Пpoдaетcя трёхкомнатная квaртиpа с сoврeменным дизaйнеpcким peмoнтом на шестом этаже (мaнcaрдный) в кирпичном дoмe "Кoмфopт-класcа" c индивидуaльным oтоплением. Приoбpести квaртиpу мoжно вмеcтe с пaрковoчным мeстoм (мaшино-мecто) в пoдземной зaкрытой парковке жилoго кoмплекса (с доступом в парковку из квартиры через лифт). ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: Жилой комплекс "Спартака, 40" — расположен на границе Центрального и Пролетарского района Твери. Шестиэтажный кирпичный дом с мансардой, тихим и уютным внутренним двором, создающим ощущение полной уединенности и одновременно в непосредственной близости к центру города. В подъезде грузо-пассажирский лифт на 13 человек. На каждой лестничной площадке располагаются 4 квартиры (в подъезде всего 20 квартир). ПРОСТРАНСТВО, ИНТЕРЬЕР: Урбанистика в стиле лофт для ценителей аскетичного современного образа жизни. Общая площадь квартиры с панорамным видом на южную сторону (на улицу) - 99.3 кв. м. (109.3 кв. м. с учётом помещений на втором уровне квартиры), жилая площадь (комнаты) - 62.5 кв. м. Гостиная - 23.4 кв. м. интегрирована в общее пространство с кухней, плюс две изолированные комнаты: 14.7 кв. м. (+5.9 кв .м. – второй уровень) и 14.5 кв. м. - Кухня – 15.3 кв. м - Прихожая с коридором и техническим помещением (для стиральной машины) – 23.2 кв. м - Основная ванная с санузлом – 5.9 кв. м - Гостевой сан узел – 2.3 кв. м - Мини-кабинет (второй уровень) – 4.0 кв. м В квартире два санузла - основной и гостевой. В основном санузле установлена ванная с душем. В прихожей выделена зона для хранения одежды и оборудовано закрытое техническое помещение для стиральной машины. Квартира оборудована счетчиками на газ, электроэнергию и холодное водоснабжение. Система отопления в квартире выполнена в стяжке пола. Двух-контурный газовый котел "Вudеrus" (отопление и горячее водоснабжение) и вентиляционные шахты размещены (скрыты) в кухонном гарнитуре без уменьшения полезной площади. Пространство гостиной интегрировано с кухней в общее решение со столовой зоной. В 2020 году выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественного и дорогостоящего сан-технического оборудования. В состав реализуемого имущественного комплекса квартиры безвозмездно входит вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника и мебель– кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф (электрический), варочная панель (индукционная), посудомоечная машина, вытяжка, система очистки воды с обратным осмосом, двух-спальная кровать, прихожая, комод. Вместе с квартирой за дополнительную плату можно приобрести расширенное машино-место на 2 (два) автомобиля площадью - 32,4 кв. м. в подземном паркинге (с доступом в парковку из квартиры через лифт)*. *- покупка машино-место в паркинге не является обязательном условием при покупке квартиры (дополнительная опция) ЭКСТЕРЬЕР: Просторная зона холла в подъезде. Лаконичная отделка общих помещений на лестничной клетке. Внутренний закрытый двор с выходом из подъезда. Система видео-наблюдения по периметру дома. Домофон. Комфортная среда и доброжелательные соседи. Дом обслуживается управляющей компанией «Управдом» с 2023 года. ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности детские сады, школа, лицей, промышленно-экономический колледж, высшая школа предпринимательства, Христорождественский монастырь (Воскресенский и Рождественский соборы), торгово-сервисные точки, сетевые магазины, ТЦ ДК им Трусова.Рядом с домом расположены 2 детские площадки. В ближайшей локации - Дворец Творчества Детей и Молодёжи с парком и спорткомплекс "Румянцево".Медицинские центры: Клиника Фомина, медцентр Пирогова, стоматология и косметология. Баня-сауна (комплексы - Народная баня №5 и Рождественские Горки) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Регулярно ходят автобусы в любой район города № 2, № 42, №202, № 227.Две остановки общественного транспорта - Христорождественский монастырь и Рождественские горки. Удобный выезд из города через Пролетарский район. АРХИТЕКТУРА: Улица Спартака - исключительно цельный фрагмент исторической застройки Твери ХХ века с отдельными более ранними и уникальными в архитектурном отношении зданиями. В соответствии с градостроительным планом Твери на улице Спартака существует ограничение по этажности новых объектов застройки - не выше 5 этажей с мансардой. ЖК "Спартака, 40" - продолжение традиций архитектуры и ценностей исторической улицы, исполненных в современной технологии строительства и качества материалов. Дом выполнен в индивидуальном стиле, парадность зданию придают отделка фасадов, окна и панорамное остекление балконов. Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором! ПРИОБРЕСТИ квартиру можно несколькими способами: * в ипотеку; * за наличный расчёт; * с использованием материнского капитала или сертификата. По Вашему желанию снизим ипотечную ставку на 3-5%, чтобы уменьшить ежемесячный платёж на весь срок, либо на первые 1-3 года. Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект. К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей. Мы готовы оперативно оформить сделку. # БОНУСЫ от компании Мы рады предложить вам ряд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ, которые сделают вашу жизнь более комфортной: * Помощь в оформлении ипотеки и снижение процентной ставки. * Организация безопасных расчётов и электронной регистрации. * Подбор новостройки, отвечающей вашим индивидуальным требованиям. * Продажа или выкуп вашей недвижимости по выгодным условиям. * Сдача в аренду любой недвижимости с контролем платежей. * Все виды страхования по лучшим ценам. * Организация переезда, клининга и меблировки. * Сертификаты на скидки от партнёров компании.

Предлагаем Вашему вниманию отличную трёхкомнатную квартиру в тихом районе Ближнего Заволжья Твери. Квартира находится на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Она отличается удобной планировкой. Общая площадь составляет 62 квадратных метра, из которых три комнаты — 20,7, 12,3 и 11,2 метра — изолированные. Кухня имеет площадь 6,6 квадратных метра, а санузел — раздельный. Кирпичный дом отличается прекрасной звукоизоляцией и обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Его удобное расположение и развитая инфраструктура района делают его отличным выбором для жизни. • Речной вокзал находится всего в двух минутах ходьбы. • До центра города можно добраться за 10 минут. • Пешком до набережных Волги и Тверцы — всего 5 минут. • Ближайшая остановка общественного транспорта — в двух минутах от дома. • В шаговой доступности расположены школы № 17, 53, 35 и 46. • Всегда можно найти свободное место для парковки. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором! ПРИОБРЕСТИ квартиру можно несколькими способами: * в ипотеку; * за наличный расчёт; * с использованием материнского капитала или сертификата. Снизим ипотечную ставку на 3-5%, чтобы уменьшить ежемесячный платёж на весь срок, либо на первые 1-3 года. Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект. К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей. Мы готовы оперативно оформить сделку. # БОНУСЫ от компании Мы рады предложить вам ряд дополнительных услуг, которые сделают вашу жизнь более комфортной: * Помощь в оформлении ипотеки и снижение процентной ставки. * Организация безопасных расчётов и электронной регистрации. * Подбор новостройки, отвечающей вашим индивидуальным требованиям. * Продажа или выкуп вашей недвижимости по выгодным условиям. * Сдача в аренду любой недвижимости с контролем платежей. * Все виды страхования по лучшим ценам. * Организация переезда, клининга и меблировки. * Сертификаты на скидки от партнёров компании.

Продаётся светлая, тёплая, просторная трёхкомнатная квартира с прекрасным видом на реку Волга. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома.Oбщaя площадь 72 м (включая площадь лоджии). Гостиная (17.8 м), большая лoджия с двойным зимним остеклением пaнорамными окнaми и тёплым полом, две cпaльни (14.6 м и 9.6 м), кухня (9.5 м), раздeльный санузел, пpостopнaя пpиxoжaя. Выполнен свежий качественный капитальный ремонт квартиры. Полностью заменены полы, электрика, сантехника, двери, радиаторы отопления. Окна ПВХ. КУПИТЬ квартиру можно за наличные, по ипотеке любого банка РФ, используя Материнский капитал. Возможен быстрый выход на сделку. Квартира свободна, не обременена, никто не прописан. Звоните, приходите на просмотр!