ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА данной квартиры: недорогая двушка по выгодной цене, один взрослый собственник, без обременений и ипотеки, свежий косметический ремонт ("заезжай и живи"), кирпичный дом, два лифта (пассажирский, грузопассажирский), изолированные комнаты, раздельный санузел, большая кухня, локация, удобная изолированная планировка и просторная кухня дают возможности для комфортного проживания семьи, либо выгодной сдачи в аренду. Продается уютная 2‑комнатная квартира на ул. Николая Ростовцева, 2 на 11 этаже 17-жтажного дома, прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. ПЛАНИРОВКА: комнаты изолированные, санузел раздельный, застекленная лоджия такая удобная планировка обеспечивает комфортное проживание даже для немаленькой семьи. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (ЛОКАЦИЯ): Район подойдёт тем, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и практичности ежедневной жизни. ЖК "Ямальский-1" входит в систему Восточного округа Тюмени, с очень развитой инфраструктурой: -поликлиника 17 -школа 65, 92 -ТЦ "Остров", "Матрешка" -школа танцев "Формейшн Вера Дети" -школа спорта "Гранд" -детские сады "Мамонтенок" "Ручеек" -школа тхэквандо и акробатики "Керуги Дельта" -центр развития детей "Интеллект" -автосалоны различные по ул. Федюнинского -аптеки -OZON, Wildberris -cтоматологии -частные клиники КОМНАТНОСТЬ: -гостиная 17 м2 -спальня 7 м2 -кухня 12 м2 ЛИФТЫ: Наличие 2-х лифтов обеспечивает быстрый подЪем без очередей на высокий этаж, в том числе велосипедов, чемоданов коробок, итд.. ВИД ИЗ ОКОН: выходит на улицу, что обеспечивает красивый городской обзор. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -объездная дорога Федюнинского позволит быстро добраться в любую точку города и федеральные трассы -удобные маршруты общественного транспорта обеспечивают быстрый выезд в любую часть города. Возможна ипотека — поможем с оформлением при необходимости. Звоните для оперативной организации просмотра и получения полного пакета документов. Прямая продажа и готовность сделки позволяют закрыть вопрос быстро — выгодная покупка без сложных согласований. Запишитесь на осмотр и убедитесь в выгоде лично. Контакт для связи в объявлении. С уважением, САМОЛЕТ ПЛЮС. С нами Вы будете только в ПЛЮСЕ!

КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ 12 КВ. М. САУНА КАБИНЕТ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ Две изолированные спальни, уютная кухня-гостиная, которая является притяжением всей семьи для завтраков, обедов, ужинов, просмотров фильмов, мультфильмов на домашнем кинотеатре с акустической системой. Лоджия - многофункциональное пространство. Выход на лоджию со спальни и кухни-гостиной. Со спальни выход на часть лоджии, где расположена хозяйственная часть. С кухни-гостиной выход на уютный рабочий кабинет со стеллажами. Также компактно обустроена сауна для отдыха. В сауне финская печь. Теплые полы. Использование данной конструкции подходит для использования в квартирах. Это безопасно и не запрещено. В квартире сделан современный ремонт. На полу ламинат, плитка. Зонировано сделан теплый пол. Остается вся мебель и техника. Во дворе детские площадки, уютное пространство. Управляющая компания следит за благоустройством двора, обслуживанием подъездов. Установлено видеонаблюдение. В районе есть все необходимое для комфортного проживания. Продуктовые магазины, городская поликлиника № 17, школы, детские сады, дополнительное образование для детей. аптеки, стоматологии, пункты выдачи, салоны красоты. В 5-ти минутах ТЦ Матрешка. Транспортная доступность хорошая, остановки общественного транспорта рядом. Выезд на окружную дорогу удобный и быстрый. Квартира подойдёт семье, которая ценит комфорт, технологии и собственное пространство для отдыха и работы. Сочетание редкой планировки, сауны и домашнего кинотеатра делает это предложение одним из самых интересных в районе. Один взрослый собственник. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой. Остались вопросы? Звоните, отвечу и организую просмотр!