ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного дохода от аренды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Функциональная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые задачи Парковочные места для клиентов и сотрудников Перспективный район с активным развитием инфраструктуры Помещение отлично подойдет для: • магазина • офиса • медицинского центра • салона красоты • кафе или кофейни • пункта выдачи заказов • инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду

Продается коммерческое помещение класса A+ в монолитном доме на ш. Сысольское, г. Сыктывкар — готовый бизнес под салон красоты. Цена 9 300 000 ₽ — выгодное предложение для инвестора или действующего предпринимателя: полноценная точка с ремонтом, оборудованием и всеми коммуникациями. Срок окупаемости до 36 месяцев! Помещение на 1-м этаже 14-этажного жилого дома 2016 года, общая площадь 58,8 м², жилая 31 м², высота потолков 2,7 м. Сделан дизайнерский ремонт, продуманная планировка: рабочая зона и служебная часть, отдельный вход со двора обеспечивает удобство для клиентов и персонала, а также возможность вечерней работы без лишнего шума. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для современного салона с несколькими зонами и профессиональным оборудованием. Помещение полностью оборудовано под салон красоты, готово к передаче бизнеса и быстрому запуску работы без дополнительных затрат. Расположение на шоссе Сысольское обеспечивает стабильный автомобильный трафик — проездной участок, удобные подъезды и заметность с дороги. Во дворе предусмотрена парковка, что выгодно отличает объект и повышает комфорт посетителей. Пешеходный трафик умеренный: жилой дом высокой плотности и расположение в городской структуре привлекают целевую аудиторию — местных жителей и работников ближайших офисов. Комбинация автомобильной видимости и дворовой парковки делает объект удобным для регулярных клиентов и проездных посетителей. Почему выгодно покупать именно это помещение: - Готовый бизнес «под ключ»: оборудование и ремонт позволяют начать работу сразу. - Класс A+ и дизайнерский ремонт повышают средний чек и притягивают платежеспособную аудиторию. - Отдельный вход и парковка во дворе повышают удобство и безопасность клиентов. - Электричество 15 кВт поддерживает интенсивную эксплуатацию профессионального оборудования. - Монолитный дом 2016 года — надежная конструкция, низкие эксплуатационные риски. - Цена 9 300 000 ₽ при площади 58,8 м² — конкурентоспособное предложение в сегменте готовых помещений с ремонтом и профильным оснащением; экономия времени и средств по сравнению с арендой и переоборудованием с нуля. Это удобный актив для владельца салона красоты, сети бьюти-услуг или инвестора под сдачу в аренду профильному оператору. Помещение с готовой клиентской зоной, служебными помещениями и техническими мощностями идеально подходит для парикмахерской, ногтевого сервиса, косметологического кабинета, студии красоты или комплекса услуг формата «beauty studio». Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Быстрая передача и прозрачная документация — готовы к оперативной продаже по выгодной цене.

Продается коммерческое помещение 107,1 м² в мкр. Верхний Чов, г. Сыктывкар - удачное вложение под бизнес или доходную аренду по привлекательной цене 4 300 000 руб. Помещение на 1 этаже двухэтажного административного здания, класс В, с отдельным входом со двора. Выполнен косметический ремонт, высота потолков 2,5 м, электричество 25 кВт — достаточно для работы пунктов выдачи, небольших складов, сервисных и логистических операций. Оборудовано под пункт выдачи, что делает запуск бизнеса быстрым и малозатратным: организована привычная планировка для приема/выдачи заказов, зоны приема товара и обслуживания клиентов. Назначение - свободного пользования, можно под любой вид коммерческой деятельности, не требующий высокой высоты помещения и значительных перепланировок. Расположение в жилом микрорайоне обеспечивает стабильный пеший трафик - постоянный поток местных жителей, проходящих к подъездам и общественным точкам. Автомобильный трафик оценивается как умеренный: доступные подъездные пути для мелкогабаритного транспорта и возможность удобной разгрузки благодаря открытой парковке перед зданием. Отдельный вход со двора повышает комфорт для клиентов и сотрудников, а открытая парковка упрощает логистику и делает объект удобным для служб доставки. Преимущества сделки: - Цена 4 300 000 руб. — конкурентное предложение для коммерческого помещения в жилом микрорайоне; быстрая окупаемость при сдаче в аренду под пункт выдачи или логистику. - Готовность под пункт выдачи — минимальные вложения в запуск, оперативное начало работы. А так же под магазин либо офис. - Электрическая мощность 25 кВт — поддержит освещение, оборудование для работы склада/пункта выдачи, офисную технику. - Первый этаж с двумя отдельными входами — удобство для клиентов и персонала, без лестниц и лифтов. - Открытая парковка — удобство для посетителей и доставки. - Свободное назначение — возможность адаптации под розницу с приемом/выдачей товаров, курьерский хаб, шоу-рум с складом, сервисный центр или офис с зоной склада. Это предложение подойдет инвестору под сдачу в аренду специализированным операторам e‑commerce, службам доставки и курьерским компаниям, небольшим компаниям розничной торговли с самовывозом, а также для внутреннего использования бизнеса, требующего склада и пункта выдачи. Звоните сейчас для просмотра и оформления выгодной покупки — объект готов к оперативной передаче в собственность. Возможен оперативный показ в удобное для вас время.

Продажа коммерческого помещения 145,4 м² на ул. Карла Маркса — готовый объект с долгосрочным арендатором в центре Сыктывкара. Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов: просторное коммерческое помещение 145,4 м² на первом этаже 15-этажного дома по ул. Карла Маркса. Продается по выгодной цене — 17 400 000 руб. (≈119 600 руб./м²), готов для получения прибыли без поиска арендатора. Помещение полностью готово к эксплуатации: общая (жилая) площадь 145,4 м², потолки 3 м, выход на улицу (общий вход с фасада), расположен на 1 этаже — высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Выполнен евроремонт, предусмотрено электричество 15 кВт, что обеспечивает работу светового оборудования, систем вентиляции и технологических мощностей среднего уровня. Назначение — свободного назначения, что дает возможность использовать объект под торговлю, сферу услуг или офис. Наземная парковка на прилегающей территории упрощает прием клиентов и логистику. Расположение — ключевой ресурс этого объекта. Улица Карла Маркса — одна из центральных магистралей Сыктывкара с устойчивым пешеходным потоком в будни и в выходные: рядом расположены жилые массивы, остановки общественного транспорта, магазины и офисы. Автомобильный трафик средне-высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечат приток проходящих и проезжающих клиентов. Близость к общественному транспорту и пешая доступность от соседних районов делают локацию привлекательной для розницы. Преимущества сделки: - Конкурентная цена: 17,400,000 руб. (≈119 600 руб./м²) — выгодно для центральной локации; - Первый этаж и фасадный выход — максимальная видимость и удобство для клиентов; - Евроремонт — можно сразу начинать работу без дополнительных вложений; - Электропитание 15 кВт — достаточно для оборудования торговой точки, салона, офиса или кофейни с минимальной кухней; - Высота потолков 3 м — визуально просторное помещение, гибкость планировок; - Свободное назначение — множество вариантов использования и аренды; - Наземная парковка — удобство для клиентов и персонала; - Центр города, стабильный пешеходный и автомобильный трафик — высокая конверсия посетителей. Рекомендованные направления использования: магазин/супермаркет среднего формата, салон красоты/спа, медицинский центр или частная клиника, шоу-рум, офис продаж, кофейня/кафе с минимальной кухней, образовательные и сервисные центры. Низкие входные барьеры благодаря готовности помещения и выгодной цене позволяют оперативно запустить бизнес или сдать объект в аренду. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в центральной части Сыктывкара по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию по условиям сделки. Быстрая демонстрация объекта возможна по предварительной договоренности.

1

Нежилое помещение в центре Сыктывкара Предлагаем вашему вниманию уютное коммерческое пространство в оживленном районе города Сыктывкар, расположенное по адресу: ул. Маегова, д. 21. Это идеальное решение для тех, кто ищет прибыльный объект недвижимости с высоким потенциалом роста. Почему именно этот объект? - Выгодное расположение: отдельный вход со стороны улицы Маегова обеспечивает высокую видимость вашего бизнеса и привлекает внимание потенциальных клиентов. - ️ Просторный и функциональный: общая площадь помещения составляет 35 квадратных метров, что позволяет организовать офис, салон красоты, кофейню или небольшой магазинчик. - Современный интерьер: установленное пластиковое окно, керамическая плитка на полу и покрашенные стены создают приятную атмосферу и требуют лишь косметического ремонта. - Подходящие условия эксплуатации: помещение оборудовано отопительной системой, что гарантирует комфортное использование круглый год. - Удобная инфраструктура: рядом расположены крупные торговые сети ("Магнит", "Пятерочка"), ресторан японской кухни "Суши Репаблик", салоны красоты и остановки общественного транспорта маршрутов №19, 23Д, 29. - Парковка: имеется удобная парковочная зона для автомобилей, обеспечивающая беспрепятственный подъезд к помещению. - ️ Минимальные вложения: помещение готово к немедленному открытию бизнеса, требуя лишь освежающего ремонта. - Преимущество района: высокая плотность населения и отличная транспортная доступность делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. - ‍️ Доступность входа: свободный и круглосуточный доступ к помещению позволит вам гибко планировать график работы своего предприятия. - Формы оплаты: приветствуются любые формы расчетов, включая ипотеку и рассрочку. - ‍‍ Безопасность сделки: юридически чистая сделка гарантирована нашей надежной компанией. Этот объект идеально подойдет для малого и среднего бизнеса, желающих начать свое дело в перспективном месте Сыктывкара! ️ За дополнительной информацией обращайтесь: Телефон горячей линии доступен ежедневно с 9:00 до 21:00 часов. Мы готовы показать объект лично и подробно проконсультировать вас по любым вопросам. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного коммерческого пространства! Звоните нам прямо сейчас!

Коммерческая недвижимость в продаже Адрес: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, дом 13 Что предлагается: * Продается цокольное помещение площадью 164,2 м² в кирпичном доме, построенном в 1980 году. * Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для клиентов и сотрудников. * Пол выложен плиткой, установлены современные пластиковые окна. * 2 своих санузла * Установлена пожарная сигнализация * Арендаторами выступают крупные бренды Wildberries и Ozon, что гарантирует стабильный доход. Почему выгодно приобрести именно это помещение: * Расположено в густонаселенном районе города с высоким уровнем проходимости. * Идеально подходит для открытия собственного бизнеса или сдачи в аренду крупным компаниям. * Отличная инфраструктура района способствует привлечению большого количества покупателей и развитию успешного дела. Особенности помещения: * Общая площадь: 164,2 квадратных метра. * Современный ремонт, готовое решение для старта бизнеса. * Постоянный спрос на площади среди известных брендов онлайн-торговли. Финансовая выгода: Приобретение коммерческой недвижимости позволит вам стабильно получать прибыль, сдавая помещение в аренду известным брендам, таким как Wildberries и Ozon. ️ Подходит для: * Открытия магазинов розничной торговли, * Развертывания пунктов выдачи заказов крупных маркетплейсов, * Любого другого вида предпринимательской деятельности. Легко купить: * Один взрослый собственник. * Гарантия юридической чистоты сделки от компании Убедитесь сами в преимуществах покупки данного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите больше подробной информации о предложении. Не упустите шанс стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости в Сыктывкаре и обеспечить себе постоянный пассивный доход!

Продается универсальное коммерческое помещение, полностью готовое к эксплуатации. Идеально подходит под магазин, аптеку, офис, медицинский центр или сферу услуг. Основные характеристики: Площадь: 150 м². Вход: Отдельный, удобная входная группа. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и работать. Территория: Полностью асфальтирована, ухожена. Парковка: Собственная парковочная зона для клиентов и персонала. Инженерные сети и безопасность: Отопление: Автономное газовое (установлен собственный газовый котел), что значительно снижает коммунальные платежи. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения. Объект не требует вложений в коммуникации. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид бизнеса. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

1

Представлено Вашему вниманию САМОЕ ВЫГОДНОЕ и уникальное предложение по ЦЕНЕ и РАСПОЛОЖЕНИЮ !!! Фото соответствует действительности! Помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома! Здание в кирпичном исполнении, 1990 года постройки. Общая площадь помещения 65,4 м2: 4 кабинета, коридор и санузел. Потолки подвесные, в первом помещении натяжной потолок. На полу плитка и линолеум. Частично требуется ремонт! Имеется техническая возможность осуществить разводку воды по этажу. В помещении есть свой отдельный вход. Все коммуникации в здании центральные! Здание расположено в самом центре города - на пересечении улиц Ленина и Пушкина. К зданию имеются удобные подъездные пути. Привлекательный вариант ИНВЕСТИЦИОННОЙ покупки ! Цена указана без учета стоимости услуг. Легко купить: Показ в день обращения, ключи в агентстве недвижимости! Полное юридическое сопровождение сделки Пакет документов собран! Гарантия юридической чистоты сделки от компании ️Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.