Страхование

Описание жилого комплекса скоро будет добавлено...

«Никольский» — жилой комплекс комфорт-класса в Тюменской области, на Червишевском тракте, около хвойно-широколиственного леса. В квартале 6 корпусов высотой от 9 до 17 этажей, закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, игровые парки, прогулочные аллеи, коворкинг и велнес-центр с тренажёрным залом и салоном красоты. ЖК сдан. Расположение, транспортная доступность ЖК «Никольский» расположен в деревне Патрушева. В 250 м проходит Червишевский тракт — участок федеральной трассы Р-254 «Иртыш». До железнодорожного вокзала можно доехать на машине за 15 минут (7 км), до центра Тюмени — за 20 минут (около 9 км), до международного аэропорта Рощино имени Д. И. Менделеева — за 25 минут (18 км). Около домов останавливается автобус № 63, который идёт до центра города. Инфраструктура Жилой квартал состоит из п-образных корпусов с закрытыми от машин дворами, где обустроены детские площадки и места для отдыха с шезлонгами. Между домами расположены парки с игровыми комплексами для разных возрастов, воркаут-зонами с тренажёрами, брусьями и турниками и полями для футбола, волейбола и баскетбола. С внешней стороны корпусов размещены наземные парковки с электрозарядками. В ЖК будет соседский клуб, коворкинг и велнес-центр. Входные группы прозрачные, безбарьерные, с бактерицидными инфракрасными лампами для обеззараживания воздуха. В каждом подъезде предусмотрены колясочные с настенными креплениями для велосипедов и зарядками для электросамокатов. Вход в дом — без ключей, по системе Face ID. В соседнем квартале работают супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит». В 3,5 км от ЖК (10 минут на машине) находится областная клиническая больница № 1 с поликлиникой, в 4,5 км — школа № 56, в 5–7 км (10–15 минут на машине) — крупные торговые центры «Кристалл» и «Колумб», гипермаркеты «Ашан» и «Метро». В 10 минутах ходьбы от «Никольского» планируют построить 2 детских сада и школу. Архитектура В 6 корпусах высотой от 9 до 17 этажей расположено 2316 квартир площадью от 25 до 138 м². Дома монолитно-каркасные, со стенами из керамзитобетонных блоков, минераловатным утеплителем и фасадами, отделанными износостойкой декоративной штукатуркой. Такие здания прочные и долговечные, хорошо защищены от холода и ветра, долго сохраняют первоначальный вид. Во всех планировках увеличенные окна с подоконниками на уровне 72 см от пола, в большинстве — лоджии и просторные кухни-столовые, а на первом этаже — личные террасы. Квартиры продаются с предчистовой отделкой или готовым ремонтом в нескольких стилях на выбор, можно заказать кухонную мебель. Под окнами устанавливают клапаны инфильтрации воздуха, на кухне — отдельный кран для очищенной питьевой воды. О застройщике Все проекты ЭНКО начинает в чистом поле, превращая их в районы или небольшие города. ЭНКО — не просто застройщик жилых комплексов, а девелопер, который создаёт комфортное продолжение города и проектирует жилую среду. Каждый проект имеет уникальный характер и базируется на важных ценностях: открытость новым и неизведанным практикам, формирование прочного комьюнити и ответственность перед людьми. Нам не всё равно, как будут жить наши клиенты в готовых проектах. Мы искренне считаем, что после передачи ключей отношения только начинаются. 7 ГОРОДОВ 14 ЛЕТ на рынке недвижимости 1 МЕСТО по объему земельного банка среди застройщиков Тюменской области 2 МЕСТО по объему ввода жилья в Тюменской области за 2024 г. (по данным erzrf.ru на 10.01.2025)

Жилой комплекс расположен по направлению Червишевского тракта в южной части Тюмени. Район активно развивается и застраивается новыми жилыми комплексами. В перспективе рядом с кварталом появятся школа и детский сад, а также крупная дорожная развязка. В нескольких минутах от комплекса расположена лесопарковая зона. На данный момент часть домов в проекте уже сдана. На первых этажах открыты супермаркеты и аптека. Благоустроенная дворовая территория будет закрыта от машин и посторонних, в центре квартала разместится большая гостевая парковка. Особенности: - коммерческая инфраструктура на первых этажах; - приватный благоустроенный двор «без машин» с зонами для тихого отдыха, современными детскими и спортивными площадками; - гостевая парковка на 1379 м/м; - безбарьерные дизайнерские входные группы; - помещения для хранения колясок и велосипедов; - индивидуальные кладовые; - системы телеметрии и видеонаблюдения. Транспортная доступность Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 10 минутах пешком. Выезд на Червишевский тракт находится в 6 минутах езды, на Закалужскую улицу – в 10 минутах. Путь до центра Тюмени на личном автомобиле займет около 15 минут, до ж/д вокзала – около 17 минут, до аэропорта Рощино – чуть более 20 минут. Дизайн Здания в проекте возводятся по кирпично-монолитной технологии в современном европейском стиле. Дома имеют высоту до 20 этажей. Отделка внешних стен производится по технологии «мокрый фасад» в светлых нейтральных оттенках с кирпичными вставками серых и терракотовых цветах. Квартиры В проекте представлено около 50 планировочных решений для разных жизненных сценариев – от студий до трехкомнатных квартир в евро-формате. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, гостевыми санузлами, балконами и просторными остекленными лоджиями. Площадь лотов варьируется от 19 до 80 м2.