‼️ОРИГИНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ‼️ Продается просторная, видовая 1-квартира (от собственника). Вид из окoн и лоджии выходит нa южную стopону. Находится по адресу: ЖК "ЭТАЛОН". ул. Верхняя Дуброва, д. 42, 13/18 этаж монолитно-кирпичного дома. Общая площадь: Полный метраж составляет - 36 м2. Удобная плaнировка включает жилую комнату 15 м2, просторную кухню 11 м2. вместительную прихожую, ванную комнату и шикарный утепленный балкон, что добавляет площадь и пространство. В квартире высокие потолки – 2,7 м. Квартира - не угловая! Особенности квартиры: - Дорогой, качественный, оригинальный дизайнерский ремонт. Стильная декоративная штукатурка. На полу комнате постелен ламинат, коридор, ванная, кухня и балкон - керамогранит. - Оконные, дверные откосы дополнительно утеплённые. В квартире очень тепло. - Утеплен балкон в 3 слоя, стяжка, электрический теплый пол с цифровым регулятором, который работает и через моб. интернет и wi-fi. - Балкон застеклен пластиковыми окнами REHAU, в комнате и на кухне тоже REHAU. Шикарный вид с лоджий. Обременений - НЕТ. Собственник - один. Никто не проживал, никто не прописан. - Освещение в комнате. кухне и в лоджии - двух зонное (для комфорта) - Входная дверь Торекс с внутренним зеркалом и двойным утеплителем и шумоизоляцией. Межкомнатные и магнитной фурнитурой. - В ванной скрытый люк для доступа к счетчикам воды. - Звукоизоляция канализационного стояка. - Установлены подвесной умывальник над стиральной машиной, унитаз хорошего качества с микролифтом. Тропический душ. Гидроизоляция пола и стен в ванной комнате и пол на кухне. О жилом доме: Два новых лифта. Один грузовой, второй пассажирский. Придомовая территория огорожена. Имеется надземная парковка и подземный паркинг. Во дворе и в подъезде работают видеокамеры с онлайн доступом через телефон. В подъезде чисто. Уникальности добавляет наличие консьерж службы. В доме своя крышная газовая котельная. Тихий двор, современная огороженная детская площадка. Ворота открываются с моб. телефона. ️В шаговой доступности вся инфраструктура: В данном доме находится Беби-Бум, пункты выдачи WB, Озон, КБ. За домом ТЦ "Доброград" (Чижик, "Fix-price", "Магнит косметик", "Ашан". и т. д). За ТЦ - "Казанский родник" вкусной воды. До центра города 7 минут езды. Рядом улицы: Нижняя Дуброва, Верхняя Дуброва, Сперанского, Пугачева. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Звоните! С удовольствием покажем квартиру, в любое удобное для Вас время.