ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ГРАНИ» ЧТО ВНУТРИ: Кирпичный дом — трёхслойные стены: лицевой кирпич, минвата, кирпич. Зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно . Современные стеклопакеты STIS — двойное серебряное покрытие, в 2 раза теплее обычных, защита от ультрафиолета . Индивидуальное отопление — счётчики на каждую квартиру + собственная котельная. Санузел совместный ДОМ И РАЙОН: 16 этажей, 2 лифта (пассажирский + грузовой) . Закрытый двор с шлагбаумом и видеонаблюдением по периметру . Детские и спортивные площадки во дворе . Парковка — большая наземная парковка, в перспективе закрытая . Экология — лесные массивы. В удалении от промышленных объектов . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): Транспорт: остановка «СКС Лада» и на Антонова-Овсеенко — 3–5 минут пешком . Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», «Фикс Прайс», мини-рынок — всё рядом . Школа: новая школа (сдача в 2026 году) рядом . Детский сад: в шаговой доступности . Поликлиника: рядом . ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для одного человека или пары — уютное пространство в современном доме. Для инвестора — ликвидный формат в активно развивающемся районе. Для тех, кто ценит низкие коммунальные платежи (своя котельная, счётчики) . Для тех, кто хочет жить в тишине и экологии — рядом река, озеро, лес. Для тех, кому важна транспортная доступность — 5 минут до остановки, выезд на магистрали. УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Показ в удобное время.

Продается видовая двухкомнатная квартира. Жилой дом находится в правобережной части города, в Ленинском районе на улице Ворошилова. Главное преимущество – это «тихий центр», т.е. район со свежим воздухом, большим количеством скверов и аллей. В отделке фасада дома использовались теплые оттенки коричневого, терракотового и бежевого цветов. Угловое панорамное остекление в квартирах увеличивает обзор на город, что позволит еще больше наслаждаться красивыми видами. Красивая парадная создает настроение при входе в дом: в ней выполнена утонченная дизайнерская отделка, а также оборудовано помещение для консьержа. Особое внимание в проекте уделяется правильной организации придомовой территории для создания дружеской атмосферы между соседями. Закрытая придомовая территория. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни от детских садов до торговых центров. А чтобы отдохнуть, можно прогуляться в парках и скверах, расположенных неподалёку от дома. Отсюда также можно быстро добраться в центр города. Поездка до площади Ленина на личном автомобиле займет порядка 7 минут. Время пути до остановки общественного транспорта «Школа» займет 9 минут, откуда идут 6 маршрутов в разные направления.

Продаётся уютная студия-апартаменты, в которую можно заезжать сразу. После ремонта никто не жил — всё новое, чистое и ждёт своего хозяина. Этот объект можно приобрести под 12,25% по программе субсидированной ипотеки от компании Самолет плюс. Что внутри: Качественный ремонт — выполнен с использованием хороших материалов, без спешки и халтуры Полная меблировка — вся мебель и техника остаются, можно заезжать хоть завтра Личный санузел (совмещённый) — отделан плиткой, аккуратный и чистый Личная кухонная зона — грамотно встроена в комнату, есть всё необходимое для комфортной жизни Верхний этаж — но есть ещё технический этаж, так что крыша не течёт, всё сухо и надёжно О доме: Новый лифт — установлен по городской программе замены лифтового оборудования Тихие и адекватные соседи — без шумных компаний и конфликтов Общая дверь в тамбуре — дополнительная защита и комфорт Общая кухня и балкон — содержатся в чистоте и порядке, можно пользоваться Юридическая чистота: Никто не прописан Без долгов и обременений Полное сопровождение сделки юристом Эта студия — идеальный вариант для тех, кто хочет своё жильё без лишних хлопот: с ремонтом, мебелью, техникой, чистой историей и спокойными соседями. Звоните, пишите — покажу, расскажу, отвечу на все вопросы.

Продаётся уютная однокомнатная квартира — идеальное место для комфортной жизни! Ищете квартиру, где будет светло, тепло и спокойно? Обратите внимание на этот вариант в одном из лучших районов Северного района! Квартира площадью 36,6 м² расположена на 2‑м этаже — отличный компромисс: нет шума с улицы, но и не придётся долго подниматься. Окна выходят во двор — вас ждёт приятный вид и тишина: ничто не помешает отдыхать после рабочего дня. Что особенно приятно:жилая зона — 15 м²: достаточно пространства, чтобы обустроить и спальню, и уютную зону для отдыха; застеклённая лоджия 3,83 м² с выходом из кухни — можно сделать уголок для утреннего кофе или дополнительное место для хранения; Все, что на фото остается в квартире, формат - заезжай и живи; продуманная планировка: в коридоре есть ниши — идеально для гардеробной и вместительного шкафа, так что вопрос хранения вещей решается сразу. Ремонт от застройщика — всё готово для заселения: окна ПВХ — надёжно и тепло; натяжной потолок — стильно и практично; ламинат — красиво и удобно в уходе; санузел в плитке — аккуратно и долговечно. Квартира не угловая и не торцевая — в ней всегда будет комфортная температура. Инфраструктура — на высоте: в шаговой доступности школы, детские сады, остановки, торговый центр, рынок, магазины, кафе, рестораны и фитнес‑клубы. Всё, что нужно для жизни, — рядом! Дополнительные плюсы:чистый подъезд с видеонаблюдением — безопасность и порядок; ухоженная территория — приятно возвращаться домой. Юридическая чистота: квартира в собственности более 5 лет, собственник — взрослый человек, материнский капитал не использовался. Не упустите шанс стать обладателем отличной квартиры — звоните и приезжайте на просмотр!

ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК КОМИНТЕРНОВСКОГО РАЙОНА ЧТО ВНУТРИ: Современный дом — толстые стены, соседей не слышно, своя котельная (экономия на коммуналке) . Уютная 1-комнатная квартира — отличный вариант для одного человека, пары или инвестиций. Санузел раздельный . Можно заехать сразу — всё в рабочем состоянии. ДОМ И РАЙОН: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом . Своя котельная — вы не зависите от отключений горячей воды, а счета за отопление ниже . 2 лифта (пассажирский и грузовой) . Чистый, ухоженный подъезд, все квартиры заселены — шум ремонта не будет мешать . Во дворе — современная огороженная детская площадка . Парковка во дворе с большим количеством мест . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ) Школы: рядом СОШ №57 (в программе капремонта, планируется пристройка на 500 мест) . Детские сады: в районе строится сад на 260 мест, реконструкция сада №39 до 220 мест . ️Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое», хозяйственные магазины, аптеки — всё в шаговой доступности . Пункты выдачи: WB, Ozon в доме или по соседству . Транспорт: остановка в 5 минутах пешком . Лес: за домом — Северный лес, сосновый лес для прогулок. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для одного человека или пары — уютное пространство в хорошем районе. Для инвестора — квартира в востребованном доме, ликвидный формат. Для тех, кто ценит тишину, лес рядом и транспортную доступность. Для тех, кто хочет жить в современном доме без проблем с УК (своя котельная, видеонаблюдение, закрытый двор). УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Показ в удобное время.

Продается 2-комнатная квартира с предчистовой отделкой в новом жилом комплексе Ю. Инфраструктура района: • Образование: детские сады № 27, 36, 52; школы № 2, 33; гимназия № 7. • Медицина: детская поликлиника и городская больница № 18. • Отдых и спорт: ДК "Шинник", стадион "Шинник", бассейн "Волна", парк "Южный". • Дополнительно: МФЦ, магазины, остановки общественного транспорта. Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школа и детский сад, а также парк для отдыха. Квартиру возможно приобрести под семейную ипотеку 6% и базовую под ставку 13,9%. Возможно приобретение без первоначального взноса.

Кирпичный дом 2013 года с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией. Квартира светлая, удачно выходят окна. В квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер. Удобное расположение дома. Возможна ипотека, помощь в одобрении и оформлении.

Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную в тихом и экологически чистом районе города, всего в нескольких шагах от прекрасного Северного леса - идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Преимущества квартиры: • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся ТЦ Московский проспект и ТЦ Арена, поликлиника, храм, рынок, школа и множество магазинов. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! • Удобная планировка: Общая площадь квартиры составляет 68,8м. Просторные комнаты (19,2 м и 19,2 м) и просторная кухня (12 м) обеспечивают комфортное проживание для вашей семьи. Раздельный санузел добавляет удобства. • Современный ремонт: Квартира находится в отличном состоянии. Установлена шикарная кухня, стеклопакеты, все необходимые счетчики. Также есть качественная мебель: шкафы, стенки, комод будут приятным бонусом для покупателя. В квартире остается все, что на фото. Здесь вам будет уютно и комфортно. Эта квартира станет идеальным выбором для молодой семьи, пары или как выгодная инвестиция в недвижимость. Не упустите возможность! Квартира готова к показу в любое время. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр!

Студия 26,26 м² в современном жилом комплексе на ул. Пойменной Ипотека по сниженной ставке! Возможна покупка по семейной ипотеке Ищете свою первую квартиру, выгодную инвестицию или объект для сдачи в аренду? Тогда этот вариант точно заслуживает внимания. Пишите или звоните — расскажу о планировках, актуальных ценах, наличии квартир и помогу подобрать лучший вариант под ваш бюджет. Полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя Помощь в одобрении ипотеки Подходит под Семейную ипотеку Первоначальный взнос от 20,1% Возможны индивидуальные условия с меньшим первоначальным взносом по согласованию О КВАРТИРЕ Функциональная студия площадью 26,26 м² с продуманной планировкой: • удобная жилая зона для отдыха и сна; • место под полноценную кухню; • просторный санузел; • зона для хранения вещей; • лоджия с дополнительным полезным пространством. Квартира отлично подойдет для: — собственного проживания; — молодой семьи; — студента; — инвестиций; — последующей сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА Ликвидная площадь, которая всегда востребована на рынке; Доступный бюджет покупки; Невысокий ежемесячный платеж по ипотеке; Отличный вариант для первого жилья; Высокий потенциал для сдачи в аренду и сохранения капитала. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Современный монолитный дом с увеличенными окнами, которые наполняют квартиру естественным светом. Для комфорта жителей предусмотрены: • подземный паркинг; • коммерческие помещения на первом этаже; • закрытая благоустроенная территория; • современное озеленение; • безопасный двор без посторонних; • крытая детская игровая площадка для прогулок в любую погоду. ЛОКАЦИЯ Жилой комплекс расположен в одном из самых перспективных районов Шилово. Рядом находятся: школа №92; детский сад №167; школа искусств №18; лесопарк; Шиловское озеро; река Дон. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Если вы ищете современную квартиру в новом доме с удобной локацией, доступной ипотекой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант определенно стоит рассмотреть.

Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную в тихом и экологически чистом районе города, всего в нескольких шагах от прекрасного Южного парка — идеального места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Преимущества квартиры: • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся торговый центр "Левый Берег", детская поликлиника, бассейн, школа и множество магазинов. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! • Удобная планировка: Общая площадь квартиры составляет 43.2 м². Просторные комнаты (10 м² и 17 м²) и кухня (6 м²) обеспечивают комфортное проживание для вашей семьи. Совмещенный санузел добавляет удобства. • Современный ремонт: Квартира находится в отличном состоянии. Установлены металлическая дверь, стеклопакеты и все необходимые счетчики. Здесь вам будет уютно и комфортно. Эта квартира станет идеальным выбором для молодой семьи, пары или как выгодная инвестиция в недвижимость. Не упустите возможность! Квартира готова к показу в любое время. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр!