Продажа коммерческого помещения 145,4 м² на ул. Карла Маркса — готовый объект с долгосрочным арендатором в центре Сыктывкара. Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов: просторное коммерческое помещение 145,4 м² на первом этаже 15-этажного дома по ул. Карла Маркса. Продается по выгодной цене — 17 400 000 руб. (≈119 600 руб./м²), готов для получения прибыли без поиска арендатора. Помещение полностью готово к эксплуатации: общая (жилая) площадь 145,4 м², потолки 3 м, выход на улицу (общий вход с фасада), расположен на 1 этаже — высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Выполнен евроремонт, предусмотрено электричество 15 кВт, что обеспечивает работу светового оборудования, систем вентиляции и технологических мощностей среднего уровня. Назначение — свободного назначения, что дает возможность использовать объект под торговлю, сферу услуг или офис. Наземная парковка на прилегающей территории упрощает прием клиентов и логистику. Расположение — ключевой ресурс этого объекта. Улица Карла Маркса — одна из центральных магистралей Сыктывкара с устойчивым пешеходным потоком в будни и в выходные: рядом расположены жилые массивы, остановки общественного транспорта, магазины и офисы. Автомобильный трафик средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечат приток проходящих и проезжающих клиентов. Близость к общественному транспорту и пешая доступность от соседних районов делают локацию привлекательной для розницы. Преимущества сделки: - Конкурентная цена: 17,400,000 руб. (≈119 600 руб./м²) — выгодно для центральной локации; - Первый этаж и фасадный выход — максимальная видимость и удобство для клиентов; - Евроремонт — можно сразу начинать работу без дополнительных вложений; - Электропитание 15 кВт — достаточно для оборудования торговой точки, салона, офиса или кофейни с минимальной кухней; - Высота потолков 3 м — визуально просторное помещение, гибкость планировок; - Свободное назначение — множество вариантов использования и аренды; - Наземная парковка — удобство для клиентов и персонала; - Центр города, стабильный пешеходный и автомобильный трафик — высокая конверсия посетителей. Рекомендованные направления использования: магазин/супермаркет среднего формата, салон красоты/спа, медицинский центр или частная клиника, шоу-рум, офис продаж, кофейня/кафе с минимальной кухней, образовательные и сервисные центры. Низкие входные барьеры благодаря готовности помещения и выгодной цене позволяют оперативно запустить бизнес или сдать объект в аренду. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в центральной части Сыктывкара по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию по условиям сделки. Быстрая демонстрация объекта возможна по предварительной договоренности.

1

Нежилое помещение в центре Сыктывкара Предлагаем вашему вниманию уютное коммерческое пространство в оживленном районе города Сыктывкар, расположенное по адресу: ул. Маегова, д. 21. Это идеальное решение для тех, кто ищет прибыльный объект недвижимости с высоким потенциалом роста. Почему именно этот объект? - Выгодное расположение: отдельный вход со стороны улицы Маегова обеспечивает высокую видимость вашего бизнеса и привлекает внимание потенциальных клиентов. - ️ Просторный и функциональный: общая площадь помещения составляет 35 квадратных метров, что позволяет организовать офис, салон красоты, кофейню или небольшой магазинчик. - Современный интерьер: установленное пластиковое окно, керамическая плитка на полу и покрашенные стены создают приятную атмосферу и требуют лишь косметического ремонта. - Подходящие условия эксплуатации: помещение оборудовано отопительной системой, что гарантирует комфортное использование круглый год. - Удобная инфраструктура: рядом расположены крупные торговые сети ("Магнит", "Пятерочка"), ресторан японской кухни "Суши Репаблик", салоны красоты и остановки общественного транспорта маршрутов №19, 23Д, 29. - Парковка: имеется удобная парковочная зона для автомобилей, обеспечивающая беспрепятственный подъезд к помещению. - ️ Минимальные вложения: помещение готово к немедленному открытию бизнеса, требуя лишь освежающего ремонта. - Преимущество района: высокая плотность населения и отличная транспортная доступность делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. - ‍️ Доступность входа: свободный и круглосуточный доступ к помещению позволит вам гибко планировать график работы своего предприятия. - Формы оплаты: приветствуются любые формы расчетов, включая ипотеку и рассрочку. - ‍‍ Безопасность сделки: юридически чистая сделка гарантирована нашей надежной компанией. Этот объект идеально подойдет для малого и среднего бизнеса, желающих начать свое дело в перспективном месте Сыктывкара! ️ За дополнительной информацией обращайтесь: Телефон горячей линии доступен ежедневно с 9:00 до 21:00 часов. Мы готовы показать объект лично и подробно проконсультировать вас по любым вопросам. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного коммерческого пространства! Звоните нам прямо сейчас!

Коммерческая недвижимость в продаже Адрес: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, дом 13 Что предлагается: * Продается цокольное помещение площадью 164,2 м² в кирпичном доме, построенном в 1980 году. * Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для клиентов и сотрудников. * Пол выложен плиткой, установлены современные пластиковые окна. * 2 своих санузла * Установлена пожарная сигнализация * Арендаторами выступают крупные бренды Wildberries и Ozon, что гарантирует стабильный доход. Почему выгодно приобрести именно это помещение: * Расположено в густонаселенном районе города с высоким уровнем проходимости. * Идеально подходит для открытия собственного бизнеса или сдачи в аренду крупным компаниям. * Отличная инфраструктура района способствует привлечению большого количества покупателей и развитию успешного дела. Особенности помещения: * Общая площадь: 164,2 квадратных метра. * Современный ремонт, готовое решение для старта бизнеса. * Постоянный спрос на площади среди известных брендов онлайн-торговли. Финансовая выгода: Приобретение коммерческой недвижимости позволит вам стабильно получать прибыль, сдавая помещение в аренду известным брендам, таким как Wildberries и Ozon. ️ Подходит для: * Открытия магазинов розничной торговли, * Развертывания пунктов выдачи заказов крупных маркетплейсов, * Любого другого вида предпринимательской деятельности. Легко купить: * Один взрослый собственник. * Гарантия юридической чистоты сделки от компании Убедитесь сами в преимуществах покупки данного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите больше подробной информации о предложении. Не упустите шанс стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости в Сыктывкаре и обеспечить себе постоянный пассивный доход!

Продается универсальное коммерческое помещение, полностью готовое к эксплуатации. Идеально подходит под магазин, аптеку, офис, медицинский центр или сферу услуг. Основные характеристики: Площадь: 150 м². Вход: Отдельный, удобная входная группа. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и работать. Территория: Полностью асфальтирована, ухожена. Парковка: Собственная парковочная зона для клиентов и персонала. Инженерные сети и безопасность: Отопление: Автономное газовое (установлен собственный газовый котел), что значительно снижает коммунальные платежи. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения. Объект не требует вложений в коммуникации. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид бизнеса. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

1

Представлено Вашему вниманию САМОЕ ВЫГОДНОЕ и уникальное предложение по ЦЕНЕ и РАСПОЛОЖЕНИЮ !!! Фото соответствует действительности! Помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома! Здание в кирпичном исполнении, 1990 года постройки. Общая площадь помещения 65,4 м2: 4 кабинета, коридор и санузел. Потолки подвесные, в первом помещении натяжной потолок. На полу плитка и линолеум. Частично требуется ремонт! Имеется техническая возможность осуществить разводку воды по этажу. В помещении есть свой отдельный вход. Все коммуникации в здании центральные! Здание расположено в самом центре города - на пересечении улиц Ленина и Пушкина. К зданию имеются удобные подъездные пути. Привлекательный вариант ИНВЕСТИЦИОННОЙ покупки ! Цена указана без учета стоимости услуг. Легко купить: Показ в день обращения, ключи в агентстве недвижимости! Полное юридическое сопровождение сделки Пакет документов собран! Гарантия юридической чистоты сделки от компании ️Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Офис находится в нижнем центре города, что делает его удобным для сотрудников и клиентов. В помещениях здания выполнен хороший ремонт в светлых тонах, оборудовано несколько с/у, есть зона отдыха с бильярдом и подсобные помещения. Стоимость объекта указана без учета комиссии покупателя. Чистая продажа. Подходит под ипотеку. Звоните! Отвечу на все вопросы!

Помещение в центре города, три кабинета (в каждом есть окно)+ кладовка+ коридор (тоже с окном). Видеонаблюдение. Сигнализация. При входе видео домофон. Свой газовый котел на помещение (установлен в 2023 году) в доме свое Тсж эти два фактора делают коммуналку минимальной за такую площадь. Часть кабинетов в аренде, один готов снимать сам у нового собственника поэтому кого интересует доходность предложение интересное (ещё остаётся кабинет для своего бизнеса, если нужен). Помещение на физ. Лице, что делает выход на сделку быстрым и без проблемным (одни собственник). Все остальное вопросы по телефону. Звонить в будни с 10 до 18. Отличный вариант вложения средств со стабильной отдачей в первый же месяц. Показ по предварительной договоренности.

Продается выгодный и стабильный готовый бизнес-окупaемость при должной работе 4 года, связанный с автомобильными услугами. Идеально подойдет предпринимателям, желающим получить прибыльное дело сразу после покупки и минимальными усилиями вывести компанию на новый уровень дохода. Что входит в предложение? Автотехцентр: На территории расположен современный сервис-центр, оборудованный профессиональным инструментом для ремонта автомобилей всех марок. Имеется также специализированное оборудование для диагностики электрооборудования и проведения ремонтных работ любой сложности. Бокс по ремонту автомобильных шин: Предлагается бокс оснащенный необходимым оборудованием для обслуживания колес легковых и грузовиков машин. Клиенты смогут оперативно заменить резину, провести балансировку и диагностику состояния дисков. Для удобства клиентов предусмотрена большая площадка для парковки транспортных средств, что значительно повышает привлекательность сервиса среди автовладельцев города. Преимущества предложенияВысокая доходность от предоставления широкого спектра услуг автосервиса. Уже налаженная клиентская база и постоянные заказчики. Удобное расположение центра обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год. Возможность расширения ассортимента предоставляемых услуг и увеличения прибыли. Ключевыe фaкты об этом бизнеce: • Территория и здания в собственности. • Газовое отопление (два котла по 50кВт) . • Электричество-40 кВт на 380 • Водоснабжение центральное. • Канализация центральная. • Асфальтированная территория. • База постоянных клиентов и растущий поток новых заказов. • База надежных поставщиков и условия работы с ними. • Товарный остаток с заготовочными материалами и готовой продукцией. • Возможность поставить опытного упpaвляющего знающего все ключевые пpоцeсcы и pабoту . • Окажем поддержку после продажи для комфортного перехода собственности. Бизнeс включает в себя: — Территорию 28 сот ,видеонаблюдение . — Здание 2 этажа (утеплено и отделано профнастилом) : Первый этаж включает себя магазин по продаже автоколёс ,шиномонтаж с клиентской зоной , три больших бокса под заезд автомобилей с подъёмниками и один бокс со смотровой ямой , котельная , санузел , комната отдыха и раздевалка, лифт на второй этаж. Второй этаж помещение для хранения шин и автозапчастей . Легко купить: Без долгов и обременений Один взрослый Собственник. Приветствуется любая форма расчёта. Все документы готовы к сделке. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Не упустите шанс приобрести уже успешный бизнес, который готов приносить вам прибыль буквально с первого дня владения! Приглашаем инвесторов и бизнесменов ознакомиться с предложением подробнее. Сделайте шаг навстречу собственному делу прямо сейчас!! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас . Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Добавьте объявление в "Избранное", чтобы не потерять объявление!