Пpодаeтся 1‑комнатная квартиpа c мебелью — выгoдная покупкa, пpямaя пpoдaжa, вce документы готoвы, вoзможна ипотека — сделка пройдeт быстро и бeзoпаснo. Возмoжнo приoбpeтeние квартиры пo выгoднoй cубсидиpовaннoй ипотeкe co ставкой 12,25%. О квaртире: - oбщая плoщадь -41,5 м², жилaя плoщадь -18 м², куxня -12м²; - планировка изолированная, есть застекленная лоджия; - полностью с мебелью и техникой. Ключевые преимущества: - прямая продажа, все документы готовы — минимальные риски и короткие сроки оформления. - близко остановки общественного транспорта. Район с развитой инфраструктурой. - школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, мини-рынок - все в непосредственной близости. - 1 собственник, без обременений. Эта квартира подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для вложения с последующей сдачей в аренду. Звоните прямо сейчас для оперативного просмотра и консультации по ипотеке.

Продается уютная двушка-распашонка в самом удачном месте ул. Ломоносова (ост. «Институт Генетики»). В пяти минутах от дома располагаются: детский сад, Мегашкола, детская поликлиника, стоматология, продуктовые магазины и спортивные центры, бассейн. Тихий двор дома утопает в зелени, детская площадка защищена от ветра и проезжающих авто, дом отделен от проезжей части секцией 114/5, поэтому за окном всегда тихо. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Комнаты квартиры расположены на 2 стороны, что дает возможность быстро проветрить все комнаты, удаленность комнат создает атмосферу приватности. Идеально подходит для семьи с детьми. Максимально комфортный 4 этаж (диапазон 3-6 этажей всегда считался оптимальным). Квартира светлая и уютная, требует косметического ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские задумки и решения и сделать ремонт под себя. Юридическая чистота: - один взрослый собственник, - нет долгов и обременений, - полная стоимость в договоре, - быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ОБЛАКА» (ФАКТИЧЕСКИ 2 КОМНАТЫ) ЧТО ВНУТРИ: · Фактически две комнаты — по документам однушка, но благодаря удачной планировке есть отдельная спальня и гостиная/детская. Идеально для семьи или под кабинет. · Качественный современный ремонт — заезжай и живи без дополнительных вложений. · Система «Умный дом» — современные технологии для комфорта и безопасности. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (ЖК «ОБЛАКА»): · Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — высокий уровень безопасности . · Заезд через мобильное приложение или брелок — современная система контроля доступа . · Детская и спортивная площадки — комфорт для семьи с детьми . · Надземная и подземная парковки — машина всегда в безопасности . · Двор без машин — концепция комфорт-класса, закрытая территория . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): Школы: Гимназия УВК №1 — в шаговой доступности, также школы №57, №39 . Детские сады: сады №187, №185, №28, №39, частные сады «Мариоль» и центры развития . Магазины: продуктовые, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, парикмахерские, кафе, почта, ветклиника — всё рядом . Транспорт: остановка общественного транспорта в минуте ходьбы. Удобный выезд на Московский проспект и окружную дорогу . Медицина: поликлиники, стоматология, медцентры — в шаговой доступности . ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: · Для семьи с ребёнком — фактически две комнаты, детская площадка во дворе, школа и сад рядом. · Для тех, кто ценит безопасность — охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, заезд через приложение . · Для тех, кто хочет заехать и жить — качественный ремонт, ничего вкладывать не надо. · Для тех, кто ценит современный подход — система «Умный дом», концепция «двор без машин» . · Для тех, кому важна транспортная доступность — рядом остановка, удобный выезд на магистрали. Звоните ! Показ в любое время

Продается просторная 3-к квартира 62,5 м² с уникальной планировкой Продаю уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 62,5 кв.м. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство расположения. О квартире: · Площадь: 62,5 кв.м. · Комнаты: 3 (изолированные). · Санузел: Раздельный. · Состояние: Косметический ремонт — можно сразу заезжать и обустраиваться, либо легко адаптировать под свой вкус. · Окна: Расположены на две стороны — в квартире всегда много света и отличная естественная вентиляция. Главная фишка: Уникальная планировка балкона с двумя выходами. Это дает дополнительное пространство и удобство доступа с разных комнат. Локация (всё рядом): Квартира находится в максимально удобном месте: · Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом, всего одна остановка до одной из крупнейших улиц Воронежа. · Инфраструктура: В шаговой доступности Парк Победы, ТРЦ «Арена», поликлиника. Все удобства для жизни (магазины, школы, садики) находятся поблизости. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ЭЛЬБРУС» ЧТО ВНУТРИ: · Монолитно-кирпичный дом — надёжность, тепло зимой, прохлада летом, отличная шумоизоляция . · Современная планировка — просторная комната правильной формы, удобно зонировать . · Высота потолков 2.7 м — воздух и пространство . · Просторная лоджия 3.6 м² — можно использовать как дополнительное пространство . · Санузел совмещенный. · Свежий ремонт — не требующий переделки, заезжай и живи . ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (ЭТО ЖИРНЫЙ ПЛЮС): · 25 этажей, 3 подъезда — масштабный современный дом . · Закрытая огороженная территория — детская и спортивная площадки . · Видеонаблюдение по периметру — безопасность на уровне . · Выход в Северный лес — прямо из двора . · Парковка — наземная во дворе + две платные парковки рядом . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): · Северный лес — прямо за домом. Идеально для прогулок, бега, отдыха . · Первый этаж дома: магазин «КБ», пункты выдачи Ozon и Wildberries, банкомат Сбер, продуктовый магазин, офисы УК . · Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, частный детский садик — всё в шаговой доступности . · Школы и сады: до бульвара Победы 5 минут пешком — там несколько детских садов, школ и поликлиника №4 . Транспорт: остановка в шаговой доступности, удобный выезд на магистрали . ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: · Для одного человека или пары — уютное пространство с гардеробной и лоджией. · Для тех, кто ценит природу — Северный лес прямо за домом . · Для инвестора — ликвидный формат в востребованном Северном районе. · Для тех, кому важна инфраструктура в доме — магазины, ПВЗ, банкомат на первом этаже. · Для тех, кто хочет жить в современном доме с хорошей шумоизоляцией . УСЛОВИЯ: · Документы готовы к сделке. · Ипотека возможна. · Торг реальному покупателю обсуждаем. · Показ в удобное время. ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

Продаётся 2х комнатная квартира в самом сердце Центрального района города Воронежа. Инфраструктура шикарная! В пешей доступности ВГМУ им. Н.Н. Бурденко, спортивная школа олимпийского резерва № 23 по тхэквондо ВТФ, до школы №11 всего 5 минут, также в ближайшем доступе ТРЦ Мир и ТРЦ Галерея Чижова, остановки общественного транспорта и различные магазины. Квартира светлая, окна выходят на южную сторону. Высота потолков 3.2м! Комнаты изолированные 14,9м2 и 9,5м. с выходом на балкон, с/у раздельный. Над квартирой полноценный технический этаж. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Приятные соседи. По капитальному ремонту:В 2022 году завершили несколько работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, крыши и подвальных помещений. Также в том же году провели обследование технического состояния здания. В 2025 году завершили ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Что запланировано в будущем:Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — планируют завершить в 2037 году. Ремонт крыши — в планах на 2046 год. Более подробная информация по телефону. Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр.

Уникальное предложение - 240 квадратных метров в центре Воронежа! Шестикомнатная резиденция на весь этаж, с личным закрытым паркингом в 60 кв.м. Baшa мeчтa о комфортной жизни в cеpдце Boрoнежа! В квартире выполнен дорогой и стильный ремонт с использованием высококачественных материалов. Вам не придется тратить время и силы на обустройство – просто заезжайте и наслаждайтесь! Жизнь в окружении уюта и природы. Оцените преимущества жизни в уютном доме, где царит спокойствие и добрососедские отношения. Прекрасная зона отдыха во дворе: Забудьте о городской суете! Идеальное сочетание центрального расположения, простора, функциональности и комфорта делает это предложение по-настоящему эксклюзивным. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!!!

Продано В продаже 2-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса рядом с центром города на Московском проспекте напротив "Центральный автовокзал", расположена на 4 этаже 18-и этажного дома. В квартире выполнен качественный современный ремонт в нейтральных светлых тонах. Санузел совмещенный, весь в плитке, дополнительных вложений не требует. По всей квартире натяжной потолок, на полу в зале ламинат, во всей остальной части квартиры на полу плитка. Для хранения вещей предусмотрена гардеробная комната. Преимущества: Общая площадь — 52.01 м²; Удачная функциональная планировка; Заведены все необходимые коммуникации; Большие окна — много естественного света; Комфортный 4 этаж; Два лифта — пассажирский и грузовой; Благоустроенная территория комплекса; Парковка во дворе дома; ЖК "Квартал-45" имеет систему видеонаблюдения. Дом находится в максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:множество объектов бытового назначения (аптеки, салоны красоты и т.д.); Детские Сады 102, 105, 141; Детская поликлиника №1 и Поликлиника №3; Средние и высшие учебные заведения: ВГПЭК, ВГТУ, ВГУ. Отличный вариант для молодой семьи, студента, а так же для сдачи в аренду. ЖК находится в 10 минутах езды от ТЦ "Галерея Чижова". Отличная транспортная доступность, что позволяет добраться в любой конец города, ближайшая остановка "Центральный автовокзал" Максимальный комфорт по приятной цене рядом с центром города.

КВАРТИРА, В КОТОРОЙ МОЖНО ЖИТЬ СРАЗУ — БЕЗ РЕМОНТА И ЛИШНИХ ВЛОЖЕНИЙ Продаётся уютная, ухоженная квартира с мебелью и техникой — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Главное преимущество — квартира полностью готова к заселению: не нужно тратить время и деньги на первоначальное обустройство. Заезжайте и постепенно обновляйте интерьер уже под себя. Что понравится будущему владельцу: • Уникально предложение приобрести квартиру от 11,9% годовых; • просторная кухня с кухонным гарнитуром, плитой и холодильником; • светлая жилая комната с выходом на застеклённый балкон; • балкон длинный и функциональный — дополнительное пространство для хранения или организации зоны отдыха; • раздельный санузел; • установлена стиральная машина; • есть отдельная кладовая — редкое и очень практичное преимущество для квартиры; • удобная прихожая с местами для хранения; • квартира аккуратная и в жилом состоянии. Здесь уже есть всё необходимое для жизни. А благодаря нейтральному состоянию квартиры новый собственник сможет со временем сделать косметическое обновление именно на свой вкус, не переплачивая за чужой дизайнерский ремонт. Подойдёт и инвестору: готовое состояние и наличие необходимой мебели позволяют рассматривать квартиру для последующей сдачи в аренду без длительной подготовки. Покажем квартиру в удобное время. Звоните или пишите — расскажу подробности и договоримся о просмотре!

Продаётся отличная 3х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. В ближайшем доступе Лицей №8, школа № 94, МБУДО ЦДО "Созвездие", 5 минут пешком до Лицея №1, детские сады № 161, №181, № 146 и №153, ТРЦ Аксиома со множеством магазинов и аптек, до остановки общественного транспорта 3 минуты. Панельный дом 1987 года постройки, уютный тихий двор. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Тамбур на 2 квартиры. Все комнаты изолированные 10,2м2, 11,4м2, 17,2м2. Кухня 8.5м2. Окна пластиковые, натяжные потолки, балкон обит вагонкой. Один собственник, долгов и обременений нет.