ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного дохода от аренды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Функциональная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые задачи Парковочные места для клиентов и сотрудников Перспективный район с активным развитием инфраструктуры Помещение отлично подойдет для: • магазина • офиса • медицинского центра • салона красоты • кафе или кофейни • пункта выдачи заказов • инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду

Продается коммерческое помещение класса A+ в монолитном доме на ш. Сысольское, г. Сыктывкар — готовый бизнес под салон красоты. Цена 9 300 000 ₽ — выгодное предложение для инвестора или действующего предпринимателя: полноценная точка с ремонтом, оборудованием и всеми коммуникациями. Срок окупаемости до 36 месяцев! Помещение на 1-м этаже 14-этажного жилого дома 2016 года, общая площадь 58,8 м², жилая 31 м², высота потолков 2,7 м. Сделан дизайнерский ремонт, продуманная планировка: рабочая зона и служебная часть, отдельный вход со двора обеспечивает удобство для клиентов и персонала, а также возможность вечерней работы без лишнего шума. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для современного салона с несколькими зонами и профессиональным оборудованием. Помещение полностью оборудовано под салон красоты, готово к передаче бизнеса и быстрому запуску работы без дополнительных затрат. Расположение на шоссе Сысольское обеспечивает стабильный автомобильный трафик — проездной участок, удобные подъезды и заметность с дороги. Во дворе предусмотрена парковка, что выгодно отличает объект и повышает комфорт посетителей. Пешеходный трафик умеренный: жилой дом высокой плотности и расположение в городской структуре привлекают целевую аудиторию — местных жителей и работников ближайших офисов. Комбинация автомобильной видимости и дворовой парковки делает объект удобным для регулярных клиентов и проездных посетителей. Почему выгодно покупать именно это помещение: - Готовый бизнес «под ключ»: оборудование и ремонт позволяют начать работу сразу. - Класс A+ и дизайнерский ремонт повышают средний чек и притягивают платежеспособную аудиторию. - Отдельный вход и парковка во дворе повышают удобство и безопасность клиентов. - Электричество 15 кВт поддерживает интенсивную эксплуатацию профессионального оборудования. - Монолитный дом 2016 года — надежная конструкция, низкие эксплуатационные риски. - Цена 9 300 000 ₽ при площади 58,8 м² — конкурентоспособное предложение в сегменте готовых помещений с ремонтом и профильным оснащением; экономия времени и средств по сравнению с арендой и переоборудованием с нуля. Это удобный актив для владельца салона красоты, сети бьюти-услуг или инвестора под сдачу в аренду профильному оператору. Помещение с готовой клиентской зоной, служебными помещениями и техническими мощностями идеально подходит для парикмахерской, ногтевого сервиса, косметологического кабинета, студии красоты или комплекса услуг формата «beauty studio». Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Быстрая передача и прозрачная документация — готовы к оперативной продаже по выгодной цене.

Продажа коммерческого помещения 145,4 м² на ул. Карла Маркса — готовый объект с долгосрочным арендатором в центре Сыктывкара. Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов: просторное коммерческое помещение 145,4 м² на первом этаже 15-этажного дома по ул. Карла Маркса. Продается по выгодной цене — 14990000 руб. (≈103000руб./м²), готов для получения прибыли без поиска арендатора. Помещение полностью готово к эксплуатации: общая (жилая) площадь 145,4 м², потолки 3 м, выход на улицу (общий вход с фасада), расположен на 1 этаже — высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Выполнен евроремонт, предусмотрено электричество 15 кВт, что обеспечивает работу светового оборудования, систем вентиляции и технологических мощностей среднего уровня. Назначение — свободного назначения, что дает возможность использовать объект под торговлю, сферу услуг или офис. Наземная парковка на прилегающей территории упрощает прием клиентов и логистику. Расположение — ключевой ресурс этого объекта. Улица Карла Маркса — одна из центральных магистралей Сыктывкара с устойчивым пешеходным потоком в будни и в выходные: рядом расположены жилые массивы, остановки общественного транспорта, магазины и офисы. Автомобильный трафик средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечат приток проходящих и проезжающих клиентов. Близость к общественному транспорту и пешая доступность от соседних районов делают локацию привлекательной для розницы. Преимущества сделки: - Конкурентная цена: 17,400,000 руб. (≈119 600 руб./м²) — выгодно для центральной локации; - Первый этаж и фасадный выход — максимальная видимость и удобство для клиентов; - Евроремонт — можно сразу начинать работу без дополнительных вложений; - Электропитание 15 кВт — достаточно для оборудования торговой точки, салона, офиса или кофейни с минимальной кухней; - Высота потолков 3 м — визуально просторное помещение, гибкость планировок; - Свободное назначение — множество вариантов использования и аренды; - Наземная парковка — удобство для клиентов и персонала; - Центр города, стабильный пешеходный и автомобильный трафик — высокая конверсия посетителей. Рекомендованные направления использования: магазин/супермаркет среднего формата, салон красоты/спа, медицинский центр или частная клиника, шоу-рум, офис продаж, кофейня/кафе с минимальной кухней, образовательные и сервисные центры. Низкие входные барьеры благодаря готовности помещения и выгодной цене позволяют оперативно запустить бизнес или сдать объект в аренду. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в центральной части Сыктывкара по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию по условиям сделки. Быстрая демонстрация объекта возможна по предварительной договоренности.

1

Продается универсальное коммерческое помещение, полностью готовое к эксплуатации. Идеально подходит под магазин, аптеку, офис, медицинский центр или сферу услуг. Основные характеристики: Площадь: 150 м². Вход: Отдельный, удобная входная группа. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и работать. Территория: Полностью асфальтирована, ухожена. Парковка: Собственная парковочная зона для клиентов и персонала. Инженерные сети и безопасность: Отопление: Автономное газовое (установлен собственный газовый котел), что значительно снижает коммунальные платежи. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения. Объект не требует вложений в коммуникации. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид бизнеса. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

1

Продается выгодный и стабильный готовый бизнес-окупaемость при должной работе 4 года, связанный с автомобильными услугами. Идеально подойдет предпринимателям, желающим получить прибыльное дело сразу после покупки и минимальными усилиями вывести компанию на новый уровень дохода. Что входит в предложение? Автотехцентр: На территории расположен современный сервис-центр, оборудованный профессиональным инструментом для ремонта автомобилей всех марок. Имеется также специализированное оборудование для диагностики электрооборудования и проведения ремонтных работ любой сложности. Бокс по ремонту автомобильных шин: Предлагается бокс оснащенный необходимым оборудованием для обслуживания колес легковых и грузовиков машин. Клиенты смогут оперативно заменить резину, провести балансировку и диагностику состояния дисков. Для удобства клиентов предусмотрена большая площадка для парковки транспортных средств, что значительно повышает привлекательность сервиса среди автовладельцев города. Преимущества предложенияВысокая доходность от предоставления широкого спектра услуг автосервиса. Уже налаженная клиентская база и постоянные заказчики. Удобное расположение центра обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год. Возможность расширения ассортимента предоставляемых услуг и увеличения прибыли. Ключевыe фaкты об этом бизнеce: • Территория и здания в собственности. • Газовое отопление (два котла по 50кВт) . • Электричество-40 кВт на 380 • Водоснабжение центральное. • Канализация центральная. • Асфальтированная территория. • База постоянных клиентов и растущий поток новых заказов. • База надежных поставщиков и условия работы с ними. • Товарный остаток с заготовочными материалами и готовой продукцией. • Возможность поставить опытного упpaвляющего знающего все ключевые пpоцeсcы и pабoту . • Окажем поддержку после продажи для комфортного перехода собственности. Бизнeс включает в себя: — Территорию 28 сот ,видеонаблюдение . — Здание 2 этажа (утеплено и отделано профнастилом) : Первый этаж включает себя магазин по продаже автоколёс ,шиномонтаж с клиентской зоной , три больших бокса под заезд автомобилей с подъёмниками и один бокс со смотровой ямой , котельная , санузел , комната отдыха и раздевалка, лифт на второй этаж. Второй этаж помещение для хранения шин и автозапчастей . Легко купить: Без долгов и обременений Один взрослый Собственник. Приветствуется любая форма расчёта. Все документы готовы к сделке. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Не упустите шанс приобрести уже успешный бизнес, который готов приносить вам прибыль буквально с первого дня владения! Приглашаем инвесторов и бизнесменов ознакомиться с предложением подробнее. Сделайте шаг навстречу собственному делу прямо сейчас!! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас . Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Добавьте объявление в "Избранное", чтобы не потерять объявление!

Готовый бизнес под ключ! Производственная база у города – высокая прибыль с минимальными вложениями! Мечтаете о собственном бизнесе с быстрой окупаемостью и стабильным доходом? Хотите прибыльное дело, не требующее больших вложений на старте? Тогда это предложение для вас! Продается готовый бизнес – ООО! Производственная база на участке 30 соток, расположенная в непосредственной близости от города! ️ Идеальное решение для тех, кто хочет зарабатывать уже завтра! Преимущества, которые обеспечат вам успех: • Близость к городу: Удобная логистика и доступность рабочей силы! Легкий доступ к рынкам сбыта! • ️ Хорошие подъездные пути для грузового транспорта: Бесперебойная поставка сырья и отгрузка готовой продукции! Никаких проблем с логистикой! •

Продаётся Торговый Центр Идеальное расположение в престижной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Общая площадь помещения: 1571,5 м² Уже заключённые договора аренды с федеральными сетевыми ритейлерами: ️- Магнит ️ - Красно Белое ️ - Fix PriceЛокальный арендатор — надёжное кафе, зарекомендовавшее себя исключительно положительно за весь период сотрудничества! Все необходимые инженерные сети подключены, включая электричество, водоснабжение, канализацию и отопление! Прекрасная инфраструктура вокруг, обеспеченная постоянной клиентской базой и стабильностью дохода! Приобретение гарантированно обеспечит стабильный денежный поток и долгосрочную перспективу роста инвестиций! Полное юридическое сопровождение от федеральной компании. Записывайтесь на просмотр.

Салон Красоты в Центре Исторического Наследия Оживленная историческая часть города Площадь помещения: 158.4 м² Центральные коммуникации подключены Постоянная прибыль и высокая посещаемость Возможность развития собственного дела в идеальном месте! Преимущества покупки: Постоянная клиентская база Большой поток посетителей ежедневно Возможность расширения сферы услуг и увеличения прибыли Полностью готовый бизнес с юридическим сопровождением Идеальное расположение для дополнительного заработка и комфорта клиентов Дополнительные бонусы: Профессиональный ремонт и оснащение помещения всеми необходимыми инструментами Консультации экспертов по ведению успешного бизнеса в сфере красоты Почему именно этот объект? Этот салон красоты расположен в самом сердце исторического центра города, где постоянно проходят туристы и местные жители. Здесь каждый день большое количество потенциальных клиентов ожидает знакомства с вашим бизнесом! Откройте двери своего успеха вместе с нами! Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей о покупке и возможностях развития вашего бизнеса.