Продаются коммерческие помещения от 10 м² - 50 м² на 3-4 м этажах административного здания по адресу: г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 119. В составе — 18 кабинетов разной площади, общий коридор, отдельные помещения с мокрой точкой, санузелы. Доступ в здание — круглосуточно. Имеется своя большая парковка — удобно для клиентов и сотрудников. Внизу дежурит консьерж, по этажам установлено видеонаблюдение — безопасность и контроль на высоком уровне. Можно купить целиком либо по кабинетам: подберём варианты под ваш запрос — любые планировки и размеры. Под что можно использовать отдельный кабинет Кабинет врача (терапевт, гинеколог, стоматолог, косметолог): изолированное помещение плюс близость к медучреждениям — идеально для частной практики. Учебный класс или студия: танцы, йога, репетиторская деятельность, курсы — кабинет легко оборудовать под конкретную задачу. Кабинет с балконом подойдёт для занятий, где важен свежий воздух или зона релакса между уроками. Небольшой офис: для юриста, риелтора, дизайнера, маркетолога — отдельное пространство без лишних затрат на большую площадь. Пункт выдачи заказов или мини‑офис сервиса: транспортная доступность и центральное расположение упростят логистику. Творческая мастерская / студия: фотостудия, арт‑пространство, студия звукозаписи — тишина и изолированные кабинеты помогут сосредоточиться. Преимущества локации * Историческая часть города — престижный адрес. * Рядом администрация, женская консультация, учебные заведения — высокая проходимость и целевая аудитория. * Все автобусные остановки в шаговой доступности — удобно и для сотрудников, и для клиентов. * Круглосуточный доступ — можно планировать работу в любое время. * Собственная большая парковка — комфорт для посетителей. * Охрана (консьерж внизу) и видеонаблюдение по этажам — надёжная безопасность объекта. Звоните или пишите — расскажем подробнее и покажем варианты!

Инвестиционная коммерческая недвижимость в центре Сыктывкара - готовый арендный бизнес Улица Интернациональная, 119 - третья строка в адресе, которая говорит сама за себя. Центр, проходимость, престиж. Что продаётся: Помещение 190 м² на 3-м этаже административного здания. Планировка готовая: 9 изолированных кабинетов, 2 санузла, общий коридор, мокрая точка, балкон. Запасной выход - соответствует пожарным требованиям. Внизу - круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка во дворе. Почему это интересно инвестору: Помещение уже готово к сдаче - не нужно вкладываться в перепланировку. Кабинетная схема + 2 санузла + мокрая точка открывают широкий круг арендаторов: Медицинский центр или врачебная практика - изолированные кабинеты и санузлы это базовое требование для лицензирования Учебный центр, языковые курсы, репетиторство - каждый кабинет под группу, коридор как зона ожидания Коворкинг с выделенными кабинетами - под малые команды и фрилансеров Офис для юридической, бухгалтерской или архитектурной компании - конфиденциальность переговоров за счёт изоляции Бьюти-пространство - кабинеты под разные услуги, ресепшн в коридоре Цифры: Аренда 150 000 ₽/мес - это рыночная ставка для центра Сыктывкара (789 ₽/м²/мес). Не завышенная, не заниженная - ровно по рынку. Арендатор на всю площадь уже найден и готов выходить на сделку. При цене 14 100 000 ₽: Доход брутто - 1 800 000 ₽/год Расходы (налог, коммуналка, простой ~1 мес) - около 20% Чистый доход - 1 440 000 ₽/год Окупаемость - 9,8 лет (нетто) Доходность - 10,2% годовых (нетто) Для сравнения: банковский вклад сейчас даёт 14–16%, но это без защиты от инфляции и без роста стоимости актива. Коммерческая недвижимость в центре Сыктывкара — это твёрдый актив, который одновременно приносит денежный поток и сохраняет капитал. Через 5–7 лет при росте рынка объект будет стоить дороже, а арендные ставки в центре растут стабильно. Кому подойдёт:Частному инвестору, который хочет пассивный доход с готового арендатора Бизнесу, которому нужно помещение «под себя» - можно часть площади занять, часть сдавать Тем, кто ищет твёрдый актив для сохранения капитала с денежным потоком Звоните, пишите. Покажу объект, пришлю планировку и полный расчёт окупаемости под разные сценарии аренды.

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного дохода от аренды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Функциональная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые задачи Парковочные места для клиентов и сотрудников Перспективный район с активным развитием инфраструктуры Помещение отлично подойдет для: • магазина • офиса • медицинского центра • салона красоты • кафе или кофейни • пункта выдачи заказов • инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду

Продается коммерческое помещение класса A+ в монолитном доме на ш. Сысольское, г. Сыктывкар — готовый бизнес под салон красоты. Цена 9 300 000 ₽ — выгодное предложение для инвестора или действующего предпринимателя: полноценная точка с ремонтом, оборудованием и всеми коммуникациями. Срок окупаемости до 36 месяцев! Помещение на 1-м этаже 14-этажного жилого дома 2016 года, общая площадь 58,8 м², жилая 31 м², высота потолков 2,7 м. Сделан дизайнерский ремонт, продуманная планировка: рабочая зона и служебная часть, отдельный вход со двора обеспечивает удобство для клиентов и персонала, а также возможность вечерней работы без лишнего шума. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для современного салона с несколькими зонами и профессиональным оборудованием. Помещение полностью оборудовано под салон красоты, готово к передаче бизнеса и быстрому запуску работы без дополнительных затрат. Расположение на шоссе Сысольское обеспечивает стабильный автомобильный трафик — проездной участок, удобные подъезды и заметность с дороги. Во дворе предусмотрена парковка, что выгодно отличает объект и повышает комфорт посетителей. Пешеходный трафик умеренный: жилой дом высокой плотности и расположение в городской структуре привлекают целевую аудиторию — местных жителей и работников ближайших офисов. Комбинация автомобильной видимости и дворовой парковки делает объект удобным для регулярных клиентов и проездных посетителей. Почему выгодно покупать именно это помещение: - Готовый бизнес «под ключ»: оборудование и ремонт позволяют начать работу сразу. - Класс A+ и дизайнерский ремонт повышают средний чек и притягивают платежеспособную аудиторию. - Отдельный вход и парковка во дворе повышают удобство и безопасность клиентов. - Электричество 15 кВт поддерживает интенсивную эксплуатацию профессионального оборудования. - Монолитный дом 2016 года — надежная конструкция, низкие эксплуатационные риски. - Цена 9 300 000 ₽ при площади 58,8 м² — конкурентоспособное предложение в сегменте готовых помещений с ремонтом и профильным оснащением; экономия времени и средств по сравнению с арендой и переоборудованием с нуля. Это удобный актив для владельца салона красоты, сети бьюти-услуг или инвестора под сдачу в аренду профильному оператору. Помещение с готовой клиентской зоной, служебными помещениями и техническими мощностями идеально подходит для парикмахерской, ногтевого сервиса, косметологического кабинета, студии красоты или комплекса услуг формата «beauty studio». Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Быстрая передача и прозрачная документация — готовы к оперативной продаже по выгодной цене.

Продается выгодный и стабильный готовый бизнес-окупaемость при должной работе 4 года, связанный с автомобильными услугами. Идеально подойдет предпринимателям, желающим получить прибыльное дело сразу после покупки и минимальными усилиями вывести компанию на новый уровень дохода. Что входит в предложение? Автотехцентр: На территории расположен современный сервис-центр, оборудованный профессиональным инструментом для ремонта автомобилей всех марок. Имеется также специализированное оборудование для диагностики электрооборудования и проведения ремонтных работ любой сложности. Бокс по ремонту автомобильных шин: Предлагается бокс оснащенный необходимым оборудованием для обслуживания колес легковых и грузовиков машин. Клиенты смогут оперативно заменить резину, провести балансировку и диагностику состояния дисков. Для удобства клиентов предусмотрена большая площадка для парковки транспортных средств, что значительно повышает привлекательность сервиса среди автовладельцев города. Преимущества предложенияВысокая доходность от предоставления широкого спектра услуг автосервиса. Уже налаженная клиентская база и постоянные заказчики. Удобное расположение центра обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год. Возможность расширения ассортимента предоставляемых услуг и увеличения прибыли. Ключевыe фaкты об этом бизнеce: • Территория и здания в собственности. • Газовое отопление (два котла по 50кВт) . • Электричество-40 кВт на 380 • Водоснабжение центральное. • Канализация центральная. • Асфальтированная территория. • База постоянных клиентов и растущий поток новых заказов. • База надежных поставщиков и условия работы с ними. • Товарный остаток с заготовочными материалами и готовой продукцией. • Возможность поставить опытного упpaвляющего знающего все ключевые пpоцeсcы и pабoту . • Окажем поддержку после продажи для комфортного перехода собственности. Бизнeс включает в себя: — Территорию 28 сот ,видеонаблюдение . — Здание 2 этажа (утеплено и отделано профнастилом) : Первый этаж включает себя магазин по продаже автоколёс ,шиномонтаж с клиентской зоной , три больших бокса под заезд автомобилей с подъёмниками и один бокс со смотровой ямой , котельная , санузел , комната отдыха и раздевалка, лифт на второй этаж. Второй этаж помещение для хранения шин и автозапчастей . Легко купить: Без долгов и обременений Один взрослый Собственник. Приветствуется любая форма расчёта. Все документы готовы к сделке. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Не упустите шанс приобрести уже успешный бизнес, который готов приносить вам прибыль буквально с первого дня владения! Приглашаем инвесторов и бизнесменов ознакомиться с предложением подробнее. Сделайте шаг навстречу собственному делу прямо сейчас!! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас . Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Добавьте объявление в "Избранное", чтобы не потерять объявление!

Продаётся Торговый Центр Идеальное расположение в престижной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Общая площадь помещения: 1571,5 м² Уже заключённые договора аренды с федеральными сетевыми ритейлерами: ️- Магнит ️- Красно Белое ️- Fix Price В здании нет не занятых площадей. Локальный арендатор — надёжное кафе, зарекомендовавшее себя исключительно положительно за весь период сотрудничества! Все необходимые инженерные сети подключены, включая электричество, водоснабжение, канализацию и отопление! Прекрасная инфраструктура вокруг, обеспеченная постоянной клиентской базой и стабильностью дохода! Приобретение гарантированно обеспечит стабильный денежный поток и долгосрочную перспективу роста инвестиций! Полное юридическое сопровождение от федеральной компании. Записывайтесь на просмотр.

Предстaвленo к продаже уникaльноe коммeрчecкоe прeдлoжeниe - зeмeльный участок c гoтoвым бизнесом - ПРОИЗВОДСТВО ДРЕВЕСНОГО УГЛЯ Зeмельный учacтoк промышленнoгo назначeния. Площaдь участка 26 соток в собственности. Учaстoк огоpожен заборoм из профлиста, имеется два зазда с воротами. Участок сухой , ровный и отсыпанный, на участке положены жб плиты. Отличный круглогодичный заезд для спецтехники !!! 3 минуты до асфальта! На участке имеются следующие строения: Дом из бруса 8*6 м2, колодец 6 м глубиной Небольшая бытовка (теплый балок) 3*3 м 6 бочек для приготовления угля (2шт по 30 м3 и 4 шт на 17м3) Так же есть кирпичный склад 36*10 м, высота 7 м! Новый металлический склад 16*6 м Плюсом для новых хозяев будет возможность перевода под любой вид деятельности связанный с заготовкой лесом и производством пиломатериала! Рассмотрим обмен на пиломатериалы ! На коммерческую недвижимость в центре города! Легко купить: Показ в день обращения Полное юридическое сопровождение сделки Пакет документов собран!Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас !