Отличная квартира формата 1+ расположена на комфортном 2-м этаже тёплого кирпичного дома. Ключевые преимущества: - Высокие потолки — 3 м (редкость для современного жилья) - Качественный ремонт с отличной шумоизоляцией - Практически вся мебель остаётся при продаже - Удобное расположение внутри микрорайона, вдали от шумных дорог Инфраструктура: - Во дворе — детский сад №166 - В 5 минутах ходьбы: школа №88, поликлиника №5, спортивные площадки - Рядом — ТРЦ «Колумб» - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - На личном автомобиле до центра города — 5 минут Дополнительные детали: - Раздельный санузел - Пластиковые окна - Детская площадка, открытый двор, наземный паркинг - Пассажирский и грузовой лифты - Установлены счётчики воды, домофон, железная дверь - Кухонный гарнитур, шкаф-купе Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!

Продается трехкомнатная квартира с авторским дизайнерским ремонтом в самом уютном районе Тюмени — ул. Немцова. Это идеальное сочетание эстетики, уюта и продуманной функциональности: каждая деталь интерьера создана для комфортной семейной жизни и мгновенного проживания без вложений. Квартира площадью 68 м² (жилая 50 м²) расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Планировка — изолированная: три отдельные комнаты обеспечивают приватность для каждого члена семьи. Кухня 8 м² аккуратно вписана в стиль интерьера, есть закрытая лоджия, совмещенный санузел. Дизайнерский ремонт выполнен в спокойной, тёплой гамме с качественными материалами и современными инженерными решениями — готово к заселению прямо сейчас. Вид из окон во двор дарит тишину и безопасность: идеальное место для детских игр и вечерних прогулок. В доме есть лифт. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: остановки общественного транспорта в пешей доступности, быстрый выезд на основные городские трассы и магистрали обеспечивают комфортные поездки по городу и за его пределы. В нескольких минутах ходьбы — школы, детские сады и высокие учебные заведения, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Для активного образа жизни поблизости расположены фитнес‑центры и спортивные площадки; в шаговой доступности — торговые центры, супермаркеты, а также культурные объекты — музеи и театры, делающие жизнь насыщенной и разнообразной. Это район с устоявшейся жилой средой, где всё под рукой и ощущается ритм сердца города. Преимущества, которые выделяют предложение: гармоничное сочетание эстетики и практичности — дизайнерский ремонт повышает престиж и ликвидность; изолированная планировка и большая жилая площадь обеспечивают комфорт для семьи; вид во двор и лоджия добавляют уюта. Отличный вариант для инвесторов: привлекательная цена и востребованность в аренде обеспечивают стабильную доходность и быструю окупаемость. Для семей — безопасная среда, ближняя доступность школ и зон отдыха. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Цена 7 990 000 руб. — оптимальное соотношение качества, площади и расположения в этом районе Тюмени. Готовность квартиры к проживанию и удобные условия покупки сокращают сроки оформления и позволяют вам въехать в ближайшее время. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и узнать условия ипотечного сопровождения — такой вариант по выгодной цене и с быстрым выходом на сделку уходит быстро.