТРИ: · Монолитно-кирпичный дом — надёжность, тепло зимой, прохлада летом, отличная шумоизоляция . · Современная планировка — просторная комната правильной формы, удобно зонировать . · Высота потолков 2.7 м — воздух и пространство . · Просторная лоджия 3.6 м² — можно использовать как дополнительное пространство . · Санузел совмещенный. · Свежий ремонт — не требующий переделки, заезжай и живи . ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (ЭТО ЖИРНЫЙ ПЛЮС): · 25 этажей, 3 подъезда — масштабный современный дом . · Закрытая огороженная территория — детская и спортивная площадки . · Видеонаблюдение по периметру — безопасность на уровне . · Выход в Северный лес — прямо из двора . · Парковка — наземная во дворе + две платные парковки рядом . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): · Северный лес — прямо за домом. Идеально для прогулок, бега, отдыха . · Первый этаж дома: магазин «КБ», пункты выдачи Ozon и Wildberries, банкомат Сбер, продуктовый магазин, офисы УК . · Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, частный детский садик — всё в шаговой доступности . · Школы и сады: до бульвара Победы 5 минут пешком — там несколько детских садов, школ и поликлиника №4 . Транспорт: остановка в шаговой доступности, удобный выезд на магистрали . ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: · Для одного человека или пары — уютное пространство с гардеробной и лоджией. · Для тех, кто ценит природу — Северный лес прямо за домом . · Для инвестора — ликвидный формат в востребованном Северном районе. · Для тех, кому важна инфраструктура в доме — магазины, ПВЗ, банкомат на первом этаже. · Для тех, кто хочет жить в современном доме с хорошей шумоизоляцией . УСЛОВИЯ: · Документы готовы к сделке. · Ипотека возможна. · Торг реальному покупателю обсуждаем. · Показ в удобное время. ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

Продаётся 2х комнатная квартира в самом сердце Центрального района города Воронежа. Инфраструктура шикарная! В пешей доступности ВГМУ им. Н.Н. Бурденко, спортивная школа олимпийского резерва № 23 по тхэквондо ВТФ, до школы №11 всего 5 минут, также в ближайшем доступе ТРЦ Мир и ТРЦ Галерея Чижова, остановки общественного транспорта и различные магазины. Квартира светлая, окна выходят на южную сторону. Высота потолков 3.2м! Комнаты изолированные 14,9м2 и 9,5м. с выходом на балкон, с/у раздельный. Над квартирой полноценный технический этаж. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Приятные соседи. По капитальному ремонту:В 2022 году завершили несколько работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, крыши и подвальных помещений. Также в том же году провели обследование технического состояния здания. В 2025 году завершили ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Что запланировано в будущем:Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — планируют завершить в 2037 году. Ремонт крыши — в планах на 2046 год. Более подробная информация по телефону. Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр.

Возможна ипотека под 12,25 % на вторичный рынок! Продаётся однокомнатная квартира 38 кв.м. на восьмом этаже десятиэтажного дома! О КВАРТИРЕ: Квартира с ремонтом от застройщика Прекрасный вид из окон Мебель остаётся Санузел раздельный Окнa ПBХ О ДОМЕ: Дом панельный 2008 г. Чистый подъезд Порядочные соседи В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Частный детский сад Частная школа Лицей №5 Гимназия им. Бунина Городская клиническая больница №1 Травмотологический пункт Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик", "Центрторг" ТЦ "Армада"; "Максидом" Кафе и рестораны Сквер Патриотов; Лесопарк Оптимистов Маршруты общественного транспорта № 6; 27; 80; 107; 108; 109; 122; 160; 309; 534; 545; 546; 554; 574; 599; 630; 632; 634; 748; 55; 81; 87; 575; 633; 4469; 4764 О СДЕЛКЕ: Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Без обременений. Быстрый выход на сделку. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.

ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК КОМИНТЕРНОВСКОГО РАЙОНА ЧТО ВНУТРИ: Современный дом — толстые стены, соседей не слышно, своя котельная (экономия на коммуналке) . Уютная 1-комнатная квартира — отличный вариант для одного человека, пары или инвестиций. Санузел раздельный . Можно заехать сразу — всё в рабочем состоянии. ДОМ И РАЙОН: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом . Своя котельная — вы не зависите от отключений горячей воды, а счета за отопление ниже . 2 лифта (пассажирский и грузовой) . Чистый, ухоженный подъезд, все квартиры заселены — шум ремонта не будет мешать . Во дворе — современная огороженная детская площадка . Парковка во дворе с большим количеством мест . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ) Школы: рядом СОШ №57 (в программе капремонта, планируется пристройка на 500 мест) . Детские сады: в районе строится сад на 260 мест, реконструкция сада №39 до 220 мест . ️Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое», хозяйственные магазины, аптеки — всё в шаговой доступности . Пункты выдачи: WB, Ozon в доме или по соседству . Транспорт: остановка в 5 минутах пешком . Лес: за домом — Северный лес, сосновый лес для прогулок. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для одного человека или пары — уютное пространство в хорошем районе. Для инвестора — квартира в востребованном доме, ликвидный формат. Для тех, кто ценит тишину, лес рядом и транспортную доступность. Для тех, кто хочет жить в современном доме без проблем с УК (своя котельная, видеонаблюдение, закрытый двор). УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Показ в удобное время.

Кирпичный дом 2013 года с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией. Квартира светлая, удачно выходят окна. В квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер. Удобное расположение дома. Возможна ипотека, помощь в одобрении и оформлении.

Студия 26,26 м² в современном жилом комплексе на ул. Пойменной Ипотека по сниженной ставке! Возможна покупка по семейной ипотеке Ищете свою первую квартиру, выгодную инвестицию или объект для сдачи в аренду? Тогда этот вариант точно заслуживает внимания. Пишите или звоните — расскажу о планировках, актуальных ценах, наличии квартир и помогу подобрать лучший вариант под ваш бюджет. Полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя Помощь в одобрении ипотеки Подходит под Семейную ипотеку Первоначальный взнос от 20,1% Возможны индивидуальные условия с меньшим первоначальным взносом по согласованию О КВАРТИРЕ Функциональная студия площадью 26,26 м² с продуманной планировкой: • удобная жилая зона для отдыха и сна; • место под полноценную кухню; • просторный санузел; • зона для хранения вещей; • лоджия с дополнительным полезным пространством. Квартира отлично подойдет для: — собственного проживания; — молодой семьи; — студента; — инвестиций; — последующей сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА Ликвидная площадь, которая всегда востребована на рынке; Доступный бюджет покупки; Невысокий ежемесячный платеж по ипотеке; Отличный вариант для первого жилья; Высокий потенциал для сдачи в аренду и сохранения капитала. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Современный монолитный дом с увеличенными окнами, которые наполняют квартиру естественным светом. Для комфорта жителей предусмотрены: • подземный паркинг; • коммерческие помещения на первом этаже; • закрытая благоустроенная территория; • современное озеленение; • безопасный двор без посторонних; • крытая детская игровая площадка для прогулок в любую погоду. ЛОКАЦИЯ Жилой комплекс расположен в одном из самых перспективных районов Шилово. Рядом находятся: школа №92; детский сад №167; школа искусств №18; лесопарк; Шиловское озеро; река Дон. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Если вы ищете современную квартиру в новом доме с удобной локацией, доступной ипотекой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант определенно стоит рассмотреть.

Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную в тихом и экологически чистом районе города, всего в нескольких шагах от прекрасного Южного парка — идеального места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Преимущества квартиры: • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся торговый центр "Левый Берег", детская поликлиника, бассейн, школа и множество магазинов. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! • Удобная планировка: Общая площадь квартиры составляет 43.2 м². Просторные комнаты (10 м² и 17 м²) и кухня (6 м²) обеспечивают комфортное проживание для вашей семьи. Совмещенный санузел добавляет удобства. • Современный ремонт: Квартира находится в отличном состоянии. Установлены металлическая дверь, стеклопакеты и все необходимые счетчики. Здесь вам будет уютно и комфортно. Эта квартира станет идеальным выбором для молодой семьи, пары или как выгодная инвестиция в недвижимость. Не упустите возможность! Квартира готова к показу в любое время. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр!