Новостройки в Сочи

Жилой квартал «Нескучный Сад» расположен в экологичном и престижном районе Адлер, среди горных пейзажей и свежего морского воздуха, по адресу - Краснодарский край, Сочи, Адлер, улица Ленина. До пляжа прогулка займет 14 минут, а за 25 минут – можно дойти до центра города и насладиться достопримечательностями курортной столицы. Ценители перемещения на личном транспорте насладятся удобным выездом из жилого комплекса на улицы Ленина и Православная, улицы Гастелло, Мира и Каспийская. Застройщиком проекта является Неометрия. Проект состоит из 4 монолитно-кирпичных корпусов, каждый из которых высотой 10 этажей. Проектом предусмотрены студии, однокомнатные апартаменты с площадью от 22,3 кв.м, двухкомнатные апартаменты с площадью от 33,1 кв.м, трехкомнатные апартаменты с площадью от 50,4 кв.м. Жильё сдаётся с отделкой. Сдержанность линий внешней отделки и экологичные природные материалы делают здания элегантными, панорамное остекление позволяет солнечным лучам наполнять комнаты светом и теплом, а изысканная лепнина на балюстраде придаёт гармоничность и уникальность. В квартале реализована «концепция «двор без машин». Для автомобилей предусмотрен паркинг с видеонаблюдением. В кладовых можно разместить инвентарь, спортивное снаряжение, домашние заготовки, велосипед, коляску, сезонное оборудование, автомобильные кресла, запчасти и инструменты. Во внутреннем дворе выполнен неповторимый ландшафтный дизайн, зелёные холмы с тропами, сочные цветы, хвойные деревья и многолетние кустарники позволят любоваться горной природой и вдыхать чистый воздух. В зоне конференций есть все необходимое оборудование для организации бизнес-встреч и деловых переговоров. В зоне отдыха находятся бассейн с морской водой и несколькими уровнями глубины, установлены шезлонги и скамьи для отдыха, уютное кафе. Для ценителей безмятежности и спокойного, расслабляющего отдыха создан двухэтажный центр spa. На первом этаже находятся коммерческие помещения, рестораны и кафе, рестораны элит-формата и национальной кухни, продуктовые магазины и фермерские лавки. Для малышей и детей на территории комплекса находится Детский клуб и центр с развлекательными программами. На детской площадке со специальным натуральным покрытием от ушибов установлены игровые комплексы для развития сенсорного восприятия и логики, песочницы с игрушками и качели. Для активных спортсменов созданы фитнес-центр, ворк-аут зона с тренажёрами, спортивное поле для игровых видов спорта. Для ценителей йоги и пилатеса созданы зелёные лужайки в тени деревьев. Для обеспечения безопасности ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлены контроль доступа, видеодомофоны и пропускной пункт. Развитая инфраструктура района обеспечена всеми социально значимыми учреждениями для комфортной жизни. В пешей доступности находятся лицеи и колледж, школа и детский сад, частые центры раннего развития, медицинский центр, аптека, магазин продуктов и супермаркет, торговый центр, семейные рестораны и кафе, салоны красоты и тренажёрные залы. Пешком можно прогуляться до железнодорожного вокзала, до Олимпийского парка, горнолыжного курорта «Красная Поляна». На личном транспорте можно добраться до теннисного стадиона, дендропарка «Южные Культуры», «Сочи-Парк», орнитологического сквера, Тисо-Самшитовой рощи.

Жилой комплекс комфорт-класса «Флора» находится в зелёном и престижном районе города Сочи, по адресу - Краснодарский край, город Сочи, район Адлеровский, микрорайон Кудепста, улица Искры. Для ценителей перемещаться на личным транспорте рядом с жилым комплексом находится удобный съезд на улицы Искры и Ленина, на Хостинский виадук, на шоссе Сухумское и Новороссийское. Застройщик проекта - «Неометрия». Проект представляет собой 7 кирпично-монолитных корпусов высотой 12 этажей. Запроектированы студии с площадью от 22,1 кв.м до 35,4 кв.м, однокомнатные квартиры с площадью от 28,8 кв.м до 38,8 кв.м, двухкомнатные квартиры с площадью от 41,4 кв.м до 55,7 кв.м, трехкомнатные квартиры с площадью от 71,1 кв.м до 71,6 кв.м. Из окон с панорамным остеклением можно любоваться чарующими видами моря и заповедной зоной побережья Чёрного моря, комнаты наполнены солнечным светом и свежестью морского бриза. Планировки в жилом комплексе функциональные, в том числе проектом предусмотрены квартиры с просторной кухней-гостиной, квартиры с увеличенными окнами высотой 1,8 м, квартиры хайфлэт с высокими потолками до 3 м и панорамным остеклением, квартиры с просторными ванными комнатами. Благодаря уникальным планировкам можно реализовывать самые смелые дизайнерские решения и проекты. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой White box. В жилом комплексе реализуется концепция «двор без машин». 411 автомобилей можно разместить на охраняемом отапливаемом подземном паркинге с мощной приточно-вытяжной вентиляцией. Специальные топпинговые полы защищают от пыли и износа. Спуск на паркинг возможен благодаря скоростному лифту. В келлерах площадью от 2 кв.м до 6 кв.м можно хранить велосипеды, коляски, сезонное оборудование и инвентарь, манеж и детские качели, автомобильные кресла и инструменты, запчасти, домашние заготовки и мебель, чемоданы и спортивное снаряжение, можно создать уютную и комфортную мастерскую. На первых этажах находятся коммерческие помещения, прогулочная аллея, магазины и фермерские лавки со свежими ягодами и фруктами, аптеки и салон красоты. В просторных входных группах с панорамным остеклением выполнен дизайнерский ремонт, созданы колясочные и парковки для велосипедов, установлены лапомойки для домашних питомцев. Вход в жилой комплекс проектов предусмотрен без лестниц и пандусов. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, яркие цветы высажены в клумбах, хвойный деревья и кустарники наполняют воздух приятной свежестью леса и создают дополнительную тень. Во дворе пешеходная зона и набережная вдоль горной реки Кудепста. В амфитеатре с озеленением можно смотреть фильмы, проводить концерты и слушать музыку, для чтения и спокойного отдыха созданы специальные лаунж-зоны. Для поддержания спортивной формы и активного образа жизни разработаны зоны воркаута, спортивные площадки для командных игр, для игры в баскетбол и волейбол, лужайки для занятий йогой и пилатесом. На детских площадках установлены игровые комплексы, деревянные качели и песочницы с игрушками. С друзьями можно собираться в деревянных беседках и проводить пикники. В тени деревьев можно отдохнуть в гамаке. В жилом комплексе собственный детский сад для 550 малышей и школа для 2000 учеников. В закрытом дворе ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлены контроль доступа и видеодомофоны. Инфраструктура района обеспечена всеми значимыми объектами для комфортного проживания. В пешей доступности находятся высшие учебные заведения, детские сады и школы, поликлиники и медицинские центры, аптеки, магазины продуктов и торговые центры, фермерские лавки, семейные рестораны и кафе, тренажёрный зал и салоны красоты. Можно неспешным шагом прогуляться до самых чистых пляжей города, до океанариума и тисо-самшитовой рощи, до морского порта, до Олимпийского парка, до горнолыжных курортов Красной Поляны.

Жилой комплекс из 7 тематических корпусов на живописном берегу реки Кудепста с благоустроенной набережной, видами на море и горы и собственной инфраструктурой на территории. Чистый горный и морской воздух, ароматы хвои и цветущих деревьев, живописное окружение и солнечные ванны Краснодарского края подарят незабываемые впечатления жителям и их гостям. Комплекс расположен в долине реки Кудепста, в окружении лесного массива национального парка Сочи. Походы в горы и экскурсии по самым живописным местам, морские прогулки и солнечные ванны — все это теперь доступно вам. В нескольких минутах ходьбы находятся школы и детские сады, а магазины и точки бытового обслуживания разместятся на первых этажах домов. Проект идеально подходит как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду туристам круглый год. Панорамные окна и балконы в квартирах визуально расширяют пространство. Больше света, воздуха и простора, чтобы вы смогли наслаждаться свободой без границ.

Жилой комплекс Olivia находится в Адлерском районе Сочи, в шаговой доступности от моря. Он состоит из десяти 7-этажных домов бизнес-класса с развитой, благоустроенной территорией. Здесь будут располагаться: оливковый сад площадью 1,8 га, открытый круглогодичный бассейн, летний кинотеатр, поле для мини-гольфа и площадка для падел-тенниса, воркаут, всё для велосипедистов: места для хранения, велопарковка, дорожки подземный паркинг в каждом доме с зарядкой для электромобилей, коворкинг на открытом воздухе, множество детских игровых площадок, терренкур протяженностью 300 м, обширная коммерческая инфраструктура, стильные и комфортные подъезды: навигация, грязезащитное покрытие, утопающее в полу, окна с повышенной шумо- и теплоизоляцией, колясочные элементы умного дома: электронные замки на входные двери и ворота парковки, которые открываются с помощью пультов и смартфонов, система видеонаблюдения, домофонизация, автоматическая система пожаротушения в парковках и др. Территория комплекса закрыта, огорожена, находится под охраной и видеонаблюдением. Объем озеленения составит свыше 30% территории общего пользования. В продаже представлены квартиры от студий до двухкомнатных с панорамными видами на горный и морской пейзажи. В 2024 году комплекс получил награды и призы 4 премий в области недвижимости за благоустройство и качество озеленения. Первая очередь проекта сдается в эксплуатацию осенью 2024 года.

Закрытый жилой комплекс в экологически благоприятном районе, рядом с живописным горным озером и в 7 минутах от центра курорта. Наслаждайтесь красотой моря и гор, мягким климатом и разнообразием интересных локаций. В домах высотой 10-16 этажей представлены квартиры от 23 до 78 м² с панорамным остеклением, балконами, фантастическими видами на Кавказские горы и Министерские Озера. На территории комплекса созданы все условия для комфортной жизни и отдыха: магазины, рестораны, салоны красоты, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В пешей доступности работают школа и детский сад.

Клубный дом «Моретта» — элитная резиденция в сердце Сочи Моретта — элитный клубный дом в Сочи, реализуемый федеральным девелопером «Неометрия». Проект расположен в престижном районе Мамайка Центрального Сочи, на улице Виноградная, в живописной и экологичной части города. Это редкий пример бутик-формата недвижимости в концепции «тихой роскоши» с абсолютной приватностью и ограниченным числом резиденций. Район Мамайка славится своей природной красотой и уникальным расположением на территории древней римско-византийской крепости Мамай-Кале. Окружающая местность отличается обилием зелени, чистым воздухом и спокойной атмосферой, идеальной для комфортного проживания. На прилегающей территории девелопер возведет аутентичный парк площадью 0,5 га, который впоследствии передадут городу. Жилой комплекс состоит из двух малоэтажных корпусов с природной геометрией и изысканной архитектурой. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, включая ресторан и рабочее пространство. Комплекс оснащен подземным паркингом с зарядками для электромобилей и панорамными лифтами. Приватное пространство двора-парка включает водные сады, подогреваемый пейзажный бассейн с джакузи, зоны отдыха у воды и места с камином. В распоряжении резидентов — фитнес с сауной и хамам, спортивные и детские пространства, детский сад на 155 мест, консьерж-служба, а также доступ к эксклюзивным мероприятиям и услугам бронирования яхт. Проект находится в непосредственной близости к центру Сочи, обеспечивая удобный доступ ко всем городским благам и развитой инфраструктуре. Рядом расположены основные торговые и развлекательные центры города. Архитектурный облик поражает минималистичностью и чистотой линий. Полукруг, символизирующий Луну, задает уникальный облик проекту. Первая очередь включает 78 резиденций, вторая очередь —15 эксклюзивных резиденций. Фасады отличаются современным дизайном с плавными линиями и нежными формами. Резиденции представлены форматами от студий до пентхаусов с личными террасами. Площадь квартир варьируется от 22 до 105 кв. м, пентхаусов — от 168 до 245 кв. Планировочные решения отличаются гибкостью и функциональностью, с просторными гостиными, с гардеробными и террасами, детскими комнатами и кабинетами.

Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес». Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная, наполненная различными сценариями премиального отдыха. Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Инфраструктура «Светского леса» - это несколько функциональных кластеров, замыкающих круг вашего жизненного баланса. Гастрономический кластер с супермаркетом, премиальной кофейней, крафтовой пекарней позаботится о качественных свежих продуктах и изысканных блюдах в ресторанах известных брендов. Wellness-кластер с частной клиникой, SPA-центром, фитнес-маркетом, салонами красоты, студиями йоги и других практик поддержит красоту и здоровье. Образовательно-деловая зона отвечает за всестороннее развитие детей, а взрослым предложит бизнес-коворкинг и позволит арендовать частные офисы и переговорные для деловых встреч. Fashion-кластер предложит как новинки известных брендов, так и шоурумы концептуальных дизайнеров. Сервисный кластер решит весь спектр бытовых задач. Закрытые дворы «Светского леса» станут безопасным местом прогулок для детей. В распоряжении маленьких резидентов «Светского леса» детский сад на 510 мест и школа на 1 510 мест. Сад и школа будут построены прямо на территории комплекса: дети смогут самостоятельно передвигаться по территории, минуя автомобильный и социальный трафик. Все сады и школы ГК ТОЧНО проектирует в соавторстве с детскими психологами, разрабатывая правильные эстетические и функциональные решения. Помимо базового образования, детям будут доступны дополнительные занятия в сферах научного, творческого, языкового и цифрового развития. В «Светском лесу» парковочных мест хватит всем. На территории жилого комплекса предусмотрен многоуровневый паркинг, а также гостевые и подземные парковки, их общая вместимость 2 808 машиномест.

Жилой комплекс бизнес-класса в центре Сочи, в окружении главных объектов инфраструктуры, ландшафтных парков и скверов. Здесь в целебном кислородном коктейле соединяются свежий морской воздух и аромат хвои. Проект расположен на северном склоне горы Бытха на улице Ясногорской, в 10 минутах от моря. Стильные дома, благоустроенная территория и собственный парк делают «Кислород» одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций. На территории безопасные спортивные и игровые площадки, комплекс тренажеров под открытым небом и зоны отдыха. В 5 минутах ходьбы находятся детские сады и школы.

Жилой комплекс «Лестория» возводится в микрорайоне Кудепста города Сочи. В основе концепции проекта – принципы экологичности и комфорта, сочетающие в себе близость к заповедной природе и благам цивилизации. В комплексе появятся детский сад, школа, подземный паркинг и набережная. Локация граничит с живописными лесами, берегами горной реки Кудепста и всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности расположены социальные объекты, два торговых центра, фитнес-залы, а также супермаркеты и фермерский рынок. За 25 минут можно дойти до ближайшего благоустроенного пляжа. Для тех, кто инвестирует в недвижимость, будут доступны услуги доверительного управления, консьерж-сервис, клининг и прачечная. Особенности: - социальная инфраструктура: школа на 2000 мест и детский сад на 550 мест; - приватный благоустроенный двор от бюро SCAPE с игровыми зонами для детей; - собственная благоустроенная набережная; - подземный паркинг на 524 м/м и гостевая стоянка с зарядными станциями для электрокаров; - гостиничный сервис 24/7; - консьерж-сервис; - система «Умный дом»; - видеонаблюдение; - видовые квартиры с террасами на кровле. Транспортная доступность До центра Сочи можно доехать за 30 минут на личном транспорте. В 15 минутах от комплекса находится железнодорожный вокзал Адлер, путь до Международного аэропорта Сочи займет около 20 минут. Дорога до курорта «Красная поляна» займет чуть более часа. Ближайшая автобусная остановка находится в 8 минутах пешком от комплекса. Дизайн Комплекс «Лестория» состоит из 6 домов переменной этажности – от 15 до 17 этажей. Монолитные здания возводятся в стиле минимализма. Большое внимание создатели проекта уделили принципам экологичности – дизайн внешних стен и внутренних пространств предполагает сдержанные естественные оттенки белого и коричневого цветов, а также использование натуральных материалов. На фасадах установят корзины для кондиционеров, в вестибюлях высадят живые растения. Квартиры В проекте представлено 69 типов планировок – от студий до трехкомнатных лотов. Площадь квартир – от 20 до 78 м2. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными, балконами и нишами, где можно оборудовать гардеробные или кладовые. Семь уникальных лотов имеют собственные террасы на крыше.

Новый жилой комплекс от строительного холдинга ООО СЗ «Стройинжиниринг». Объект расположен внутри сложившегося микрорайона со всем необходимым. Самое важное в шаговой доступности. Поликлиника, сад, школа, кинотеатр, православный храм, огромное количество магазинов и аптек, отделение банка, салоны красоты, почта. С помощью развитой инфраструктуры ЖК «Отражение» создаёт пространство больших возможностей: Подземный паркинг — в домах предусмотрена подземная парковка — территория двора освобождена от машин — зарядная станция для электрокаров на парковке Спортивная и досуговая инфраструктура — зал для йоги и фитнеса — зона гольфа и настольный теннис — шахматный стол и мини-хоккей — амфитеатр, который в вечернее время будет функционировать как кинотеатр на свежем воздухе — территория с зонами для отдыха и детской игровой площадкой Современное пространство — дизайнерские входные группы — закрытая охраняемая территория — вход в подъезд по Face ID — зона для работы и переговоров — 2 скоростных бесшумных лифта