3-к. квартира, 86 м², 9 этаж
9 300 000 ₽
108 140 ₽/м²
Ипотека от 37 638 ₽/мес.
Сниженная ставка
Самарская область, Тольятти г., Автозаводский, Итальянский б-р., д.2
Вторичка
3-комнатная квартира 86 м², изолированные комнаты, цена 9,3 млн ₽ — дешевле застройщика, от собственника
ЖК «Южный бульвар»дом сдан в 2025 году, квартира на 9 этаже — отличная высота, тишина и вид.
Площадь и планировка:
Общая площадь 86 м².
Комнаты: 14 + 21 + 15 м² — все изолированные, плюс кухня 19 м².
Гардеробная, просторная прихожая.
Планировка готовая: не нужно думать, как разгородить пространство — всё уже продумано для комфортной жизни.
Состояние:
— Стены ровные, полы с готовой стяжкой — вы сэкономите на выравнивании.
— Остаётся только финишная отделка под свой вкус.
— Если боитесь ремонта — поможем сделать: организуем бригаду, проконтролируем, сдадим «под ключ».
Почему это выгоднее, чем покупать у застройщика сейчас:
— У застройщика остались только квартиры 101 м² по цене 115 000 ₽/м², и это свободная планировка.
— Свободная планировка = дополнительные расходы: нужно возводить перегородки, закладывать новые коммуникации, согласовывать перепланировку.
— Наша квартира 86 м², стоит 9 300 000 ₽ (это 108 000 ₽/м²), но с уже готовыми изолированными комнатами, ровными стенами и стяжкой.
— По факту вы получаете готовое пространство без лишних трат и сразу понимаете, где будет спальня, детская, гостиная.
О доме и территории:
— Закрытый двор без машин, видеонаблюдение, современные детские площадки.
— Развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, ТЦ, остановки — всё рядом.
Условия продажи:
— Собственник один, взрослый, документы готовы, ипотека, маткапитал — всё возможно.
— Бесплатное юридическое сопровождение сделки — помогу с проверкой, ипотекой.
Для кого этот вариант:
— Не подходите под семейную ипотеку (или не хотите связываться с банками).
— Покупаете за наличные и цените своё время.
— Не готовы ждать — дом уже сдан, ключи можно получить сразу.
— Хотите делать ремонт под себя, но не тратиться на выравнивание стен и стяжку.
— Семья с детьми (изолированные комнаты).
— Те, кто хочет новую квартиру с понятной планировкой без переплат за «лишние метры».
— Инвесторы (свежий дом, ликвидный район).
Звоните, покажу квартиру, расскажу про ремонт, договоримся о просмотре
