Просторная и тёплая однокомнатная квартира в проверенном районе — идеальный баланс цены, удобства и готовности к проживанию. Прямая продажа, все документы готовы: быстрый выход на сделку и возможность оформления через ипотеку делают это предложение особенно выгодным. Квартира площадью 39,4 м² с продуманной изолированной планировкой и евростандартом ремонта: 1 комната общей жилой площадью 28 м², кухня 8 м², совмещённый санузел. Расположена на 9-м этаже 9-этажного дома — сверху нет соседей, есть балкон с видом на улицу. В доме работает лифт. Дизайнерский ремонт выполнен в тёплой, спокойной гамме, квартира полностью готова к заселению — заходи и живи. Удобное распределение комнат обеспечивает приватность и практичность: комфортная спальня и просторная гостиная, которую легко адаптировать под работу или детскую. Современные отделочные материалы и инженерия снижают расходы на эксплуатацию и создают домашнюю атмосферу. Расположение — одно из ключевых преимуществ: пер. Ново-Станционный, устоявшийся жилой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы и центры допобразования — удобно для семьи с детьми. Рядом находятся крупные вузы и студенческие районы, что обеспечивает хорошую мобильность и стабильный спрос на аренду. Транспортная доступность на высоком уровне: остановки общественного транспорта и основные городские магистрали рядом, быстрый выезд на трассы — легко добираться по городу и в пригород. Преимущества этой квартиры очевидны: семейный формат и уютная атмосфера для спокойной жизни; готовность к проживанию экономит время и бюджет на ремонт; отличная транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура — удобно для детей и взрослых. Стильный дизайнерский ремонт и грамотная планировка привлекают арендаторов и повышают ликвидность — интересный вариант и для инвестора: стабильный спрос со стороны студентов и работников дает потенциал доходности при сдаче в аренду. Мобильный образ жизни и современные тренды учтены в интерьере и функционале квартиры. Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека — поможем с оформлением. Цена 5 680 000 руб. — выгодное соотношение качества и стоимости для района и состояния квартиры. Предложение ограничено: квартира готова к быстрому показу и оперативной сделке. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить варианты ипотечного сопровождения. Быстрый выход на сделку — заехать можно в кратчайшие сроки.

Два варианта сдачи: • White Box — стяжка с шумоизоляцией, выровненные стены, разведённая электрика. Начинайте ремонт без «грязных» работ. • Под ключ — заселяйтесь сразу: чистовая отделка, сантехника, освещение — всё установлено. Продуманная планировка студии: • Единое пространство — 23,09 м² — свободная планировка позволяет гибко зонировать под ваш образ жизни • Прихожая — 6,54 м² — хватит места для шкафа, зеркала и обуви. Удобно для повседневного использования. • Санузел — 4,45 м² — Совмещённый формат экономит место, не жертвуя комфортом. Лоджия — 2,81 м² — Выходит во внутренний двор — тихо, светло, уютно. Идеальное решение для молодых пар, студентов, инвесторов или арендаторов — компактно, практично, с возможностью персонализации под любой стиль жизни.

Два варианта сдачи: • White Box — стяжка с шумоизоляцией, выровненные стены, разведённая электрика. Начинайте ремонт без «грязных» работ. • Под ключ — заселяйтесь сразу: чистовая отделка, сантехника, освещение — всё установлено. Продуманная планировка: • Гостиная — 19,43 м² — С выходом на лоджию — отличное место для отдыха и приёма гостей. • Спальня — 10,04 м² — Изолированная комната — тихая, уютная, с хорошим естественным освещением. • Кухня — 8,59 м² — Удобный размер — хватит места для углового гарнитура, обеденной зоны и бытовой техники. • Прихожая — 5,87 м² — Просторный входной блок — легко разместится вместительный шкаф-купе, зеркало, обувница. Санузел — 3,19 м²(туалет + ванна). Лоджия — 2,78 м² — Выходит во внутренний двор — тихо, светло, уютно. Идеальна для отдыха. Практичное жильё для жизни или сдачи — с гибким форматом под ваш запрос.

Квартира-студия в ЖК «Нижний 51» — 34,73 м². Два варианта сдачи: • White Box— стяжка с шумоизоляцией, выровненные стены, разведённая электрика. Начинайте ремонт без «грязных» работ. • Под ключ — заселяйтесь сразу: чистовая отделка, сантехника, освещение — всё установлено. Продуманная планировка студии: • Единое пространство — 23,91 м² — свободная планировка позволяет гибко зонировать под ваш образ жизни: • Прихожая — 5,87 м² — Удобно для хранения и организации пространства. • Санузел — 3,6 м² — Совмещённый формат экономит место, не жертвуя комфортом. • Лоджия — 2,7 м² — Идеальна для отдыха Свободная планировка — ваша возможность создать идеальное пространство.

Квартира в ЖК «Нижний 51» — 65,68 м² Два варианта сдачи: • White Box — стяжка с шумоизоляцией, выровненные стены, разведённая электрика. Начинайте ремонт без «грязных» работ. • Под ключ — заселяйтесь сразу: чистовая отделка, сантехника, освещение — всё установлено. Цена под ключ - 10902880 Продуманная планировка: • Гостиная — 24,5 м² — Просторное, светлое помещение — идеально подходит для семейного отдыха и приёма гостей. • Спальня — 10,9 м² — Тихая, уютная, с хорошим естественным освещением. • Кухня — 8,8 м² — Удобный размер — хватит места для углового гарнитура, обеденной зоны и бытовой техники. • Прихожая —Легко разместится шкаф-купе, зеркало, обувница. Удобно для хранения и организации пространства. • Гардероб/кладовая - 3,03 м² • Санузел — 3,44 м²(ванна) + 1,28 м²(туалет) — Функциональное разделение — ванная комната и отдельный туалет. Две лоджии — 2,21 м² + 5,15 м² — тихо, светло, уютно. Идеально для отдыха. Идеальное решение для семьи, пары или инвестора — просторно и практично. Готова к жизни или сдаче — с гибким форматом под ваш запрос.

Два варианта сдачи: • White Box— стяжка с шумоизоляцией, выровненные стены, разведённая электрика. Начинайте ремонт без «грязных» работ. • Под ключ — заселяйтесь сразу: чистовая отделка, сантехника, освещение — всё установлено. Продуманная творческая планировка: • Гостиная — 14,57 м² — светлая, свободная, с плавным переходом к кухне. Идеально для зонирования под ваш стиль. • Кухня — 10,42 м² — компактная, но удобная — можно объединить с гостиной или оставить изолированной. • Санузел — 4,19 м² — с ванной, продуманной эргономикой • Прихожая — 5,41 м² — функциональная, с местом для хранения Лоджия — 1,93 м² + 3,18 м² — выходит во внутренний двор. Отличное место для утреннего кофе или мини-зоны отдыха. Из окон гостиной и лоджии — открывается красивый вид, тишина. Это не просто фон, а часть вашего комфорта.

ЖК НИЖНИЙ, 51. Разумный баланс тишины и городской жизни ЖК «Нижний 51» создан для тех, кто ценит: 1. тишину и безопасность двора без машин; 2. чистую экологию района; 3. возможности для активного отдыха рядом с домом; 4. продуманные планировки квартир. Про дом: 9-этажный кирпичный дом. Все коммуникации в хорошем состоянии, в квартирах тепло. Парковка: наземная по периметру. Безопасность: видеонаблюдение и СКУД (система контроля управления доступом). Про квартиру: Квартира на 9-м этаже. Общая площадь квартиры - 35,6 кв. м. Отделка - чистовая «под ключ» (обои, ламинат, натяжные потолки). Расположение и экология: Живописный район с развитой инфраструктурой 1. близость к набережной пруда и реке Ушайка; 2. «тропа здоровья» для прогулок; 3. в шаговой доступности: конный клуб «Баланс», лыжная база «Метелица», ЦВС «Нептун»; 4. 10–15 минут до центра города на автомобиле. Почему мы? Федеральное агентство, работаем по всей России. На рынке 20 лет. Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж. Нам доверяют! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Квартира в ЖК «Нижний 51» — 65,68 м² Два варианта сдачи: • White Box — стяжка с шумоизоляцией, выровненные стены, разведённая электрика. Начинайте ремонт без «грязных» работ. • Под ключ — заселяйтесь сразу: чистовая отделка, сантехника, освещение — всё установлено. цена под ключ - 10902880 Продуманная планировка: • Гостиная — Просторное, светлое помещение — идеально подходит для семейного отдыха и приёма гостей. • Спальня —Тихая, уютная, с хорошим естественным освещением. • Кухня — Удобный размер — хватит места для углового гарнитура, обеденной зоны и бытовой техники. • Прихожая — Легко разместится шкаф-купе, зеркало, обувница. Удобно для хранения и организации пространства. • Гардероб/кладовая - 3,03 м² • Санузел — Функциональное разделение — ванная комната и отдельный туалет. Две лоджии —тихо, светло, уютно. Идеально для отдыха. Идеальное решение для семьи, пары или инвестора — просторно и практично. Готова к жизни или сдаче — с гибким форматом под ваш запрос.

О квaртиpe: Уютнaя, светлая и тёплая квaртиpа в кирпичном доме с панорамным видом на город! Квартира без перeплaниpовoк и oбpeмeнeний, прекрасный вapиант для покупки квартиры для ребенка или покупки для последующей сдачи в аренду! Oбщaя площaдь квapтиры 21 кв. м (площадь бaлкoна coставляeт 3 кв. м и учитывaeтся отдельнo oт общeй плoщaди квaртиpы): прихожая, жилая комната 15,4 кв. м, санузел 2.9 кв.м, гардеробная, балкон. Квартира в хорошем состоянии, ремонт закончен в марте 2026 года : полы - немецкий ламинат 33 класса, на стенах высококачественные импортные обои, потолки выровнены побелка/покраска, межкомнатные двери из натурального шпона, в санузле стены частично облицованы пластиковыми стеновыми панелями и керамической плиткой, есть водосчетчики, на входе в квартиру установлена надежная металлическая дверь. В стоимость квартиры включена вся необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника, О доме: Дом построен в 2010 году, находится в мкр. Подсолнухи, Октябрьского района города, месторасположение характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В доме два лифта грузопассажирский и пассажирский. По периметру дома ведется видеонаблюдение, во дворе дома всегда есть места для парковки личного автотранспорта. Соседи дружелюбные, порядок в доме поддерживается силами УК «Жилсервис ТДСК». В пешей доступности: Супермаркеты Ярче, Мария-Ра, детсад №28, школа №58, остановки общественного транспорта. Легко купить: Квартиру можно купить как за наличные так и в ипотеку. Покупая квартиру в федеральной компании "Самолёт плюс" вы получаете: -Ипотеку дешевле чем в банке -Безопасную сделку с профессиональными юристами -Быстрый выход на сделку Звоните! Записывайтесь на просмотр!