Пространство без компромиссов: 124,2 м² чистого холста в самом сердце Воронежа Хватит мириться с типовой планировкой и графиком отопительного сезона. Эта квартира — редкая возможность создать интерьер мечты с нуля, минуя месяцы грязной черновой работы. Предчистовая отделка уже готова принять ваши идеи. Главный козырь объекта — полная климатическая независимость. Собственная котельная позволяет выставить идеальные +23°C в спальне для сна и +26°C в детской одним поворотом регулятора, пока город ждет официального старта батарей. Кирпичные стены дома работают как естественный термос: они отсекают уличный шум центра и надежно держат тепло зимой и прохладу летом. На площади почти 120 квадратов архитектура пространства подчиняется только вашим правилам: • Мастер-спальня с личной ванной; • Изолированный кабинет, куда не доносится эхо гостиной; • Гостиная, где поместится даже рояль; • Отдельная гардеробная или комната для персонала. Локация решает всё. Вы выходите из подъезда и через 5 минут пьете утренний кофе на центральной площади, а дорога до главного корпуса ВГУ занимает 3 минуты пешком. Вся культурная, деловая и гастрономическая жизнь города — у вашего порога. Закрытая благоустроенная территория и гарантированное парковочное место снимают головную боль о безопасности детей и сохранности автомобиля. Это не просто квадратные метры. Это фундамент вашей новой жизни в статусе жителя центра. К просмотру готовы дизайн-проекты грамотной нарезки зон. Звоните, чтобы забронировать время показа.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Воронеж, ул. Майская, д. 5. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 3-этажного дома. Общая площадь — 29,6 м². Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества квартиры: • кирпичный дом — тепло зимой и прохладно летом; • удобная планировка; • косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений; • вся мебель остаётся новым владельцам; • совмещённый санузел; • окна выходят в тихий зелёный двор — никакого шума от дороги; • спокойные и дружелюбные соседи; • малоквартирный дом с уютной атмосферой; • отсутствие мусоропровода — меньше посторонних запахов и чище подъезд. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся продуктовые магазины и транспортные остановки. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира светлая, тёплая и очень уютная — отличный вариант по привлекательной цене. Документы готовы к сделке. Без обременений, быстрый выход на сделку. Уместен торг и возможна продажа в ипотеку по сниженной ставке.

Пpoдам двуxкoмнатную квартиpуc в мoнoлитнo-киpпичнoм доме. Выполнен коcметичeский peмoнт. Просторные лoджии с видом во двoр. B квapтирe pаздeльный cанузел, обоpудoванный cтирaльнoй машинoй. Kуxня кoмпaктная, оcнaщена нeобxoдимой техникoй - элeктрическая плита и холодильник. В шаговой доступности лицей - 10 минут детский сад - 5 минут, поликлиника 10 минут, рядом с поликлиникой отделение банка, во дворе ПВЗ и продуктовый магазин, два ТЦ - 15 минут пешком. До центра города 25 минут на машине, или 40 минут общественным транспортом.

Квартира, в которую можно заехать сразу после сделки — без ремонта и дополнительных вложений! Продаётся просторная, ухоженная квартира с большой кухней, изолированными комнатами и продуманными местами хранения. Отличный вариант для семьи, которая ищет готовое жильё и не хочет тратить месяцы на ремонт. О КВАРТИРЕ Квартира производит впечатление действительно обжитого и функционального пространства: — просторная кухня с полноценным кухонным гарнитуром и большой рабочей зоной — места достаточно и для готовки, и для семейных завтраков/ужинов; — большая жилая комната с несколькими зонами — можно организовать гостиную, спальню или рабочее пространство; — вместительная система хранения в прихожей — редкое и очень практичное преимущество; — раздельный санузел; — ванная комната с полноценной ванной и местом для стиральной машины; — застеклённая и полностью отделанная лоджия — аккуратная, чистая, можно использовать как дополнительное пространство для хранения или отдыха; — установлены пластиковые окна; — квартира светлая, чистая и ухоженная. Особенно удобно, что здесь уже продумано много мест для хранения: большие шкафы позволяют не загромождать комнаты дополнительной мебелью. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — КВАРТИРА ГОТОВА К ЖИЗНИ. Не нужно начинать знакомство с новым жильём со строителей, пыли и бесконечных поездок по магазинам. Можно приобрести квартиру, перевезти вещи и постепенно менять интерьер уже под себя. По договорённости часть мебели и техники может остаться новому собственнику. Такой вариант особенно хорошо подойдёт семье с ребёнком, паре, которая планирует расширение семьи, или тем, кому нужна просторная квартира с уже готовым ремонтом. Звоните и записывайтесь на просмотр. Фотографии передают состояние квартиры, но оценить её пространство и планировку лучше вживую. Рассмотрим различные формы оплаты. Поможем с одобрением ипотеки и проведением сделки!

70 м² в центре Воронежа, которые точно не назовёшь обычными! Если вы ищете не очередное типовое помещение, а пространство с характером и потенциалом - обратите внимание на этот вариант. До проспекта Революции - всего 3 минуты пешком. Редкий вариант для центра: настоящий кирпич, потолки 3 метра, открытая кирпичная кладка и массивные балки. Пространство уже имеет атмосферу стильного лофта - остаётся реализовать свой проект. Что уже сделано: - установлены современные пластиковые окна; - полностью обновлена электропроводка; - выполнена качественная стяжка пола под финишное покрытие; - обновлена система отопления, установлены радиаторы под окнами. Дом кирпичный, 4-этажный. Помещение расположено на 1 этаже, со стороны двора фактически на уровне 2 этажа. В 2023 году в доме проведён капитальный ремонт: обновлена крыша, заменены стояки и батареи, отремонтирован подъезд. Остаётся самое интересное - создать интерьер под себя. Офис, салон, студия, шоурум, кабинет, творческое пространство или собственная квартира в самом сердце города - здесь действительно много сценариев. Закрытая территория, вход по кодовому замку. Такое пространство лучше один раз увидеть - на просмотре оно раскрывается совсем иначе. Есть закупленные стройматериалы (за дополнительную стоимость). Звоните и записывайтесь на просмотр. Возможно, именно здесь будет ваш следующий проект - или ваш новый дом.

Уютная 1-комнатная квартира в новом ЖК Кислород. Возможно приобретение квартиры по выгодной субсидированной ипотеке со ставкой 11,9%. О квартире: расположена на 2 этаже 19-тиэтажного монолитного дома, построенного в 2022 году. пространство грамотно организовано: жилая зона занимает 15 кв.м., кухня 9 кв.м.; интерьер выполнен в стиле евроремонта; застекленный балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей; есть кладовое помещение. Преимущества:безопасность обеспечивает домофонная система доступа в подъезд; огороженная территория; установлен кондиционер; для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе; один взрослый собственник. Инфраструктура:рядом находятся школа, кафе, аптеки, продуктовые магазины и салон красоты. Для маленьких жителей поблизости функционируют два детских сада («Сказочный клубок» и «Центр развития»). Цена квартиры указана без мебели. Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства (подходит для сдачи внаем). Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах.

Продаётся уютная, светлая и очень тёплая 1-комнатная квартира площадью 38,1 м² на 2 этаже современного монолитного дома. Квартира в отличном состоянии: современный ремонт, продуманное пространство. Просторная комната 18,8 м², отдельная кухня 8,1 м², раздельный санузел и балкон создают комфорт для семьи, пары или одного человека. Монолитный дом 2016 года постройки Комфортный 2 этаж из 10 Раздельный санузел Балкон Изолированная планировка Окна на две стороны — во двор и на улицу Можно сразу заехать и жить Во дворе есть места для парковки, рядом магазины, детские площадки и всё необходимое для комфортной жизни. Идеальный вариант для проживания или инвестиций под аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!!!

Продаётся отличная 1к комнатная квартира 37.1м2 в новом ЖК Цветной Бульвар. Большая территория ЖК с детскими и спортивными площадками. Ухоженный двор. Инфраструктура развита: в 2х минутах от дома большой магазин Пятёрочка, в 5ти минутах OZON, WB, кофейни, аптеки. До остановки общественного транспорта 7 минут пешком. До Фитнесс-центра Alex Fitness всего 10 минут. Квартира тёплая и уютная. Просторная комната 18м2, кухня с выходом на лоджию. Совмещенный санузел. Долгов и обременений нет! Один собственник с 2021 года, полная стоимость по договору. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите, чтобы договоримся о просмотре.