Новостройки в Сочи

Жилой комплекс из 7 тематических корпусов на живописном берегу реки Кудепста с благоустроенной набережной, видами на море и горы и собственной инфраструктурой на территории. Чистый горный и морской воздух, ароматы хвои и цветущих деревьев, живописное окружение и солнечные ванны Краснодарского края подарят незабываемые впечатления жителям и их гостям. Комплекс расположен в долине реки Кудепста, в окружении лесного массива национального парка Сочи. Походы в горы и экскурсии по самым живописным местам, морские прогулки и солнечные ванны — все это теперь доступно вам. В нескольких минутах ходьбы находятся школы и детские сады, а магазины и точки бытового обслуживания разместятся на первых этажах домов. Проект идеально подходит как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду туристам круглый год. Панорамные окна и балконы в квартирах визуально расширяют пространство. Больше света, воздуха и простора, чтобы вы смогли наслаждаться свободой без границ.

Новый жилой комплекс от строительного холдинга ООО СЗ «Стройинжиниринг». Объект расположен внутри сложившегося микрорайона со всем необходимым. Самое важное в шаговой доступности. Поликлиника, сад, школа, кинотеатр, православный храм, огромное количество магазинов и аптек, отделение банка, салоны красоты, почта. С помощью развитой инфраструктуры ЖК «Отражение» создаёт пространство больших возможностей: Подземный паркинг — в домах предусмотрена подземная парковка — территория двора освобождена от машин — зарядная станция для электрокаров на парковке Спортивная и досуговая инфраструктура — зал для йоги и фитнеса — зона гольфа и настольный теннис — шахматный стол и мини-хоккей — амфитеатр, который в вечернее время будет функционировать как кинотеатр на свежем воздухе — территория с зонами для отдыха и детской игровой площадкой Современное пространство — дизайнерские входные группы — закрытая охраняемая территория — вход в подъезд по Face ID — зона для работы и переговоров — 2 скоростных бесшумных лифта

Жилой комплекс Olivia находится в Адлерском районе Сочи, в шаговой доступности от моря. Он состоит из десяти 7-этажных домов бизнес-класса с развитой, благоустроенной территорией. Здесь будут располагаться: оливковый сад площадью 1,8 га, открытый круглогодичный бассейн, летний кинотеатр, поле для мини-гольфа и площадка для падел-тенниса, воркаут, всё для велосипедистов: места для хранения, велопарковка, дорожки подземный паркинг в каждом доме с зарядкой для электромобилей, коворкинг на открытом воздухе, множество детских игровых площадок, терренкур протяженностью 300 м, обширная коммерческая инфраструктура, стильные и комфортные подъезды: навигация, грязезащитное покрытие, утопающее в полу, окна с повышенной шумо- и теплоизоляцией, колясочные элементы умного дома: электронные замки на входные двери и ворота парковки, которые открываются с помощью пультов и смартфонов, система видеонаблюдения, домофонизация, автоматическая система пожаротушения в парковках и др. Территория комплекса закрыта, огорожена, находится под охраной и видеонаблюдением. Объем озеленения составит свыше 30% территории общего пользования. В продаже представлены квартиры от студий до двухкомнатных с панорамными видами на горный и морской пейзажи. В 2024 году комплекс получил награды и призы 4 премий в области недвижимости за благоустройство и качество озеленения. Первая очередь проекта сдается в эксплуатацию осенью 2024 года.

Жилой комплекс комфорт-класса «Флора» находится в зелёном и престижном районе города Сочи, по адресу - Краснодарский край, город Сочи, район Адлеровский, микрорайон Кудепста, улица Искры. Для ценителей перемещаться на личным транспорте рядом с жилым комплексом находится удобный съезд на улицы Искры и Ленина, на Хостинский виадук, на шоссе Сухумское и Новороссийское. Застройщик проекта - «Неометрия». Проект представляет собой 7 кирпично-монолитных корпусов высотой 12 этажей. Запроектированы студии с площадью от 22,1 кв.м до 35,4 кв.м, однокомнатные квартиры с площадью от 28,8 кв.м до 38,8 кв.м, двухкомнатные квартиры с площадью от 41,4 кв.м до 55,7 кв.м, трехкомнатные квартиры с площадью от 71,1 кв.м до 71,6 кв.м. Из окон с панорамным остеклением можно любоваться чарующими видами моря и заповедной зоной побережья Чёрного моря, комнаты наполнены солнечным светом и свежестью морского бриза. Планировки в жилом комплексе функциональные, в том числе проектом предусмотрены квартиры с просторной кухней-гостиной, квартиры с увеличенными окнами высотой 1,8 м, квартиры хайфлэт с высокими потолками до 3 м и панорамным остеклением, квартиры с просторными ванными комнатами. Благодаря уникальным планировкам можно реализовывать самые смелые дизайнерские решения и проекты. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой White box. В жилом комплексе реализуется концепция «двор без машин». 411 автомобилей можно разместить на охраняемом отапливаемом подземном паркинге с мощной приточно-вытяжной вентиляцией. Специальные топпинговые полы защищают от пыли и износа. Спуск на паркинг возможен благодаря скоростному лифту. В келлерах площадью от 2 кв.м до 6 кв.м можно хранить велосипеды, коляски, сезонное оборудование и инвентарь, манеж и детские качели, автомобильные кресла и инструменты, запчасти, домашние заготовки и мебель, чемоданы и спортивное снаряжение, можно создать уютную и комфортную мастерскую. На первых этажах находятся коммерческие помещения, прогулочная аллея, магазины и фермерские лавки со свежими ягодами и фруктами, аптеки и салон красоты. В просторных входных группах с панорамным остеклением выполнен дизайнерский ремонт, созданы колясочные и парковки для велосипедов, установлены лапомойки для домашних питомцев. Вход в жилой комплекс проектов предусмотрен без лестниц и пандусов. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, яркие цветы высажены в клумбах, хвойный деревья и кустарники наполняют воздух приятной свежестью леса и создают дополнительную тень. Во дворе пешеходная зона и набережная вдоль горной реки Кудепста. В амфитеатре с озеленением можно смотреть фильмы, проводить концерты и слушать музыку, для чтения и спокойного отдыха созданы специальные лаунж-зоны. Для поддержания спортивной формы и активного образа жизни разработаны зоны воркаута, спортивные площадки для командных игр, для игры в баскетбол и волейбол, лужайки для занятий йогой и пилатесом. На детских площадках установлены игровые комплексы, деревянные качели и песочницы с игрушками. С друзьями можно собираться в деревянных беседках и проводить пикники. В тени деревьев можно отдохнуть в гамаке. В жилом комплексе собственный детский сад для 550 малышей и школа для 2000 учеников. В закрытом дворе ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлены контроль доступа и видеодомофоны. Инфраструктура района обеспечена всеми значимыми объектами для комфортного проживания. В пешей доступности находятся высшие учебные заведения, детские сады и школы, поликлиники и медицинские центры, аптеки, магазины продуктов и торговые центры, фермерские лавки, семейные рестораны и кафе, тренажёрный зал и салоны красоты. Можно неспешным шагом прогуляться до самых чистых пляжей города, до океанариума и тисо-самшитовой рощи, до морского порта, до Олимпийского парка, до горнолыжных курортов Красной Поляны.

Жилой квартал «Нескучный Сад» расположен в экологичном и престижном районе Адлер, среди горных пейзажей и свежего морского воздуха, по адресу - Краснодарский край, Сочи, Адлер, улица Ленина. До пляжа прогулка займет 14 минут, а за 25 минут – можно дойти до центра города и насладиться достопримечательностями курортной столицы. Ценители перемещения на личном транспорте насладятся удобным выездом из жилого комплекса на улицы Ленина и Православная, улицы Гастелло, Мира и Каспийская. Застройщиком проекта является Неометрия. Проект состоит из 4 монолитно-кирпичных корпусов, каждый из которых высотой 10 этажей. Проектом предусмотрены студии, однокомнатные апартаменты с площадью от 22,3 кв.м, двухкомнатные апартаменты с площадью от 33,1 кв.м, трехкомнатные апартаменты с площадью от 50,4 кв.м. Жильё сдаётся с отделкой. Сдержанность линий внешней отделки и экологичные природные материалы делают здания элегантными, панорамное остекление позволяет солнечным лучам наполнять комнаты светом и теплом, а изысканная лепнина на балюстраде придаёт гармоничность и уникальность. В квартале реализована «концепция «двор без машин». Для автомобилей предусмотрен паркинг с видеонаблюдением. В кладовых можно разместить инвентарь, спортивное снаряжение, домашние заготовки, велосипед, коляску, сезонное оборудование, автомобильные кресла, запчасти и инструменты. Во внутреннем дворе выполнен неповторимый ландшафтный дизайн, зелёные холмы с тропами, сочные цветы, хвойные деревья и многолетние кустарники позволят любоваться горной природой и вдыхать чистый воздух. В зоне конференций есть все необходимое оборудование для организации бизнес-встреч и деловых переговоров. В зоне отдыха находятся бассейн с морской водой и несколькими уровнями глубины, установлены шезлонги и скамьи для отдыха, уютное кафе. Для ценителей безмятежности и спокойного, расслабляющего отдыха создан двухэтажный центр spa. На первом этаже находятся коммерческие помещения, рестораны и кафе, рестораны элит-формата и национальной кухни, продуктовые магазины и фермерские лавки. Для малышей и детей на территории комплекса находится Детский клуб и центр с развлекательными программами. На детской площадке со специальным натуральным покрытием от ушибов установлены игровые комплексы для развития сенсорного восприятия и логики, песочницы с игрушками и качели. Для активных спортсменов созданы фитнес-центр, ворк-аут зона с тренажёрами, спортивное поле для игровых видов спорта. Для ценителей йоги и пилатеса созданы зелёные лужайки в тени деревьев. Для обеспечения безопасности ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлены контроль доступа, видеодомофоны и пропускной пункт. Развитая инфраструктура района обеспечена всеми социально значимыми учреждениями для комфортной жизни. В пешей доступности находятся лицеи и колледж, школа и детский сад, частые центры раннего развития, медицинский центр, аптека, магазин продуктов и супермаркет, торговый центр, семейные рестораны и кафе, салоны красоты и тренажёрные залы. Пешком можно прогуляться до железнодорожного вокзала, до Олимпийского парка, горнолыжного курорта «Красная Поляна». На личном транспорте можно добраться до теннисного стадиона, дендропарка «Южные Культуры», «Сочи-Парк», орнитологического сквера, Тисо-Самшитовой рощи.

Жилой комплекс «Лестория» возводится в микрорайоне Кудепста города Сочи. В основе концепции проекта – принципы экологичности и комфорта, сочетающие в себе близость к заповедной природе и благам цивилизации. В комплексе появятся детский сад, школа, подземный паркинг и набережная. Локация граничит с живописными лесами, берегами горной реки Кудепста и всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности расположены социальные объекты, два торговых центра, фитнес-залы, а также супермаркеты и фермерский рынок. За 25 минут можно дойти до ближайшего благоустроенного пляжа. Для тех, кто инвестирует в недвижимость, будут доступны услуги доверительного управления, консьерж-сервис, клининг и прачечная. Особенности: - социальная инфраструктура: школа на 2000 мест и детский сад на 550 мест; - приватный благоустроенный двор от бюро SCAPE с игровыми зонами для детей; - собственная благоустроенная набережная; - подземный паркинг на 524 м/м и гостевая стоянка с зарядными станциями для электрокаров; - гостиничный сервис 24/7; - консьерж-сервис; - система «Умный дом»; - видеонаблюдение; - видовые квартиры с террасами на кровле. Транспортная доступность До центра Сочи можно доехать за 30 минут на личном транспорте. В 15 минутах от комплекса находится железнодорожный вокзал Адлер, путь до Международного аэропорта Сочи займет около 20 минут. Дорога до курорта «Красная поляна» займет чуть более часа. Ближайшая автобусная остановка находится в 8 минутах пешком от комплекса. Дизайн Комплекс «Лестория» состоит из 6 домов переменной этажности – от 15 до 17 этажей. Монолитные здания возводятся в стиле минимализма. Большое внимание создатели проекта уделили принципам экологичности – дизайн внешних стен и внутренних пространств предполагает сдержанные естественные оттенки белого и коричневого цветов, а также использование натуральных материалов. На фасадах установят корзины для кондиционеров, в вестибюлях высадят живые растения. Квартиры В проекте представлено 69 типов планировок – от студий до трехкомнатных лотов. Площадь квартир – от 20 до 78 м2. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными, балконами и нишами, где можно оборудовать гардеробные или кладовые. Семь уникальных лотов имеют собственные террасы на крыше.

Жилой комплекс бизнес-класса в центре Сочи, в окружении главных объектов инфраструктуры, ландшафтных парков и скверов. Здесь в целебном кислородном коктейле соединяются свежий морской воздух и аромат хвои. Проект расположен на северном склоне горы Бытха на улице Ясногорской, в 10 минутах от моря. Стильные дома, благоустроенная территория и собственный парк делают «Кислород» одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций. На территории безопасные спортивные и игровые площадки, комплекс тренажеров под открытым небом и зоны отдыха. В 5 минутах ходьбы находятся детские сады и школы.

Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес». Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Инфраструктура «Светского леса» - это несколько функциональных кластеров, замыкающих круг вашего жизненного баланса. Гастрономический кластер с супермаркетом, премиальной кофейней, крафтовой пекарней позаботится о качественных свежих продуктах и изысканных блюдах в ресторанах известных брендов. Wellness-кластер с частной клиникой, SPA-центром, фитнес-маркетом, салонами красоты, студиями йоги и других практик поддержит красоту и здоровье. Образовательно-деловая зона отвечает за всестороннее развитие детей, а взрослым предложит бизнес-коворкинг и позволит арендовать частные офисы и переговорные для деловых встреч. Fashion-кластер предложит как новинки известных брендов, так и шоурумы концептуальных дизайнеров. Сервисный кластер решит весь спектр бытовых задач. Закрытые дворы «Светского леса» станут безопасным местом прогулок для детей. В распоряжении маленьких резидентов «Светского леса» детский сад на 510 мест и школа на 1 510 мест. Сад и школа будут построены прямо на территории комплекса: дети смогут самостоятельно передвигаться по территории, минуя автомобильный и социальный трафик. Все сады и школы ГК ТОЧНО проектирует в соавторстве с детскими психологами, разрабатывая правильные эстетические и функциональные решения. Помимо базового образования, детям будут доступны дополнительные занятия в сферах научного, творческого, языкового и цифрового развития. В «Светском лесу» парковочных мест хватит всем. На территории жилого комплекса предусмотрен многоуровневый паркинг, а также гостевые и подземные парковки, их общая вместимость 2 808 машиномест.

Закрытый жилой комплекс в экологически благоприятном районе, рядом с живописным горным озером и в 7 минутах от центра курорта. Наслаждайтесь красотой моря и гор, мягким климатом и разнообразием интересных локаций. В домах высотой 10-16 этажей представлены квартиры от 23 до 78 м² с панорамным остеклением, балконами, фантастическими видами на Кавказские горы и Министерские Озера. На территории комплекса созданы все условия для комфортной жизни и отдыха: магазины, рестораны, салоны красоты, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В пешей доступности работают школа и детский сад.