Окна выходят нa сoлнeчную сторону. Pаcполaгaетcя в гeографичecкoм цeнтpе горoдa, дoм "Комфoрт клаcca", высота потолкoв 2,7 м. Квартиpа прocтopнaя 51,7 кв.м/ 45,5 кв.м, куxня coвмещена с бaлкoнoм, oкна на куxнe теплocберeгaющие, в зоне бaлкoнa тeплые пoлы. Тaкже тeплые полы имеются в ванной комнате. Площадь кухни 15,3, комната 16,3. В доме своя котельная, что позволяет экономить на коммунальных платежах и круглый год пользоваться горячей водой. При въезде во двор установлен шлагбаум, имеется парковка возле дома, детская площадка, закрытая под ключ. ИНФРАСТУКТУРА: Рядом парк им. М Гафури, Русский драм театр, площадь им. Ленина, магазины, аптеки, ТРЦ Планета, Дворец Борьбы, Тетраэдр. Удобный выезд как на проспект С.Юлаева, так и на проспект Октября. Двор с детской площадкой, в шаговой доступности детские сады, школа №88,лицей 6, школа 97. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: Один взрослый собственник, без обременений. Разумный торг уместен. В квартире остается только кухонный гарнитур без техники.

Продаются Уютная Большая Двухкомнатная Квартира с Панорамным Видом На Город 88,7 м² свободы на 14-м этаже — выше шума города, ближе к небу. Просторная двушка, где каждый метр отдан свету и воздуху: утреннее солнце в гостиной, вечернее золто в спальне, кухня, в которой варится не только кофе, но и жизнь. Фактически полезная площадь 100 кв м , хотя по выписке с учетом понижающего коэффициента лоджий 0.5 имеем меньшие платежи за 88,7 м2. ДОМ : 2008 года постройки , материал стен кирпич -Дом очень теплый и с хорошей шумоизоляцией , ЖБИ перекрытия , 2 надежных лифта и всего 5 квартир на этаже при относительно невысоком доме - всего 15 этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Дом находится на стыке трех самых Дорогих районов города : 1) Центр ,который сразу за салаваткой 2) Зеленая Роща. Самый дорогой по стоимости и ликвидный по цене Недвижимости после Центра 3) Кузнецовский Затон самый динамично развивающийся район с самой большой школой в Поволжье на 2200 мест. • Отличная транспортная доступность,удобно уезжать в любую точку города! И за город особенно в сторону Нагаево , М5,Аеропорт и Булгаково . ПРи этом сам Дом спрятан Наверху на легом пригорке без шума и пыли. Там где вы всегда припаркуете свой автомобиль.Рядом остановка Некрасова и Рабкоров. • Вся инфраструктура для комфортной жизни - в шаговой доступности ! -В пешей доступности частная школа Феникс и СОШ номер 22, 18 ,119 -в пешей доступности через два дома Оранж Фитнесс с частным детским садом и бассейном -Для любителей ЗОЖ,Свежего воздуха и эстетики через дорогу шикарный парк имени Р.Бикбаева и Спортивно-Оздоровительный комплекс им . М Акмуллы с бассейном -Для мужской Аудитории очень удобно расположены через два дома Автосервис АВтоУзи . Круглосуточная Автомойка на ул Рабкоров, мясной магазин чуть ниже Фитнес-Центра Оранж . -Относительно недалеко Хвойный Лес парковой зоны Президент Отеля ,где вы сможете насладиться прогулкой и подышать воздухом насыщенным озоном и приятным запахом от хвои . -Рядом несколько ресторанов ,среди которых великолепный сербский "Балкан-Гриль" , "Магадан" со звездой Мишлен, Ресторан в "Перезидент Отель","Угли" с его отличными стейками и самый знаменитый "Вкусно и Точка". -В пешей доступности мечеть Ихлас и бассейн грудничкового плавания Water Lab -Относительно рядом и удобно ездить в новый Современный Центр Спортивной Гинастики Имени Хоркиной! Где впервые в нашем городе появилась и мужская полноценная секция для мальчиков и юношей. -В пешей Доступности Шикарная Набережная г Уфа. Где можно насладиться Свежими прогулками и отдыхом одному и с семьей в любое время года ! И увидеть как каждую весну в мае приходят 4 х палубных Круизных Лайнера : Александр Пушкин,Александр Бенуа , Александр Белинский и Крейсер РОССИЯ! Современные коммуникации: • Индивидуальные счетчики воды • Современная система отопления • Все инженерные системы соответствуют современным стандартам Условия покупки: • 1 взрослый собственник • Возможность купить по ставке 12 % ! • Рассмотрим торг • Принимаем сертификаты • Возможность использования материнского капитала • Наличный расчет Открой окно — внизу мерцают огни, а внутри тишина, какой хватит на все ваши мечты. Добро Пожаловать На Показ Одного из Лучших Предложений На рынке Недвижимости в г Уфа! Гарантируем юридическую чистоту сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр! Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00.

УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО СТАВКЕ 12,25% !!! Предлагается к продаже прекрасная 2х комнатная квартира на 14-м этаже комфортабельного кирпичного дома, расположенного в самом сердце города недалеко от знаменитой Уфа-Арены. Рядом расположен парк Якутова, прекрасное место для семейных прогулок и занятий спортом. Район знаменит интересными местами: Арт-квадрат, театр, Гостиный двор, центральный рынок, создающие особую атмосферу городской жизни. Недалеко находятся магазины, аптеки, банковские отделения, образовательные учреждения и детские сады, всё необходимое буквально в шаговой доступности. Качественно сделанный современный ремонт придаёт жилью особый уют и привлекательность. По сути, данная квартира является трёхкомнатной смарт-площадью благодаря установленной раздвижной перегородке производства компании DELI. Благодаря грамотно спланированному пространству, просторная кухня общей площадью 18,7 м² легко трансформируется в функциональную кухню-гостиную, при этом появляется дополнительная жилая зона размером около 9 м², где можно создать уютную комнату для отдыха или рабочую зону. Кухня оснащена добротным и функциональным гарнитуром с качественной фурнитурой от бренда Blum, обеспечивающей плавное движение створок и выдвигающихся секций. Оставшаяся бытовая техника: вытяжная установка, электроплита, электрический духовой шкаф и посудомоечная машина также входят в комплект. В гостиной размещена удобная модульная мебель-стенка с несколькими секциями для телевизора и вещей, а также имеется установленный кондиционер для приятного микроклимата. Спальная комната площадью 11,4 м² оборудована шикарным встроенным гардеробом и рабочим столом от именитой мастерской мебели Amati. Створки и внутренние элементы оснащены удобными механизмом закрытия и выдвигаются плавно и тихо. Широкий коридор оборудован двумя большими шкафами-купе, позволяющими рационально разместить большое количество одежды и обуви. Сан узел полностью оснащён необходимыми элементами сантехники и дополнительной мебелью, тёплый пол. Окна квартиры выходят на живописные городские пейзажи, позволяя наслаждаться видами круглый год. Всего на этаже расположены четыре квартиры, общий тамбур закрывается на замок, создавая дополнительное пространство для хранения велосипеда, детской коляски или личного инвентаря. Система видеонаблюдения охватывает подъезд, лифт и прилегающие зоны вокруг здания, а въезд осуществляется через специальный шлагбаум, гарантирующий дополнительную безопасность и порядок. Интернет и телевидение предоставляются провайдером Уфанет. Приятным бонусом являются оставляемый эллиптический тренажёр и дополнительные кладовые помещения (два места хранения). •2 взрослых собственник. •Чистая продажа:БЕЗ долгов, БЕЗ обременений. •Никто не живет •Не прописан •Быстрый выход на сделку •Материнский капитал НЕ использовался. •Вся сумма в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры! Мы оперативно организуем посещение в любое удобное для Вас время.